商品混凝土销售合同.docx

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合同编号：

吉林市商品混凝土销售合同

工程名称：

买方（甲方）：

卖方（乙方）：
2017年 月 日

吉林市城乡建设委员会
监制
吉林市工商行政管理局

商品混凝土销售合同

买方： 卖方:

住所: 住所:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，买卖双方经协商订立本合同，双方承诺并保证共同依约履行。
1、使用商品混凝土工程概况：
1.1建筑单位：
1.2施工单位：
1.3工程名称：
1.4工程地址：
1.5运距（约）：
2、供货范围、数量、时间及价格
2.1供货范围： 商品混凝土C15～C40
2.2总数量（预计）： 立方米
2.3供货时间：自合同生效日至 年 月 日
2.4价格：商品混凝土价格如下：
商砼标号
C10
C15
C20
C25
C30
C35
C40
C45
C50
C55
C60
商砼单价
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备注
预估总价（人民币）：10,650,000.00元 大写人民币:壹仟陆佰伍拾万元整。最终结算额以实际发生砼量和固定单价确定。
特别约定条款：
1、早强剂：单价在原品种强度等级混凝土单价基础上增加 30 /m³。
2、超早强剂：单位在原品种强度等级混凝土单价基础上增加 40 元/m³。
3、防冻剂：单价在原品种强度等级混凝土单价基础上增加 30 元/m³。
4、膨胀剂：单价在原品种强度等级混凝土单价基础上增加 30 元/m³。
5、抗渗混凝土P6： 30 元/m³，P8： 40 元/m³。
6、抗冻融：单价在原品种强度等级混凝土单价基础上增加 20 元/m³。
7、冬季施工增加费：冬季施工期为每年11月1日至次年3月31日。冬季施工费用，单价在原品种强度等级混凝土单价基础上增加 50 元/m³。
8、细石混凝土：单价在原品种强度等级混凝土单价基础上增加 20 元/m³。
9、混凝土单价随当期材料市场价格进行调整，材料价格上涨时，混凝土价格随之上涨。水泥价格每上涨10元/吨，混凝土价格上涨10元/m³。合同签订时PO42.5水泥价格为 425 元/吨。
10、合同履行过程中，如买方使用砂浆润滑泵管，砂浆价格按同型号混凝土价格计算。

上述商品混凝土单价为含税价格（税率按混凝土实际税率）。涉及其他特殊商品混凝土双方另议价格。
3、合同价款构成：
3.1合同价款结算方式：买卖双方按车实际运量结算，以买方指定专人（买方在第一次浇筑前将委托授权的专人名单送达到卖方）签字验收的运单为依据。由买方出具加盖公章的结算单，作为双方结算依据。
3.2在混凝土量达到 m3结算一次，按结算量的 % 以现金方式支付， % 以房产及车辆方式支付，房产及车辆不能超出市场价格，待主体结构封顶即结清全部货款。如发生跨年工程，在本年度最后一次浇筑完成后7日内，结清发生量全部货款。
3.3卖方应在收到货款同时向买方开具等额、合法的增值税专用发票（先付款，后开发票），若卖方不能及时提供合格的增值税专用发票，买方有权拒付货款。因卖方原因造成买方重复缴税或造成其它损失和影响的，卖方应支付违约金。承担买方所损失费用。
收款人名称： 统一社会信用代码：
开户银行： 账号：
付款人名称： 税号：
开户银行： 账号：
4、交付
4.1交付方式：卖方负责按买方提货计划将标的物运至买方项目施工现场，由买方指定现场施工人员负责验收，验收合格后在卖方提供的混凝土供货单结算凭证签收确认。
4.2交付时间：买方应提前24小时向卖方提供给商品混凝土提货计划，应以书面形式加盖公章或传真、专人电话等形式及时通知卖方，提货计划包括商品混凝土的强度等级、数量及工程浇筑部位、浇筑时间及浇筑方式，并对技术质量要求进行交底。卖方根据买方的提货计划，结合双方实际施工情况，合理安排后通知买方具体提货时间，若有疑问时，双方协商，当浇筑大体积混凝土时（1000立以上），应提前三天通知卖方。
4.3交付地点：
收货人：买方应指派专人（应提前24小时将名单书面形式通知卖方）
负责对运送到施工现场的商品混凝土发货单载明的内容进行核实确认。
5、验收和质量及施工现场应具备条件保证
5.1质量标准：执行国家GB50204-2012规范及标准。
5.2买方应对卖方供货到施工现场的商品混凝土的表观质量、供货数量进行核实签收。买方如对数量或表观质量有异议，应立即通知卖方，经双方核实并以书面形式确认。双方如果未能就验收结果达成一致，则以合同签订地质量技术监督机构的鉴定结论为准。属于买方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由买方承担；属于产品质量责任的，由此给买方造成的损失由卖方承担。在买方提货计划范围内的商品混凝土，因买方原因未及时通知卖方停货而发生的商品混凝土，视为买方已购买，买方无权拒收。
5.3质量保证为验收之日起按国务院颁布的“工程建设质量管理条例”执行。
5.4买方现场抽取混凝土养护试块，按国家标准GB/T14902-2003执行。买方应遵守国家及工程所在地的相关技术标准、规范要求进行混凝土施工和养护，不得自行添加水、混凝土外加剂等材料，由此引发的质量问题所造成的损失由买方自行承担。
5.5买方应作好混凝土浇筑前的准备工作，必须具备道路平整、坚实、畅通；水电畅通，并安排专人负责现场调度指挥，做好工作区域的安全保证工作。
5.6作业现场由于混凝土运输、搅拌、泵送及浇筑等原因引起扰民问题均由买方协调解决。
5.7应遵守国家和工程所在地的相关安全生产、环境保护和交通安全方面的法律法规。混凝土施工过程中，如需交通、环保等部门批办通行手续或施工现场周边混凝土浇筑施工所需占道的批办手续，由买方负责办理。买方应合理安排施工进度，应安排专人负责现场调度指挥，应提供充分的安全作业环境和通行条件，保证卖方车辆及人员进出现场的安全，以及安排必要的冲洗设备和场地，确保车辆驶出现场达到环保要求。
5.8买方应按卖方要求做好泵车工作区域的安全保证工作：泵车应设置在道路畅通，有至少能停留2台混凝土运输罐车的位置；臂架式泵车布料杆活动范围内无高压线；拖泵工作地点上方搭设防护棚，保证人机安全。商品混凝土到达现场等待时间和卸料时间总共不可超过1小时。
5.9泵送混凝土所需的水泥砂浆（与同标号混凝土）泵送到浇灌部位后，必须均匀散开，不得集中浇灌在同一处，否则由此造成的质量及经济责任由买方自行承担；
卖方按照买方施工人员指挥浇筑不同部位不同型号的商品混凝土时，如发生浇筑错误所造成的质量及经济责任，由买方自行承担。
5.10严格按商品混凝土规范要求合理施工，不得自行添加水、外加剂等材料，以确保工程质量。
5.11卖方供货前到施工现场进行勘查的同时，要求买方进行技术交底，以确保混凝土供应的顺利进行。
5.12运送车辆及随车人员进入现场后，应听从买方负责人员的统一调度指挥，提供优质服务。
5.13泵车随机配件
5.13.1现场施工需要泵送方式浇灌混凝土时，由卖方免费提供成套的混凝土输送泵及配件、操作司机，安装混凝土输送管道由卖方负责指导、指挥，由买方负责安装。买方负责保管输送管道及配件，并负责安装、移动、拆卸、清洗等工作。
5.13.2输送泵车所用提供配件进出施工现场，双方办理交接手续，如有丢失或非正常使用损坏的配件由买方按以下价格赔偿：
管 件名 称
输送管（Φ125、Φ150）
弯头
（Φ125、Φ150）
软胶管
管卡子
胶圈
电缆
规格
1m
2m
3m
90°
45°
3m
Φ125
Φ150
Φ125、Φ150
25㎡
单价
200元/根
400元/根
600元/根
600元/个
400元/个
1000元/根
200元/个
10元 /个
120元/m
6、 变更与解除
6.1本合同一经签署并生效，任何一方不得擅自变更或解除。经双方协商一致需变更或解除本合同时，双方应签署书面协议。
6.2卖方未按规定期限交付货物的，经催告后3日内仍未交付的，买方有权解除合同。
6.3买方无正当理由拒绝接收货物的，卖方有权解除合同。
6.4买方未按合同约定支付价款，经协商仍未支付时，卖方可暂停供应混凝土，直至解除合同；同时卖方可暂留相关混凝土技术资料。
6.5本合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，赔偿方式包括但不仅限于支付违约金、赔偿金等。
7、安全责任条款
7.1进入施工现场的卖方人员由于违反安全操作规程而给买方工作人员造成的伤亡及一切机械事故，由卖方负责并承担所有费用。
7.2供货期间由于买方安全措施不到位，现场人员违反安全操作规程所发生的人员伤亡及一切机械事故，由买方负责并承担所有费用。
8、违约责任
8.1卖方交付货物质量不符合合同约定的，应负责换货或退货，并承担相应违约金。
8.2卖方未按期交付货物，每逾期一日，应向买方支付延迟交付部分货款金额1%的违约金。
8.3买方未按合同约定接收货物，应向卖方支付货款金额1%的违约金，并承担由此产生的一切损失和费用。
8.4发生其他违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。
9、不可抗力因素
一方因不可抗力不能履行本合同的，不承担违约责任。但一方延迟履行本合同规定的义务后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力事件发生后，应当在24小时内通知对方，并在三个工作日内向对方提供有效书面证明。因不可抗力不能履行本合同的一方有义务采取适当措施，将因不可抗力造成的损失控制在最低程度。
10、争议的解决
因解释或履行本合同而发生的争议，双方应协商解决，或申请调解解决；协调或调解不成的。可采取第（1）种方法解决。
（1）向 合同签订地 人民法院提起诉讼；
（2）向 / 仲裁委员会申请仲裁。
11、合同效力及其他
11.1本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式捌份，买卖双方各执肆份。具有同等法律效力。
11.2合同期限为合同生效日至 年 月 日止。
11.3因国家法律法规及政府政策变化、调整导致本合同无法继续履行或履行对双方均不利时，可由双方协商变更或终止本合同。
11.4其他约定：在签订本合同时卖方应提供的资质材料有：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、一般纳税人证明。
11.5未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定，签订协议。补充协议与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）： 卖方（盖章）：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

现场联系人： 现场联系人：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮编： 邮编：
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