XX县项目招商引资协议书.doc

****区年************项目
招商引资合同

甲方（引资方）：****区人民政府
乙方（投资方）： 有限公司
为促进地方经济发展，实现互利共赢，经过细致的市场考察论证，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，乙方在****区投资建设****项目，依据《中华人民共和国合同法》的规定，双方达成如下协议：
一、项目建设名称：年产 项目
二、项目建设规模：项目总投资********万元人民币，分三期实施。一期投资********万元；二期投资********万元；三期投资********万元。
三、项目建设地点：****区月河工业园区富硒农产品聚集区。
四、项目建设内容：项目占地****亩，建标准厂房**********㎡及建设年产********吨****项目生产线（以甲方审核的乙方工程项目设计方案为准）。
五、项目实施期限：********年**月底前乙方开工项目建设，力争********年**月底前一期建成投产；********年**月底前二期建成投产；********年**月底前三期建成投产。
六、项目用地面积：本项目用地面积****亩(以国土部门核发的土地使用证登记面积为准)。
七、甲方权利和义务：
**、承诺乙方全面享受****区人民政府《关于印发****区月河工业园区吸引和鼓励投资优惠办法（试行）的通知》（汉政发〔********〕****号文件）文件确定的各项优惠政策。
**、负责在********年**月****日前为乙方提供企业建设用地****亩并做好三通，负责为乙方办理国有土地手续，交地时按每亩**万元缴纳，办理国有土地使用证时按每亩**.**万元缴纳省市相关费用。耕地占用税和土地出让金由企业向工业园区投资公司拆借资金缴纳，待企业建成投产后在向乙方兑现甲方的投资优惠政策时，按照多退少补（奖金冲抵规费）的办法处理。甲方在乙方一期工程建成正式投产期间颁发国有土地使用证书。
**、根据乙方需要，成立项目建设帮扶组，全程跟踪服务，代理行政事务，做好项目建设土地征收协调工作，协调解决项目建设外部环境问题，保障乙方项目建设得到顺利实施。
**、负责协调供电部门免费将****KV供电线路接至乙方厂区围墙外，厂内配变电设备可由乙方按照国家标准自行采购，供电部门负责按成本价接入安装，并保证施工临时用电的接入。电价方面按物价局规定统一标准执行。
**、积极为乙方申报项目，多渠道争取扶持资金（如陕南突破发展、节能减排、贷款贴息等资金）。
**、根据乙方需要，在政策和法律以及行政职权范围内做好其他服务工作。
**、有下列情形之一的，甲方有权终止本协议，将建设用地收回：
（**）乙方不能在********年**月底前投资开工一期工程；
（**）乙方不能在********年**月底前完成项目一期建设投资********万元，建成年产********吨****项目生产线。
**、甲方有权对乙方的用地行为进行监督，若乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，甲方有权按乙方购地原价收回土地，乙方投资的其他固定资产双方协商处理。
八、乙方权利和义务：
**、负责资金筹措，并在********年**月底前正式开工项目建设，********年**月底前完成项目一期建设投资********万元，建成年产********吨****项目生产线，力争********年**月底前完成二期投资，********年**月底前完成三期投资。
**、乙方保证投资强度不低于****万元/亩，否则甲方有权视情形将购地费用（包括征地费、上缴省市相关费用、耕地占用税、土地出让金和基础设施建设费）上调****%-****%。由乙方及时补交。
**、乙方保证于交地之日将土地征收补偿款交付到甲方指定的账户上。
**、严格执行环保法规，坚持安全生产、科学施工、合法用工，避免发生安全生产事故，企业生产生活废水排放按园区规划达到国家规定工业废水排放标准的可以排放到园区污水管道。
**、乙方应高起点、高标准规划设计，但项目厂房风格、颜色必须服从甲方的统一设计规划，确保建成形象一流的现代化企业；乙方项目平面规划布局和单体工程规划必须报请甲方严格审定后，方可建设。
**、未经甲方同意，乙方不得将企业建设用地用于其他非工业建设项目，否则，甲方无条件收回该项目用地。
**、乙方因经营状况原因，需变更业主，必须经甲方同意。
**、积极配合甲方做好其它管理服务工作，在用工上优先选用当地工人。
九、争议解决方式：
若因本协议履行发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。
十、未尽事宜，由双方协商解决，根据需要双方可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议自双方签字盖章后生效。
十二、本协议一式三份，由甲、乙双方各执一份，存档一份。

甲方：****区人民政府 乙方：**********科技有限公司

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

****区年产********吨****项目
招商引资合同书

二○一一年一月八日

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