租赁合同内部.doc

租赁合同甲方（出租方）：佛山市顺德区恒邦财务会计咨询有限公司 乙方（承租方）： （身份证号码： ） 经甲乙双方协商同意，签定房屋租赁合同条款如下：一、 甲方将坐落于佛山市顺德区大良街道办事处中区居委会华盖路马地巷1号广丰商场二层铺之 转租给乙方做为公司注册之用，租用面积总共是 平方米。二、 租金每年 元，出租期为 0.5 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，租金共计 元，另乙方须向甲方支付 元押金。三、 甲方保证其有权出租上述办公室并可用于工商注册，并提供房产证等资料协助乙方办理营业执照、税务登记证和组织机构代码证等，否则退回所收取的所有款项。在上述租赁期内，甲方由于不可抗力因素不能再把上述场地提供给乙方公司注册，甲方须退回未使用期限的租金及押金给乙方。四、 乙方上述租金未能全额付清或者期满后乙方不再续签，而在租赁期满前未能把注册地址及相关证照地址变更迁出，甲方有权没收所收取的押金或租金，注销乙方有关证照的地址，其造成的一切后果与甲方无关。愈期迁出，乙方该按上述租金标准追缴租金，因追偿租金产生的相关诉讼费、律师费及其它追款费用由乙方承担。五、 乙方必须自行承担租赁期间产生的租赁税，乙方对外承担的一切债务包括员工工资与甲方无关；甲方对外承担的一切债务与乙方无关。六、 上述场所用于乙方注册之用，用于办公或经营，相关水电费由乙方自付，乙方必须爱护并合理使用所承租的房屋及配套设施，不得擅自拆改，扩建，因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方承担责任并赔偿。七、 甲方只负责向乙方提供办证所必要的房产证、租赁合同、及上述场所，相关证照因其它原因不能办理与甲方无关，甲方有权不退回所收的租金，只退回所收取的押金；乙方在租赁期满前把注册地址迁出的，甲方应向乙方退回所收押金和截至工商局注销地址证明开出当日算起的未使用期限的租金（但乙方需要支付退租当月全月租金）。八、 甲乙双方签订本协议时，乙方须预付定金500元，甲方须在10日内向乙方提供办证所需资料，否则乙方有权要求退回定金500元并解除本合同；若乙方不再决定租赁则无权要求退还定金；待乙方所有工商注册证照成功办理后，定金500元可用作抵扣租金。九、 甲方同意以上办公室可用于注册 之用。十、 甲乙双方约定取消就上述地址编号签订的其它相关租赁合同，一切租赁条款以本协议为准。本协议出现纠纷时甲乙双方约定由佛山市仲裁委员会进行仲裁。本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方签字生效。甲方： 乙方：签订日期： 签订日期：