和谐小区质量管理制度修改.doc

郑州新东置业和谐小区地下车库与水泵房 　 施工质量管理制度
和谐小区项目部施工质量管理规定
为了提高本工程质量，加深全体施工人员对工程创优的认识，切实把质量管理工作落实到实处，特制定本管理规定，本规定自公布之日起在本项目部管辖范围内实行。
一 、工程进度管理
1、 施工队应根据向项目部承诺的工程进度进行施工，制定详细可行的人力进度计划及重要工序工期目标，合同中约定的特殊情况经项目部同意可适当顺延。
2、 为保证按期完成，在施工过程中，项目部管理人员如发现人员未达到工程进度所需人员或明显影响施工进度，以书面形式通知施工队限期整改，限期内整改达不到要求处以50元/人。
3、 某专业施工队如施工质量较差，施工进度缓慢，达不到项目总体预期要求，由管理人员提出申请，经项目部批准后，责令施工队5日内换人。
4、 每周日上午项目部组织一次全面的检查，质量、进度、安全检查。
二、工程质量管理
1、 施工队应严格按照图纸、相应规范和项目部技术交底进行施工，坚持按图施工、遵循规范、不见交底不施工的原则。如发现不按要求施工，酌情进行罚款。项目部责令整改，在通知规定时间内拘不整改，每发生一处罚款1000元。
2、 施工队应严格坚持检验制度，上道工序未经项目部验收通过，绝不转如下道工序，施工队应在自检合格的基础上上报项目部，同一部位两次验收不合格，罚款100元，第三次验收须有现场总负责报请验收，如还验收不合格罚款500元，如某些质量缺陷故意隐瞒被监理发现，罚款1000元。
3、 对于重点部位、重要工序（砼浇注、回填土等）的夜间施工，施工队应派专门管理人员负责值班，如项目部进行口头通知仍无人值班，每次罚款200元。
4、 对夜间不便与验收的工作，如梁筋、模板等，如须验收应在下午下班3小时以前通知项目部。
5、 砼外观验收前严禁私自对砼质量缺陷进行处理，发现后每处罚款200元。
三、 主体工程质量缺陷和违规行为的规定：
（一）土方工程（开挖和回填）
1、开挖基坑或管沟超过基底标高者（非项目部原因），罚款50元/处。
2、基底不平，不符合规范要求者，罚 款20元/M2。
3、基坑开挖尺寸不符合要求者，罚款100元/M2。
4、回填土未按项目部要求分层弹线者，罚款100元/处。
5、回填土虚铺厚度及压实边数不符合要求者，罚款100元/次。
6、 回填土料未按要求比例配料回填者，罚款100元/次。
7、 回填土表面平整度偏差不符合规范要求者，每处罚 款50-100元。
8、 回填土未按规范规定和施工技术交底进行施工，虚铺厚度及压实遍数不符合要求者，造成返工的，罚款100元／处。
9、 其他质量要求应符合《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202-2002）。
（二）防水工程
1、卷材防水层表面不平整、空鼓、有气泡、翘边和封口不严等缺陷者，每处罚款50-100元。
2、卷材搭接宽度不符合要求者，每处罚50元。
3、涂膜防水层厚度不符合要求，涂刷不均匀者，每处罚 款50元。
4、涂膜防水有气泡、空鼓者，每处罚 款10元。
（三）钢筋工程
1、钢筋多绑、漏绑、错绑者，每处罚款100元。
2、钢筋锚固长度未按下料或规范要求制作绑扎者，每处罚款100元，材料费另计。
3、钢筋搭接倍数不满足规范要求者（长度超过或低于规范要求），每处罚款50元。
4、钢筋焊接（对焊、电渣压力焊、电弧焊等）、机械连接（直螺纹、锥螺纹、套筒挤压等）不符合规范要求者，每处罚款50元。
5、绑扎接头与对焊接头未错开者，每处罚款30元。
6、钢筋接头位置错误者（非项目部原因），每处罚款50元。
7、钢筋被砼污染未清除干净者，每处罚款50元。
8、钢筋绑扎位移超出规范要求者，每处罚款100元。
9、钢筋绑扎不规范、不整齐、间距不符合要求者，每处罚款50元。
10、砌体拉结筋未按图纸或规范要求埋设者，每处罚款20元。
11、成型钢筋未用垫木垫放者，每次罚款100元。
12、砼浇筑时，踩踏的钢筋无人修整者，每次罚款100元。
13、钢筋接头未按要求制作试件者，每次罚款50元。
14、钢筋绑扎间距不符合规范或设计要求者，每处罚款50元。
15、箍筋平直段下料长度不符合规范要求者，每处罚款5元。
16、钢筋垫块未按施工或规范要求垫放的，每处罚款5元。
17、因作业队方造成钢筋锈蚀而绑扎时未除锈者，每次罚款200元。
18、其他钢筋工程应符合GB50504-2002及00G1001规范规定。
（四）模板工程
1、模板支设不牢，出现涨模、跑模者，依据其面积大小罚款50-2000元。
2、模板缝未按要求处理者，每处罚款20元。
3、模板漏刷脱模剂累计面积大于1000CM2，每处罚款50元。
4、模板支设垂直度、平整度不符合规范要求者，依据其面积大小罚款100-500元。
5、模板未按配模方案支设者，每处罚款100元。
6、模板支设构件截面尺寸不符合设计和规范要求者，每处罚款100元。
7、浇筑砼前，模板内杂物未清或清理不干净者，每处罚款50元。
8、未经项目部同意而私自拆模者，每次罚款500-2000元。
9、若监理对上述不合格项罚款，项目部将加倍对作业队进行处罚。
（五）砼工程
1、施工缝处理不符合施工规范规定的，每处罚款100元。
2、砼振捣不密实，墙柱面接槎处不平整光滑者，依据其面积大
小罚款20-100元。
3、砼表面出现蜂窝、麻面、缝隙夹渣者，依据其面积大小罚款50-1000元。
4、砼表面出现孔洞、漏筋者，依据其面积大小罚50-1000元。
5、现浇构件表面出现烂根者，每处罚款100元。
6、洞口尺寸不符合设计要求或洞口移位变形者，每处罚款100元。
7、构件轴线位移不符合施工规范要求者，每处罚款200元。
8、出现涨模者，依据其面积大小，每处罚款100-1000元。
9、砼未按要求养护者，罚款50-500元。
10、砼浇筑不按组织方案施工的，对其处以100-500元罚款。

四、奖励措施
在施工过程中，能够严格按规范施工，服从管理、按期完成任务并对发现问题整改及时到位，项目将相应的给予奖励。

项目经理： 接受人：
何南一建和谐小区项目部 接收单位：
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河南省第一建筑工程有限责任公司