商品房装饰装修标准样本.doc

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商品房装饰装修标准及相关附属设备设施的交付使用情况：
毛坯户型住宅交房标准
适用范围：所有户型
一、公共部分
1、外墙
外墙：外墙外保温、外立面为涂料。
屋面防水：SBS改性沥青防水卷材二道。
2、首层入口、大堂及电梯厅
地面：地砖地面。
墙面：乳胶漆墙面。
顶棚：乳胶漆墙面。
3、标准层电梯前室、公共走廊
地面：地砖地面。
墙面：乳胶漆墙面。
顶棚：乳胶漆墙面。
4、电梯：
普通电梯。
5、信报箱
单元入口处设置信报箱。
二、住宅室内部分装修标准
1、墙面、顶棚：耐水腻子。
2、地面：水泥砂浆地面，预留30厚面层。
3、卫生间：
地面：地面做至防水保护层。
墙面：墙面做至防水保护层。
顶棚：耐水腻子。
卫生洁具：预留给排水接口。
4、厨房
地面：地面做至地面垫层。
墙面：结构墙面。
顶棚：耐水腻子。
预留给排水接口。
5、外窗：
塑钢窗。
6、户门：
安全防护门。
7、空调：
预留空调电源插座。
8、采暖方式：
分户燃气壁挂炉供热，散热器采暖。
三、设备设施
1、供暖：分户燃气壁挂炉供暖。
2、供水：采用市政自来水供水。
3、中水：采用市政中水供水。
4、燃气：天然气入户。
5、供电：双回路供电系统。
6、通讯系统：小区宽带网入口，每户预留电话接口。
7、有线电视：预留有线电视接口。
8、保安系统：门禁、对讲系统，闭路监视系统、电子巡更系统、周界防范系统、停车场管理系统。

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