私人房屋建筑合同.doc

私人房屋建筑合同

甲方（发包方）： 身份证号码：
乙方（承包方）： 身份证号码：
甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，为确保甲方私人房屋的顺利修建，经反复商议，达成以下一致性条款，以共同遵守。
一、 工程座落位置：
二、 承包方式：全承包，主体（不含室内装修、门窗），即包工包料和旧房拆除，拆除旧房的材料属乙方所有。
三、 工程承包价款：工程总建筑面积约 平方米(准确面积以验收时实际面积为准），承包价每平方米人民币
（￥： 元）
四、 付款方式：建设期间按进度协商支付，余款在验收完成后结清。
五、 安全责任：乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行。严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。
六、 质量要求及房屋设施
1、 房屋总总二层，正面贴墙砖，其余外面为水泥搓沙，内墙面见白，地面水泥地坪，外转放水渠，房屋第一层高度为3.3米，二楼层高为3.0米。
2、 房屋结构为砖混结构，主梁、承重梁必须按照国家有关规定和甲方的要求施工，一楼二楼楼顶为预制板，二楼顶为红瓦屋面，卫生间为现浇板，雨水管的购买安装由乙方负责，污水管由甲方自购，乙方负责安装。
七、双方的权利和义务
（一） 甲方的权利和义务
1、 甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理。
2、 甲方有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则有权责令拆换。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方必须按甲方的要求施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。
2、乙方全权负责施工所需的机械设施及砖、水泥、钢材、河沙、碎石的采购和运输。
3、乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担，并承担其他相应责任。
4、乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。
5、乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期。
八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效。
本合同一式两份，每份有同等的法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

签字日期： 年 月 日