办公场所合作协议.doc

办公室使用合作合同

甲方： 东泽文化传播有限公司
乙方：

一、基本条款
第一条：本合同所指标的为 环球中心3-2-1703 办公区
第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域
第三条：合作期限：三年

二、双方权义
第一条：合作方式：
1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用
2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。
第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙
方在能力许可的情况下，可以协助。
第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；
第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。
第五条：办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同
承担；
第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法 令；
第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私有空间。

三、违约责任
乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用
办公室；
1、拖欠租金达一个月以上；
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

四、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自
然终止，甲乙双方均不承担责任。

五、其它
第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；
第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；
第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。

甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签署日期： 签署日期：