1、办公室使用合作合同甲方: 东泽文化传播有限公司 乙方: 一、基本条款第一条:本合同所指标的为 环球中心3-2-1703 办公区 第二条:甲方与乙方是合作关系,共同使用该办公区域第三条:合作期限:三年二、双方权义第一条:合作方式: 1、第一年:由甲、乙双方出资负责办公区域的装修,由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用 2、第二、三年:甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用,费用依据以房屋租赁合同为准。第二条:办公室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调,乙方在能力许可的情况下,可以协助。第三条:甲方提供乙方经营场地,并
2、共同维护,如水、电等;第四条:甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权,相关费用的产生由甲方收取。第五条:办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担;第六条:如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任;第七条:甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法 令;第八条:合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。三、违约责任乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用办公室;1、拖欠租金达一个月以上;2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的;四、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。五、其它第一条:本合同其他未尽事宜,由双方友好协商,协商一致后可订立补充条款;第二条:本合同执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;第三条:本合同一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方代表签字后有效。第四条:此合租协议,本合租协议至期满日止自动失效。甲方签字: 乙方签字: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签署日期: 签署日期: