消防施工合同.doc

鹤城物流有限公司鹤 城 大 厦消防工程施工安装合同发包人： 承包人： 鹤城大厦消防工程施工安装合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲乙双方按照中华人民共和国合同法、建筑法，在建设工程施工合同通用条款的基础上，本着友好协商，平等互利的原则，就 鹤城大厦 消防安装工程施工事宜，协商一致，共同达成如下合同条款。第一条 工程概况1.1工程名称：鹤城大厦1.2建筑面积：17000 1.3工程地点：第二条 承包方式与承包范围2.1合同范围：本工程施工图范围内的自动喷水灭火系统、消火栓供水系统、火灾自动报警系统。包括系统安装、调试、消防验收且取得消防验收合格证书及技术资料整理等全部工作内容。2.2承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期。第三条 工程价款与调整3.1本工程总造价为人民币￥：85 万元（大写：捌拾伍万元整）。3.1由于室外管网和水泵房的图纸甲方未提供，本合同价款不包括室外管网和水泵房部分，根据现场条件另行商宜。3.4本合同价款包含施工期内由于政策、市场等因素引起的各种风险，如造成成本提高，视为乙方对甲方的优惠，本合同范围内的总价不再调整。第四条 甲方责任4.1甲方负责协调乙方同总包之间的配合工作。4.2甲方委派 为代表，联系电话： 负责协调工程管理中的各项事宜。4.3按合同约定及时支付乙方工程款。4.4对乙方的施工质量，工程进度进行监督。4.5合同签订后提供施工图一套给乙方。第五条 乙方责任5.1 乙方应严格按照设计图纸、现行相关规范及其它有效文件精心组织施工，保证工程质量和工程进度。5.2乙方应主动与施工各方积极配合并作好协调工作，应遵守甲方在施工现场或施工过程中发布的施工管理规定、现场安全文明管理规定等，若违反相关规定，甲方有权予以罚款处理。5.3未经甲方及监理同意或批准，乙方不得拆改原建筑，设备及结构。乙方施工过程中产生的垃圾，由乙方清理运至总包单位现场指定地点。5.4乙方进场后要与甲方进行沟通协商，服从甲方的安全文明施工管理规定和总体进度质量目标。负责好自己现场人员的安全与组织管理工作，施工期间乙方人员的意外人身伤害及其对第三人造成的人身伤害由乙方自行负责。5.5乙方指派 为项目经理，联系电话： 负责合同履行过程中的相关事宜。5.6乙方负责已完工程的成品保护及到场设备和材料的安全。对其他施工方的施工成果有自觉保护的义务，不得随意破坏或损害。5.7乙方对承包范围内的工程不得肢解和转包，必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成，否则视具体情况将给乙方经济处罚，直至解除合同，由此造成的损失由乙方承担。5.8乙方负责对物业运行人员进行培训，使之达到独立操作本工程设备的能力。5.9乙方必须积极配合室内装修工作，需局部调整管线、探头、喷淋等位置的类似变动乙方必须服从，以确保最终效果（不包括消防整体验收后的二次配合装修）。第六条 设备与材料6.1乙方保证进入工地的材料合格，按照监理程序及时报验，在取得认可意见后，准许使用在工程中，否则造成的返工等后果由乙方自行承担。6.2乙方采购的材料应符合国家有关产品质量的规定并具有相关的合格证、检测报告等质量证明文件。6.3工程所用到的阀门，消火栓箱、喷头等必须采用郑州市柳城消防设备有限公司的。第七条 工程质量、协调和验收7.1乙方应应保证消防验收应具备的技术条件。技术条件的内容除自己承包的工程内容外，还包括防排烟、装饰(包括内外装图纸的报审)、疏散指示、应急照明及所有涉及消防调试和验收的相关专业。乙方有义务并及时提出各相关专业在设计图纸中或施实过程中有违反消防验收强条之处，并对因此而影响消防整体验收负责（各相关单位必须按照乙方提出的合理化消防要求并按期整改完毕）。7.2本工程质量应达到国家有关质量评定所要求的优良标准。7.3工程的隐蔽验收遵守建设合同示范文本通用条款的规定。7.5竣工验收前两周，提交完整的竣工图三套。第八条 工期8.1本消防工程工期为 日历天8.2开工时间：接甲方书面通知后 日内进场8.3竣工时间： 年 月 日第九条 付款方式及工程结算9.1 乙方进场后三日内支付预付款10万元。9.2按施工进度付款：甲方每月按形象进度的80%支付给乙方进度款（不含预付款），于每月的25日至30日支付。9.3工程全部完工支付至合同总额的85%。9.4 经消防部门验收合格取得验收意见书后10日内支付至合同额的95%。 9.5剩余5%作为质量保证金，质保期满无质量问题七日内付清。9.6如有设计变更，乙方将工程量以书面形式承报甲方，结算方式以当月工程量一并结算。第十条：质量保修10.1本工程质保期1年。自取得消防验收合格证之日起开始进入质量保修期。10.2工程验收合格交付使用进入质保期后，乙方应做好质量保修工作，接维修通知后应于4小时内赶到现场，一般问题24小时内解决。若乙方接通知后24小时内无答复，甲方可另行委托处理，维修费用双倍从质保金内扣除。质保金额不足以支付维修款项时，甲方保留通过法律手段解决的权利。10.3工程竣工后的保修、维护、质保金的退还等甲方职责，由甲方指定的物业公司承担。乙方应服从并响应物业公司的要求。10.4有义务培训甲方专业物管人员3名。第十一条 合同争议及解决办法本合同如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同履行地申请仲裁或提起诉讼。第十二条 合同生效及变更12.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。12.2本合同甲乙双方签字盖章后生效。12.3本合同执行期如需修改和补充，需甲乙双方签字盖章后有效，修改及补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方(盖章) 乙方（盖章）法人代表： 法人代表：委托代理人：委托代理人：地 址： 地 址：电 话：电 话：日 期：日 期：合同签订地点： - 5 -