建筑施工合同范本(苟德兴叶宇).doc

建筑工程施工合同

发包人（全称）： 四川建筑职业技术学院
承包人（全称）： 西南宏业建筑工程公司
依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 四川建筑职业技术学院4号教学楼
工程地点： 四川省德阳市嘉陵江路4号东区
二、工程承包方式、范围及材料供应
工程承包方式采用总承包方式，范围为四川建筑职业技术学院4号教学楼 ，材料由西南宏业建筑工程公司负责购买。
三、合同工期
自 2002 年 2 月 20 日止 2002 年 10 月 20 日。
四、合同价款
金额（大写）： 柒百伍拾万圆整 ￥： 7，500，000
五、适用法律、标准及规范
《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。
六、决算方式：
通过银行转账付款。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 七、安全施工、文明施工。
1．承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。
2．承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。
八、合同价款的支付
双方约定的工程款支付时间：①工程开工按工程形象进度的 　10　 %付款。②工程竣工验收评为合格，办理完工程结算后再付工程总造价的 　85　 %，③剩余5%的尾数作为质量保修金，待工程保质期满无质量问题后付清。
九、工程变更
组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。
十、其他
本工程严禁转包，一经发现取消施工资格，作退场处理，并处以承包人伍万圆 元罚款，从工程款中扣除。
十一、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。
十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十三、本合同一式捌份，双方各执肆份。
十四、本合同自双方签字盖章后生效。

发包人： 四川建筑职业技术学院 承包人：西南宏业建筑工程公司

法定代表人：苟德兴 法定代表人：叶宇

2002 年 1 月 30 日
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