样板房装修出售补充合同.doc

江山一品商品房买卖合同补充协议及附件目 录一、补充协议二、附件：软装清单【江山一品】商品房买卖合同补充协议(合同编号: )出 卖 人： 买 受 人: 通讯地址： 通讯地址： 法定代表人： 联系电话： 电 话： 邮 编： 出卖人和买受人就买受人购买出卖人开发的位于 的【江山一品】第 【栋】 【单元】 【层】 号商品房，合同编号为 。双方经过充分协商，一致同意就该套房屋的装修成品购买订立如下条款。第一条 对买受人所购商品房的硬装部分的补充约定1、合同约定硬装以下方面需要由出卖人联系装修公司进行整改，整改完成双方确认后由买受人自行与该装修公司签订保修协议。2、需要整改部分如下： 2.1、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的处理。 2.2、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的处理。 2.3、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的处理。 2.4、主卧阳台外坏砖的处理。 2.5、客厅及儿童卧房部分壁纸渗水问题的处理。2.6、五楼阳台、卫生间防水处理。3、 出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年，时间从买受人接房当天开始计算时间，房屋未整改的其余部分由买受方自行负责。 4、出卖方保证屋内水、电、气三通。 第二条 价格及付款 出卖人同意将该套房屋的硬装和软装打包按人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）出售给买受人。买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：、（1）一次性付款￥ 元（大写：人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。若乙方逾期支付任何款项，则按商品房买卖合同第十条的约定处理。 第三条 验收与交付 出卖方完成买方所提出的整修要求后，通知买受人对整改部分进行验收；买受人验收后，须在装饰验收单证上签字，证明已完成整改。 第四条 保修 自买受人实际接收该样板房硬装及软饰之日起，甲方对该样板房内电视、空调、地暖承担建筑施工质量保修责任，保修期一年，保修期内的保修费用由出卖方承担；保修期内，因不可抗力的因素或其他非出卖方原因造成的损坏，出卖方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人自行承担。 第五条 其它 1.本协议如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向当地人民法院起诉。2.本补充协议共 页，一式 份，经双方签字（盖章）立即生效，出卖人执 份，买受人执 份。出卖人（签章）： 买受人（签章）： 年 月 日 年 月 日附件：房屋内部软装清单代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址： 4