空调系统维护保养合同范本.docx

中央空调维修保养合同

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。
　　一、工程概况
　　1、工程地点位于深圳市。
　 2、维修范围为：主机移机，检测、维修;电辅加热设备安装;主机强排散热装置加工与安装;末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试;房间分区、分控系统的改造与加装;整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。
　　二、施工时间:
　　(1)2016年11月5日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工;
　　(2)2017年1月7日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;
　　(3)2017年3月5日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。
　　三、工程造价及付款方式：
　　本合同工程造价为150000元。(大写：壹拾伍万元)
　　2016年12月5日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后，甲方向乙方支付合同价款的50%。
　　本合同价款10%为质保金。如全部工程竣工、由甲方验收并签字确认后一年内的质保期内无质量问题，在质保期结束后5个工作日内，甲方向乙方支付。
　　以上所有款项支付前，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票。
　　四、工程质量及验收
　　本工程质量必须符合设计要求及国家颁发的施工规范及质量评定标准。
　　工程竣工后，甲方按照国家行业与技术规范进行验收。
　　五、材料及设备采购
　　本工程所需的材料设备由乙方自行采购，乙方所采购的材料设备必须符合规范要求，并有产品合格证明和质量检验证明。采购配件数量与价格见本合同附件。
　　六、甲方权利与义务
　　1.按本合同约定办理验工计价手续,拨款和结算工程价款.
　　2.对工程质量及工程进度进行监督检查,对检查中发现的质量问题及安全隐患有权要求乙方停工返修.
　　3.按有关规范组织竣工验收交接工作.
　　七、乙方权利与义务
　　1.对空调系统进行检查,编制施工方案，报甲方审定后实施.
　　2.按本合同约定条款做好材料采购.
　　3.严格按照有关规范进行施工,确保工程质量,按本合同约定的工期完工和交付使用.
　　4.工程完工后,按照规定提供完整的竣工资料.
　　5.坚持文明施工,做到安全生产,做好施工现场环境保护和劳动保护.
　　6.乙方在施工过程中对甲方设施造成损坏应负责修复或赔偿.
　　八、工程保修
　　本工程保修期自工程竣工，甲方验收合格签字确认起一年。保修期内，乙方在接到甲方报修通知后6小时内赶到现场。更换的故障零配件交甲方检查，非主机故障维修，乙方不得收取配件及材料费。
　　每次维修必须有维修单，并报甲方人员签字确认。
　　如因工程质量问题发生的冷凝水或液体泄漏导致的甲方房间内的财物损失，由乙方承担赔偿责任。
　　九、安全施工
　　在施工中乙方必须遵守国家有关安全生产的规定,重视施工现场的作业安全,避免各类事故的发生.如发生安全事故责任由乙方承担。
　　乙方应按有关规定或安全规范组织施工。施工过程中，非因甲方原因导致的任何人员或财物损失，均由乙方承担全部赔偿责任。乙方具备国家规定的实施本合同约定工程的施工资质。乙方承接本合同施工的工作人员具备相应的资质证书和上岗证书。乙方须将以上文件原件交甲方查验，由甲方留存复印件。
　　十一、违约责任
　　甲方的违约责任
　　1.甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿.
　　2.因甲方原因而造成工程延期的,合同工期顺延.
　　3.甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度,由甲方承担责任.
　　乙方违约责任
　　1.乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交,应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
　　2.施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承担,逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。
　　3.因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除本合同,由此造成的经济损失由乙方承担。
　　4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。
　　十二、争议解决
　　本合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平合理的原则及时协商处理.协商不成时，提交甲方所在地人民法院管辖。
　　十三、补充协议
　　本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.预算、施工方案作为合同的副件同样具备法律效力.
　　十四、附则
本合同正本两份,甲、乙方各执一份.

甲方：
甲方盖章：

乙方：
乙方盖章：

　　 2016年10月17日：