小区出入口标准.doc

小区出入口设计标准1 总图位置区域及规模1.1 审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。车辆出入口距离道路中心线交叉点70m。小区至少有2个人行及2个车行出入口。1.2 与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。1.3 与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。1.4 小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。1.5 不宜与大型商业功能区邻近。1.6 应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理。1.7 应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理。1.8 小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离15米（3个车位）。2 平面布置及做法2.1 门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽。2.4 车辆出入口应加感应器。2.5 小区出入口主要类型2.5.1 人车并行的小区出入口 总宽度约为22m，其中车道为10m。从左到右依次为：标示墙（2.0m）+人行道闸（2.0m）+绿化隔离带（1.0m）+车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）+绿化隔离带（1.0m）+人行道闸（2.0m）+小区门卫（4.0m） 做法见详图2-5-1-1,2-5-1-2。2.5.2 人行的小区出入口兼消防车车行 总宽度约为16.7m，消防车车道为8m。从左到右依次为：小区门卫（4.0m）+2个人行道闸（2.0m）+消防车车行出入口（8.7m）+标示墙（2.0m） 做法见详图2-5-2-1,2-5-2-2。2.5.3 车行的小区出入口 总宽度约为10m，其中车道为10m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m） 做法见详图2-5-3-1,2-5-3-2。2.5.4 仪式型人车并行的小区出入口 总宽度约为16m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+人行道闸（4.06.0m）+小区门卫（2.0m）+车行出口（4.0m） 做法见详图2-5-4-1,2-5-4-2。3 建筑层高3.1层高：门卫室净高宜为2.5m。4. 立面处理4.1 入口及门卫造型应考虑标志性和指示的作用，应有项目楼盘名称及照明设计。4.2 高宽比例应合宜。5. 建筑构造用料做法门卫5.1顶棚5.1.1 乳胶漆顶棚 钢筋混凝土结构板，表面剔凿平整 抹水泥腻子一道13厚找平 抹底层腻子一道12厚找平 抹面层腻子一道，砂纸磨平 白色乳胶漆（二涂）5.1.2 扣板顶棚成品门卫室配套轻钢龙骨标准骨架 0.6厚铝合金扣板或9厚硅钙扣板5.2 内墙面5.2.1 乳胶漆内墙高级白色乳胶漆两道满刮腻子一道，砂纸磨平 6厚混合砂浆抹面 9厚混合砂浆打底扫毛 刷素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶）5.2.2 埃特板内墙成品门卫室涂料饰面层详产品工艺 满刮腻子一道，砂纸磨平，光油一道10厚埃特板，双面均采用自攻螺丝钉固定 标准轻钢龙骨隔墙5.3 地面地砖楼地面 810厚防滑地砖（详单项设计）铺实拍平，水泥浆擦缝 25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 15厚1:2.5水泥砂浆找平 素水泥浆结合层一遍 钢筋混凝土结构板，清扫干净5.4 踢脚墙裙面砖踢脚线 100高810厚面砖，水泥浆擦缝 5厚1:1水泥砂浆加水重10%的108胶镶贴 刷水泥砂浆一遍 9厚混合水泥砂浆打底扫毛 素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶）其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落