银行租房合同.doc

房屋租赁合同
出租方：丹江口恒天水电工程安装公司 （简称：甲方）
承租方：中国建设银行丹江口支行 （简称：乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订以下房屋租赁合同，共同遵守。
一、甲方将座落在丹江口市丹江大道250号水电调度大楼一楼65m2房屋两间，出租给乙方，只作银行业务使用。
二、房屋租期暂定壹年，从二○○五年壹月壹日至二○○六年壹月壹日止。
三、乙方租用房屋，每年交房租19000元（大写：壹万玖仟圆整），合同签订后一次性交清当年租金。以后每年壹月壹日前交清当年租金。
四、出租房屋中，属丹江口市收取的所有税、费，按所收税费文件执行。水电计量收费，由乙方与相关单位签订供用协议。
五、乙方必须依约按时交纳租金，如有拖欠租金，每天按租金额的20%加收滞纳金；如拖欠租金三个月以上，甲方有权收回房屋。
六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。乙方如需装修墙、窗，必须事先征得甲方同意，不得在梁、柱上钻洞、打眼。乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等，须征得甲方同意。
七、甲方负责出租房屋的正常维修，水电的正常供应；若甲方拖延维修造成房屋毁损，水电故障，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
八、乙方必须服从甲方的物业管理及办公楼的有关规定，遵守相关的管理制度。乙方的工作人员须佩戴甲、乙双方盖章的出入证出入办公大楼，到乙方联系业务的有关人员须在门卫登记方可进入。乙方的轿车可以停在甲方办公楼后的球场，但一次不得停放二辆以上。
九、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同，乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商结果与本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，依法提请仲裁解决。
十三、本合同遵照二OO一年一月一日双方签订的六年合同期，续签每年合同认定，一式四份，甲乙双方各执二份。

出 租 方： 承 租 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人：

联系电话： 联系电话：

二○○ 年 月 日