出资购买房产及房产所有权确认协议.doc

出资购买房产及房产所有权的确认协议

权属登记人(甲方)： 身份证号：
实际所有人(乙方)： 　身份证号：
关 联 方(丙方)：（指乙方的配偶、父母、子女）

甲方根据乙方的指示于2012年 月 日与佛山市XXX房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号为： )，并由乙方全额出资(合共出资 元)向XX房产公司购买了座落于佛山市XXXXXXX房产(以下简称“该房产”)。现根据实际情况达成一致确认如下：
一、该房产由甲方根据乙方指示以甲方名义购买，该房产将暂以甲方的名义在房产登记部门进行权属登记。现甲方确认：该房产实际由乙方出资购买，该房产的所有权由乙方实际享有；甲方仅作为名义上的登记权人而实际所有人，并不享有该房产的实际权益。
二、乙方作为该房产的实际所有人，在实际使用中所产生的全部权利义务也均由乙方实际享有及承担；日后办理的相应产权证照甲方应交乙方留存。
三、甲方仅作为该房产的权属登记人，在代理乙方对该房产行使占有、使用、收益、处分等权能时，均应按照乙方的书面指示进行；在条件成熟时，乙方将会指示甲方将该房产登记至乙方或乙方指定的第三人名下，甲方须予以配合。
四、丙方作为甲方的第一顺序继承人，对本协议的内容不持异议；并同意在需要时配合乙方办理相应的产权变更登记手续。
五、各方特别声明：签署各方均已详细审阅本协议内容并自愿签署，本协议的内容均为各方的真实意思表示，不存在任何违背真实意思表示或误解的情形。
六、本确认协议自2012年 月 日(即甲方与佛山市XXX房地产开发有限公司签订关于该房产的《商品房买卖合同》之日)起生效。

甲方： 乙方：
时间： 时间：

丙方：
时间：
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