公寓精装房交房标准参考.doc

公寓精装房建筑结构、装修和设备配置标准参考
位置
设施
配置
结构
钢筋混凝土剪力墙结构
外墙
采用玻璃幕墙、铝板幕墙、干挂石材、高级涂料
保温系统
采用外墙保温系统
外墙门窗
采用断桥隔热铝合金型材配中空玻璃
结构夹层
采用钢结构+预应力混凝土楼板
室内基本装修标准
入户门
木质门，配备机械门锁、把手
卫生间天棚
采用轻钢龙骨防水石膏板吊顶
其它部分天棚
采用轻钢龙骨石膏板吊顶
室内基本照明
安装筒灯、壁灯基本光源，提供电源线路及插座
卫生间
墙地面
高档品牌墙、地面砖
洁具
坐便器、洗手盆及水龙头、花洒（科勒牌）
车边镜子
采用优质产品
浴霸
奥普
厨房间
墙地面
高档品牌墙、地面砖
橱柜
高档品牌橱柜
洗槽
普乐美牌
油烟机
方太牌
燃气灶
方太牌
微波炉
方太牌
电热水器
A.O.史密斯牌
卧室
墙面
高级墙纸、高档涂料
地面
实木复合地板（先锋牌）
大型电器
洗衣机
数量：1个
滚筒（三星牌）
彩电
数量：1个
32寸液晶挂壁（三星牌）
空调
数量：1个
挂壁式（松下牌）
冰箱
数量：1个
双门冰箱（三星牌）
家具
床架
床头柜
衣柜
书桌
书桌椅
窗帘
数量：1套

定制
地上单元门厅
墙面
高级墙砖为主，局部木饰面或其他装饰物
地面
天然石材和高级地砖为主
顶面
纸面石膏板吊顶，饰面层为高级乳胶漆涂料
地下单元门厅
墙面
高级墙砖为主，局部木饰面或其他装饰物
地面
高级地砖为主
顶面
纸面石膏板吊顶，饰面层为高级乳胶漆涂料
标准电梯厅
墙面
高级墙砖为主，局部木饰面或其他装饰物
地面
高级地砖为主
门套
天然石材门套
顶面
纸面石膏板吊顶，饰面层为高级乳胶漆涂料
过道
墙面
高档高级乳胶漆，局部木饰面或其他装饰物
地面
高档地砖为主
顶面
纸面石膏板吊顶，饰面层为高级乳胶漆涂料
垂直交通
电梯（富士达FUJITEC牌）
供电装置
小区10KV高压进线，本幢采用专变供电，公共区域电梯及消防电源采用双回路供电，入户单回路供电，低压电源入户
供水装置
小区低区市政直接供水，高区水泵变频加压供水
停车场
设置地下汽车库，与各幢楼地下门厅、电梯厅相通
弱电系统
保安系统
小区公共部位配置闭路电视监控系统，小区公共部位配置电子巡更系统
电话(网络)端口
提供电话(网络)进线，预留电话网络插座（开通费和使用费用户自理）
电视端口
提供电视进线，预留电视插座（开通费和使用费用户自理）
备注：
以上品牌为出卖人暂定之品牌，如实际施工中遇调整，出卖人承诺将以同档次品牌进行更替。
最终按照签署销售合同为准，以上标准仅供参考；其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落

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