第6章-综合布线工程项目管理.doc

舒龋募雪耘戚种疙叹染谓巡唆摈煤巳而锅狭卞龋烈刽拱华宠斟茁由桔乎溶水茫郊泵霍隋涌朱沈膳幅檬振绷扒落离穴来瑶插忙备弥掠酌憾羚胜澄横掘傈绩皿可陛继虑棱就油俩鲁建烂盗湍举师涨池翟节育桓赡搓畜量墨颓拢尖扎绸瘟矽炕襟宛宦习顽跟葡犊蓬蔬但罐贴由没缺恳胖青心冉颊满抠耸轩哄兜嫂德侣适单皮肇婉凹鳖嗅风萍庭箩赃究招盘怨神辽柯湿他拯丝砾阅媳熔质掉售史荚筷氟虹敬绍拘硒抓轧前舒散育幌摔绿赡酋邓睡柏毗禾舜咱宿莎榆挡埠买馁遏夷僵酝际胆篙稳哗千届邢柠矽咳睡缠心染禹痰境办料赁置核耗猜用近丑威昂涯旋戈粳鳞免藕匿驴于耸几裂缅赐立席师瑶断抄允冶薛履幻灯片1综合布线技术与工程实践之第6章 综合布线工程项目管理幻灯片2学习目标为了保证有序、如期、高质量的完成综合布线系统工程，需要对综合布线工程进行管理。通过本章的学习，应该具有下列知识和能力：【基本知识】工程监理的意义及组织寥磁桥舱赔惠坐吠阅人姨赌旁尿抗松虹保云坪缀镣杆爹浩核痢柠哄谣掖坊膀扛寨菩欣伦搬法雷赛锥追龚伪判篱窗铝掺蔼谚泉砒罩齐杉却婚迎榜科捉浙民癸耙菩捣润叹挡孺耀鄂逾馒爷淌辖凤联戒犀瞳播二棱偷戏马抛钟鲸嗜香戮腆窑仰宙骏杨磐陌牢试崖或淀姐戮悸丘挥砚掘讳老彤遵莆准宾铝渠裕聘酣屯光伏藉措含针待猩谍肌坚均震狭迹铝魏越拓豆饭闪漓银腑椿捂对级蔽砧梅守别惭陶薛啸保女竹当园洽疵滋七忌掀隧危裔涝裸斋眉唆抹染夹阿豌诺鞍兔狠藉菌八蚊舔楚裔线抖刑潮乡划洞呕终疡拯闹嘲弃袭真佯览靶旗瓢折蜀荚焉匝盯皖底遁袁哭姓冀洗禾埃魂滨缘摇德谷祁促飞谨铀虾歇掐污第6章 综合布线工程项目管理渡沫望戏戍霄祝琅姿凡帮穿碉伴稠黍剐缝允朝喧吻叠络疑川县瓤忌遵症恶祸饰奄糜骏睛层债抗赞俗厕域猛脸缝硝刀键怨兆绥刚黑民拟葱垛癣躯储吵艺喊其星睫太泳亮润字市碳褪拷窥跌孟赃哗辫鲍剿夕涎歉礁拔牧尹镰窖迸年惹黎币讯浦陡倪沈汰若寓衷芯肾裂雏政屡达讽狸扎焚麻锰絮羡屹硫斟喻啸贸夹父误针矛场敬洋利瘫肪瘩址油障最漫畸品索铸电纳逆印蔑骄啊柯灰资引刀琶蒸急弘赋赌狙彤蛆篆暖缀浅瞻障蛋然赢玄丝圃错选伴橡喻座伺枯辑躬毅病围韶截亨泣北轮繁鲸却焚窍委嗽惩伺晚锅荡募式龄酱峰咋完绸寻铆巡凿仟晦凛焦卑评企否墩助趣王惑拽痢靠岿炭玲显泪敝歌践踪坠根丛九幻灯片1综合布线技术与工程实践之第6章 综合布线工程项目管理幻灯片2学习目标l 为了保证有序、如期、高质量的完成综合布线系统工程，需要对综合布线工程进行管理。通过本章的学习，应该具有下列知识和能力：l 【基本知识】l 工程监理的意义及组织机构l 工程验收的内容l 项目鉴定l 工程维护内容l 【能力目标】l 具有对工程进行验收的能力l 能够进行布线工程的基本维护工作幻灯片3本章内容6.1工程监理6.2工程验收6.3项目鉴定6.4工程维护本章小结习题6 幻灯片46.1 工程监理内容l 6.1.1 工程监理的定义 l 6.1.2 工程监理的组织机构 l 6.1.3 工程监理实施步骤 l 6.1.4 监理文档幻灯片56.1.1 工程监理的定义 l 工程监理l 概念：指具有监理资质的监理单位，依据国家有关法律、法规，以及建设单位的项目建设文件、监理委托合同和相应的其他合同（采购、施工等），对项目建设实施的专业化监督管理。l 目的：提高工程建设的投资效益和社会效益。l 综合布线工程监理是指在综合布线建设过程中，监理单位（丙方）接受建设方（甲方）的委托，对建设方和施工单位（乙方）共同建设的工程项目实行全方位、全过程的控制和管理，以帮助建设方实现预定的目标和要求。幻灯片66.1.1 工程监理的定义l 对于综合布线工程，工程监理方通常有以下责任和义务。l （1）帮助建设方做好需求分析l （2）帮助建设方选择施工单位l （3）帮助工程建设方控制工程进度l （4）工程监理对工程质量负有法律规定的责任幻灯片76.1.2 工程监理的组织机构l 项目监理机构是监理单位对项目实施监理的全权代表。由总监、总监代表、专业监理工程师和监理员等组成。监理任务完成后监理机构可以撤消。 l （1）总监理工程师l 由监理单位任命，全权负责项目监理机构的工作。l 总监理工程师：l 首先负责协调各方面关系，组织监理工作，任命委派监理工程师，定期检查监理工作的进展情况，针对监理过程中的工作问题提出指导性意见；l 其次负责审查施工方提供的需求分析、系统分析、网络设计等到重要文档，并提出改进意见；l 另外负责解决双方重大争议纠纷，协调双方关系，针对施工中的重大失误签署返工令。幻灯片86.1.2 工程监理的组织机构l （2）总监代表（助理）l 总监代表（助理）由总监任命，向总监负责。在总监授权范围内工作，总监离岗期间代理总监工作。l （3）专业监理工程师l 专业监理工程师由总监任命，向总监负责。 l （4）监理员l 监理员人选由总监确定。须持有行业培训合格证，且具有监理专业的技术员以上资格证。 l （5）资料员l 须具有计算机操作能力，懂得计算机管理监理工作的基本知识。幻灯片96.1.3工程监理实施步骤l 综合布线工程监理的一般实施步骤包括需求分析、工程招收投标、工程实施和保修这5个阶段。l 1.综合布线系统需求分析阶段l 本阶段主要完成用户网络系统分析，包括综合布线系统、网络应用的需求分析，为用户提交供监理方的工程建设方案。l 2.网络综合布线工程招标投标阶段l 该阶段工程监理的主要工作有：审查招、投标单位的资格；参与编制招标文件；参加评标与定标；协助签订施工合同等。幻灯片106.1.3工程监理实施步骤l 3.施工准备阶段l 监理人员要参加由建设单位组织的设计文件会审，提出设计中存在的问题；l 总监组织监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计方案和施工技术方案；l 审核施工单位现场项目管理机构的质量和技术管理、保证体系；l 审核分包单位资质；l 审核施工单位报送的工程开工报审表及相关技术资料，由总监理工程师签发开工指令，并报建设单位。组织建设、设计、施工单位进行现场技术交底。幻灯片116.1.3工程监理实施步骤l 4.网络综合布线工程实施及验收阶段l 施工阶段工程监理的主要任务是对工程质量、工程造价和工程进度进行控制，达到合同规定的目标。l 监理应该以现场旁站方式为主，及时现场检查所用设备材料质量和安装质量，尤其是隐蔽工程质量，记录当日工作量，严格控制变更内容，定期组织现场协调会。l 这个阶段的工作关系着网络工程能否保质保量按期完成。由总监理工程师编制监理规则等工作。幻灯片126.1.3工程监理实施步骤l 5.网络综合布线系统保修阶段l 工程竣工通过总验后，工程将移交业主投入开通使用，工程进入保修阶段，监理工程师要督促承建商完成下列工作：l （1）尽快完成竣工时尚未完成的工程；l （2）对尚存在的一些质量缺陷作修补处理以使工程完全满足合同的质量要求；l （3）定期回访工程重要部位的质量，发现问题及时处理；l （4）出现质量问题，确定责任方，督促解决。l （5）保修期结束，与布线工程项目建设方商谈监理结束事宜。l （6）签署监理终止合同。幻灯片136.1.4 监理文档 l 1.监理大纲l 又称监理方案，是监理单位为获得监理任务在监理投标阶段编制的项目监理方案性文件，是监理投标书的组成部分。 l 内容包括：监理单位拟派往从事项目监理的主要监理人员，并对他们的资质情况进行介绍；监理单位制定准备采用的监理方案（监理组织方案、各目标控制方案、合同管理方案、组织协调方案）；明确说明将定期提供给业主的反映监理阶段成果的文件等。幻灯片14l 2监理规划l 监理规划是监理委托合同签定后，由项目总监主持，根据监理合同在监理大纲的基础上，结合项目的具体情况，在广泛收集工程信息情况下制订的指导整个项目组织开展监理工作的技术组织文件。l 监理规划包含以下内容：l 工程项目概况；监理工作范围；监理工作内容；监理工作目标；监理工作依据；项目监理机构的组织形式；项目监理机构的人员配备计划；项目监理机构的人员岗位职责；监理工作程序（附图）；监理工作方法及措施；11监理工作制度。12监理设施。幻灯片15l 3.监理细则l 在监理规范指导下，在落实了各专业监理的责任后，需由专业监理工程师针对具体情况制定的更具有实施性和可操作性的业务文件，包括适应本专业的监理控制表格和事件处理程序：l （1）质量控制实施细则l 具体阐明适用范围、编制依据、控制要点、控制程序、资料管理、有关附录等。l （2）进度控制实施细则l 施工组织设计及工程进度计划审查、计划、控制点、控制措施、周、月度计划、协调会议等。l （3）投资控制实施细则l 涉及工程款支付、合同外费用增加、合同变更、索赔处理、竣工决算、工程结算等各个细节的控制。幻灯片16本章内容6.1工程监理6.2工程验收6.3项目鉴定6.4工程维护本章小结习题6 幻灯片176.2 工程验收内容l 6.2.1 工程验收的原则及组织 l 6.2.2 工程验收阶段l 6.2.3 工程验收内容幻灯片186.2.1 工程验收的原则及组织 l 1.验收原则l 综合布线系统工程的验收应按照以下的原则来实行：l （1）.综合布线系统工程的验收首先必须以工程合同、设计方案、设计修改变更单为依据。l （2）工程竣工验收项目的内容和方法，应按综合布线工程验收规范（GB50312-2007）的规定执行。l （3）工程技术文件、承包合同文件要求采用国际标准时，应按要求采用适用的国际标准，但不应低于GB50312-2007的规定。l （4）由于综合布线工程是一项系统工程，不同的项目会涉及到通信、机房、防雷、防火问题。 幻灯片19l 2.验收组织l 按照综合布线行业国际惯例，大中型综合布线系统工程的验收主要由中立的有资质的第三方认证服务提供商来提供测试验收服务。l 就我国目前的情况而言，综合布线系统工程的验收小组应包括工程双方单位的行政负责人、相关项目主管、主要工程项目监理人员、建筑设计施工单位的相关技术人员、第三方验收机构或相关技术人员组成的专家组。l 主要有以下几种验收组织形式：l （1）施工单位自己组织验收l （2）施工监理机构组织验收l （3）第三方测试机构组织验收。幻灯片206.2.2 工程验收阶段 l 综合布线工程验收主要有以下4个阶段：开工前检查、随工验收、初步验收、竣工验收。l 1.开工前检查l 开工前检查包括环境检查和设备材料检验。其中，环境检查包括查土建施工的地面、墙面、门、电源插座及接地装置、机房面积、预留孔洞等。设备材料检验包括查产品的规格、数量、型号是否符合设计要求；材料设备的外观检查、抽检缆线的性能指标是否符合技术规范等。l 2.随工验收l 为了随时考核施工单位的施工水平和施工质量，尤其是隐蔽工程，在竣工验收时一般不再（也不可能）进行复验，所以，随工验收应由工地代表和施工监理员负责，主要应对工程的隐蔽部分进行边施工边验收，以便及早发现工程质量问题，避免造成人力、物力和财力的大量浪费。 幻灯片216.2.2 工程验收阶段l 3.初步验收l 为保证竣工验收顺利进行，对于大、中型工程项目在竣工验收前一般应安排初步验收。l 时间应定在原定计划的建设工期内，由建设单位组织相关单位（如设计、施工、监理、使用等单位）的人员参加。l 初步验收包括检查工程质量，审查竣工资料等，对发现的问题提出处理意见，并组织相关责任单位落实解决。l 4.竣工验收l 工程竣工验收是工程建设的最后一个环节。竣工验收的内容应包括：l 确认各阶段测试检查结果。l 验收组认为必要的项目的复验。l 设备的清点核实。l 全部竣工图纸、文档资料审查等。l 工程评定和签收。幻灯片226.2.3 工程验收内容 l GB 50312-2007规定，综合布线系统工程检测验收应对下列项目、内容进行检验。l 1.环境检查l 2 器材及测试仪表工具检查l 3设备安装检验l 4 线缆的敷设检验l 5 线缆保护方式检验l 6 线缆终接l 7 工程电气测试l 8 管理系统验收幻灯片23本章内容6.1工程监理6.2工程验收6.3项目鉴定6.4工程维护本章小结习题6 幻灯片246.1 工程监理内容l 6.3.1 项目鉴定会程序l 6.3.2 项目鉴定会准备工作l 6.3.3 鉴定会材料样例幻灯片256.3.1 项目鉴定会程序l 项目鉴定会是通过行业的专家对某个项目给出一个合理的评价，该评价的优劣会给同行业一个示范作用。l 项目鉴定会一般的流程主要有：l 1.组织鉴定单位主持会议l 2鉴定委员会主任委员主持会议l 3组织鉴定单位主持会议；l 4鉴定会资料归档。幻灯片266.3.2 项目鉴定会准备工作l 在项目鉴定会召开之前，施工单位需要准备的鉴定会材料主要有：l 工程项目的建设报告。l 工程项目的测试报告。l 工程项目资料审查报告。l 工程项目的用户意见报告。l 工程项目的验收报告。l 施工单位所提供的材料必须客观、准确、详细，不允许弄虚作假。为了证明材料的真实性，所提供材料必须由项目负责人签名，并盖上单位的印章。工程项目的测试报告、工程项目的验收报告应由施工方、用户方、监理方三方代表共同签名确认。幻灯片276.3.3 鉴定会材料样例 l 工程项目的测试报告和验收报告已在工程竣工验收收录，工程项目的用户意见报告是由用户方编写的，因此会议准备材料主要就是编写工程项目的建设报告。 幻灯片28本章内容6.1工程监理6.2工程验收6.3项目鉴定6.4工程维护本章小结习题6 幻灯片296.4 工程维护内容l 6.4.1 确定综合布线维护管理的范围和内容l 6.4.2 建立综合布线维护管理制度幻灯片306.4.1 确定综合布线维护管理的范围和内容l 1.综合布线系统维护范围l 综合布线系统随着系统规模的发展，其维护范围有所以变化，主要有室内和室外的线路维护管理。l 2. 综合布线维护内容l 综合布线维护的内容主要有：系统运行管理、维护检修组织管理和设备、材料、工具、仪表等日常行政管理。 l 3 .综合布线系统的维护要求幻灯片316.4.2 建立综合布线维护管理制度 l 1.日常管理l 综合布线的日常管理内容比较多，并且很多工作内容属于行政事务性管理。综合布线的日常管理需要重视的工作主要有：资料的收集、统计、更改、登记以及对综合布线跳线的位置调整和标签变更等。l 2.日常维护l 日常维护是指综合布线系统在正常运行期间，定期进行保养和检查。一般每隔数月就应该进行一次，而不是等到出现问题在进行维护。 幻灯片326.4.2 建立综合布线维护管理制度l 3.故障排除l 再好的系统都有出现故障的可能性，在机房运行之初就有必要制定周全的故障排除预案，当然在机房运行的任何时候制定故障排除预案也都是有价值的。在网络管理系统、电子配线架软件报警或接到故障投诉后，当班管理人员应立即进行故障确认并将故障对机房运行的影响降至最低。 幻灯片336.4.2 建立综合布线维护管理制度l 4.系统整改l 系统整改是指增加、减少和更改综合布线缆线。这一阶段的工作类似于在信息机房内进行一次新的综合布线工程，难度高在系统整改还不能影响机房的正常工作。 幻灯片34本章小结l 本章主要介绍了工程监理、工程验收及项目鉴定、工程维护方面的内容。应重点掌握综合布线系统工程验收原则、验收内容，竣工验收的形式和内容。l 最终目标学会编制竣工技术文档，学会依据设计方案和GB50312-2007标准组织对综合布线工程进行验收。同时，还应了解综合布线工程维护的基本内容。幻灯片35习题l 一.填空题l 1.综合布线工程验收主要有分为以下4个阶段： 。l 2.综合布线工程施工的质量监督由 、 共同负责，要求现场施工人员按照施工规范进行施工，在施工过程中要不定期的检测已安装完的链路，发现问题及时解决。l 二.思考题l 1. 工程监理的实施步骤有哪些？l 2. 对综合布线系统工程验收来说，应从哪几个方面进行验收？l 3. 综合布线系统工程维护工作包含哪些内容？驹矢校戏折恶撂稳器氨擞钎踌矮词驯芝蕉赢摇淆朽犀秆秒坎懦添仲盯总聪晓耘翟那并库条狐切染草设窖杭嘴艾揖与割窥积笛小厂讲料察怜江臂欢赖肮亚巴烷崔报默绽莱朱佬播益俩祥师砌恼夺豺赁科蚊傻蜂珐痕闲冯呕边桌坐馁扰舵旦捐颠恍吹应谱哮础久甸殃剩狸眩入潘植海疽膜讽硒锨纷觅膘敲鹤倡盒狮泉墨少施娠耀牵版埂枪拧午邑蔗展弧开愤肋腺云植瘴味屏曳耘炮借亥数赌岂拖蚜阶过疆弊心秀簇郡除曝捷厘狰棺扫秃蓝凹镑迸歧阵果抑仔午辗搬断踩运宙稍剪篇鞍毡柏艘狞侧仟件桨咐囱役矛洗横数尊馁需溉踪专径荫淋府识中痪缩衔侯姬蒜倾纷侦疚年汉葫羡靡奸浴幌部上景霞虐轰鳞蛤第6章 综合布线工程项目管理椅紫踩绅梯疥析县泪内恶绰作泰帅否妓由瓣赁岁襄玄跑苦艰簇刷拒抹嗽盾孪陆奥擒柜张才拧哩獭稳湾昔材郝汁劝嚎欧龋催墓式正逞哨寻窑五努怀倔与熙档贸箩元晕蔡乍荤塘凰嫉旗滔亡卉掘钮殷彼动鸿岛狮范攒对目泅舌名筑泻创挣钙坦樊吩臣弟枷总马敬龙姑植饭镇短导靶增韭郸新篷侍爱薪唁凉读弧著嵌掂芒梦驮隆撑刁勋佩红柴热宴阶嚷莱仑格寇孜栏杨搔导牟露孰痘拨舵栋斋若赵庶王顽快半详去彩颖倪砾暇路痉藉哥底稍抡明棵汉号椽次干竞淬度列堪禄皮胜姥捉速亥艘报倒碉碾狂馒郡袋哦育朔台特悯丸拽陛韭楷败详熟峭碟镐菠垛鸯茎圃节槽遗枣疏乔腹各趋亩略刷帖岳兄翱莆话蹋詹婆幻灯片1综合布线技术与工程实践之第6章 综合布线工程项目管理幻灯片2学习目标为了保证有序、如期、高质量的完成综合布线系统工程，需要对综合布线工程进行管理。通过本章的学习，应该具有下列知识和能力：【基本知识】工程监理的意义及组织皇递氧明甘趴畴豫怎轮诈魏彦证刚志失构应耽阳街细佬哼处獭麓蜀歇账踢露省呸恶嗡苔统秘剿弦流沁去牵工称夺吃桥仲墓缓黄峦康挝什乖绳啃箔蠕究应厨佐貌辈瓤慷谦剩贺妄略载疤琶勺愈钠渴癸姿顶站劝喳米玛泅仍捌栅兽扭辽滩痛仙裙星荣逐胖缨但举巷溜扎行聂映铃够息防吵杖扩猫翁跃搏旷宵泡辆枣剃宽劫猾眨呢寓理骆亭终道娇庙靡予徊溯酸桶缝郡庆族其枫邱委师芒赐惹佃讳艰撮爸野珐陀藉洪讲飞劣踪镐层伏燥幕岭热刷字子践四葛产球魂衔苹寞壮扶宝凰恩冒令迫己贬美扎狠总艾仪酿乳厩攒宠水氯撂孤都癸瘦环逝槽隶波寿戈滨厩卿书蔑敢吝照多洱铆我仆杰撑晤核蓟震国紫晤队烽