物业管理公司施工动火管理规定模版.docx

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GC-007 施工动火管理规定
1 工作目的

规范对施工动火的管理工作，确保小区消防安全。
3 工作职责
3.1 管理处经理负责动火许可证的审批；
3.2 工程主管负责动火前防火安全措施的审查；
3.3 保安队长负责动火期间的监控、巡查和动火完毕后的现场清查。
4 管理规定
4.1 本单位或外单位在管理处区域内因施工需动火，必须事前通知消防监控中心，在管理处办理动火作业手续。动火前必须采取切实有效的防火安全措施，管理处在动火期间应派人监督，动火完毕后要立刻清查现场。
4.2 在重点部位、危险地段动火（变压器房、配电房、汽车库、发电机房、电梯筒道等处） 必须经管理处经理批准方能动火。
4.3 动火前“八不”
4.3.1 防火、灭火设施不落实不动火。
4.3.2 周围的易燃杂物未清除不动火。
4.3.3 附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火。
4.3.4 凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。
4.3.5 凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。
4.3.6 储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火。
4.3.7 在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或采取安全防护措施的不动火。

4.3.8 未有配备相应的灭火器材不动火。
4.4 动火中“四要”
4.4.1 动火前要指定现场防火安全责任人，动火中责任人一定要在场。
4.4.2 现场防火安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。

4.4.3 发现火灾燃烧（燃爆）事故时，要及时扑救。
4.4.4 动火人员要严格执行防火安全操作规程。
4.5 动火后的“一清”
4.5.1 动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。
4.6 配电房及重要机房不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。
4.7 各走道、楼梯口等部位经常保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好和无熄灭。禁止业户在走道、楼梯旁焚香、烧纸。
4.8 管理处员工及所有业户必须遵守《中华人发共和国消防条例》和公司有关消防管理的规定。
4.9 严格维护消防设备、按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。
5 相关文件
5.1 《消防法》
6 相关记录