房地产公司已完工程维护及移交管理制度模版.docx

已完工程维护及移交管理制度16.1为了确保新建、改建、扩建燃气工程竣工验收合格后，燃气工程及时的置换投运,特制定本规定。6.2燃气工程的竣工拨交,施工单位在工程竣工验收合格后，填写工程竣工拨交申请单，由工程部负责受理审核,并负责组织安运部、市场部进行现场拨交。1.3工程竣工拨交时须提供以下资料：1.1管线工程的拨交:1、管网标准竣工图或以施工蓝图为底图的竣工示意草图（:500或:1000)。2、阀门、牺牲阳极测试桩及民用室外表箱的规格、型号、数量；3、工程竣工验收合格报告。16.2调压站(包括箱式调压器、楼栋调压箱)的拨交:1、调压站情况一览表；2、调压器、安全切断阀等相关资料及使用说明书。1633燃气表房的拨交:、燃气表房情况一览表；2、燃气表技术资料及使用说明书。6.34高压阀室的拨交：1、高压阀室情况一览表；2、高压阀技术资料及使用说明书。163.5工程质量保证书。市场部和安运部如需要详细竣工资料，由工程部提供。16.工程部组织相关单位进行工程竣工拨交工作。现场拨交时,拨交人员应做好以下几项工作:16.4.管线工程的拨交：1、依据竣工图或竣工草图核对管线、阀门、牺牲阳极测试桩、民用室外表箱的规格、型号、数量与图纸是否相符；、检查管线上有无违章建筑情况；、检查牺牲阳极测试桩的安装和保护电位是否符合设计要求;、检查阀门的安装及其井体是否符合设计要求。16.2调压站（包括箱式调压器、楼栋调压箱)的拨交:1、检查调压站工艺设备安装是否符合设计要求;2、检查调压站水、电、门、窗的安装是否符合设计要求;、检查调压站工艺管线的油漆是否符合设计要求。1.43燃气表房的拨交:、检查燃气表房工艺设备安装是否符合设计要求;2、检查燃气表房水、电、门、窗的安装是否符合设计要求;、检查燃气表房工艺管线的油漆是否符合设计要求。16.4.4高压阀室的拨交:1、检查高压阀室工艺设备安装是否符合设计要求；2、检查高压阀室的土建、防水、通风等是否符合设计要求；3、检查高压阀室内防爆电器及其线路是否符合设计要求。16.工程竣工拨交,施工单位应在工程竣工验收合格后的一个月内进行(特殊情况除外，如道路工程则依据道路施工进度而定),延期将承担违约赔偿。每延期一个月违约款为*元,以此类推；没有进行拨交而送气的工程,交追究其施工单位的责任并处罚款1000元，如因此而造成的事故将追究其责任并赔偿所有的经济损失。16.工程竣工拨交结束后，由工程部组织施工单位填写燃气工程竣工拨交单，此单工程部、施工单位、安运部（室外、室内及公服户)、市场部、财务部各一份。16.燃气工程竣工投产后保修期为二年，以工程竣工拨交单签发之日开始。6.工程竣工拨交后的抢修由安运部负责,在保修期内发生因施工质量而产生的问题,所发生的一切费用均由原施工单位承担。169工程竣工拨交，如违反上述规定将追究相关人员的责任并纳入绩效考核。