周转房旁站监理方案.doc

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黄厝坂周转房工程

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黄厝坂周转房工程

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为贯彻落实建设部颁发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》，确保本工程的施工质量和安全，加强本工程施工旁站监理的管理和实施，制定本方案。项目管理人员应本着高度负责的精神，严格按照该方案要求对本工程的关键部位、关键工序进行全过程现场跟班的监督活动。在监理工作中，对关键部位、关键工序的质量要求、工艺流程特点、薄弱环节等要有明确的认识。监理过程中加大事前、事中控制，确保工程质量达到合同约定的目标。
一、工程概况
1、工程名称：黄厝坂周转房工程
2、工程地点：漳平市黄厝坂
3、建设单位：漳平市土地收储中心
4、设计单位：福建华合现代建筑设计有限公司
5、勘察单位：福建省闽中工程地质勘察公司
6、承包单位：福建中阳建筑工程有限公司
7、监理单位：福建紫金监理咨询有限公司
7、计划工期： 120 日历天
8、工程建设质量等级要求：合格
二、术语
1．旁站监理：监理员在房屋建筑工程施工阶段中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
2．关键部位：建筑中所在工程该部位质量的好或坏，直接影响到结构安全或使用功能的部位。
3．关键工序：建筑工程施工过程中，鉴于工程本身的特点，加上操作过程中人员、机械、材料、方法、环境等因素直接影响工程质量的环节（过程段）。
三、旁站监理依据
1．《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）；
2．《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
3．《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（建市[2002]189号）；
4．有关法律、法规、规定及现行规范、规程、标准；
5．建设工程委托监理合同、建设工程施工合同及其他相关合同；
6．设计文件（地质勘察资料、设计文件、标准图集、设计变更文件、设计交底及图纸会审资料等）；
7．监理规划、监理细则、施工组织设计等。
四、旁站监理范围
不同工程、不同结构类型的旁站监理范围是不同的。结合本工程具体情况，确定以下旁站监理范围：
1．地基基础工程：基坑支护、土方回填、毛石基础砌筑等；
2．主体结构工程：结构混凝土浇筑；
3．水电安装工程：管道预埋、相关试验、系统调试等；
4．见证取样：主要原材料的试（化）验见证取样、封存及送样；
5．新工艺、新技术、新材料、新设备的试验；
6．严重施工质量问题、质量事故处理过程；
7．基础、结构加固过程；
8．根据工程实际情况确定的旁站项目。
五、旁站监理的工作要求
项目监理机构按工程要求给监理组配备各专业监理人员，督促施工单位落实质保体系。监理人员将巡视、平行检验相结合，并记录旁站监理全过程，发现违反强制性条文时及时制止并督促整改。
六、旁站监理内容
根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（建市[2002]189号）的要求和本工程具体特点，确定本工程旁站监理主要内容如下：

序号
旁站对象
旁站内容
旁站监理要求
1
基坑支护
挖土；支护
分层开挖；程序合理、支护牢固；符合安全操作规定
2
土方回填
土料选择；填筑方法；质量检测
土料质量；分层厚度；夯实遍数；夯实质量；取样送检
3
定位放线
轴线、标高控制；基点、基线复核
在承包方进行测量时旁站，必要时另组织平行复测
4
钢筋隐蔽
原材料；安装质量
原材料与接头见证取样、送检；安装质量（型号、规格、数量、位置、间距、连接、锚固等）符合要求
5
混凝土浇筑
模板与支撑；保护层；混凝土施工过程（配料、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护）的检查与确认
模板拼缝严密、支撑牢固、轴线、标高与设计相符、预留（埋）保护措施得当；保护层厚度；混凝土浇筑令；原材料质量、配合比；施工配料与计量；运输方法与工具；布料、振捣、施工缝位置与处理；试块取样留置；木工、钢筋工配合；夜间施工照明；安全操作；养护方法
6
屋面卷材及刚性防水层施工
原材料；操作程序；细部处理
原材料见证取样、送检；操作程序合理；防水层的搭接长度和收头封闭；转角、附加层和不同材料交接处理；必要时剥离测厚、蓄水（或淋水）测试
7
给排水工程
安装质量；检测
阀门及给水管道安装前强度严密性试验；管道系统水压试验
8
外墙外保温层工程
安装质量检测
界面砂浆、EPS颗粒保温层厚度、钢丝网、铆栓固定抗裂砂浆平整度和厚度
9
电气与智能
工程
安装质量；检测
材料与设备的进场检验；各种线管、桥架、线槽、插接式母线的检测；线路绝缘电阻检测、设备接地电阻检测
10
其他项目
根据具体情况确定
根据具体情况确定
七、旁站监理要点
1、土方回填
在填方前，旁站监理人员先审核土方回填施工方案，审查措施是否合理可靠。书面检查合格后，到工地检查基底标高及处理情况，打夯设备是否正常运转，夯击质量能否得到保证，符合要求后方可进行土方回填。填方时应检查填方材料是否符合设计要求或规范规定要求，随时检查每层填土厚度、含水量、压实度。旁站监理人员应及时见证取样并监督送检，认真填写旁站监理记录。
2、钢筋隐蔽工程、砼浇筑。
1）钢筋隐蔽工程：施工前旁站监理人员应先检查钢筋的质量证明文件及力学复试报告；技术交底单；随时到工地检查成型钢筋的制作是否符合设计要求及施工规范规定。梁柱节点、钢筋绑扎完毕后，要严格检查钢筋的锚固长度、间距、数量、规格、接头位置、保护层等是否符合设计要求及施工规范规定。经验收合格后方可进行砼浇筑，并督促施工单位加强成品的保护。
2）砼浇筑：旁站监理人员先审查施工方案、工序交接情况；所用材料的品种、规格是否有质量证明文件和试验报告；是否有试验室提供的砼配合比通知单。书面检查合格后，到工地检查：所用材料准备情况；机械设备是否能正常运转；计量器具是否灵敏可靠并有检定证书；各工种准备情况；同时要求施工单位按照配合比通知单并进行现场试配，确保砼坍落度、和易性、流动性及粘聚性等各项指标符合施工规范规定要求。（如为商品砼应查看出厂证明及“三证”，并现场检查水灰比、坍落度、和易性等各项技术指标同否符合施工规范规定要求）。符合要求后同意砼的浇筑。砼浇筑时应随时检查砼水灰比、及时抽查砼坍落度；砼使用材料量是否符合要求；砼振捣是否及时；每层浇筑的厚度；振捣方法和施工缝的留置位置是否正确。现场旁站监理人员必须随机见证取样并监督送检，认真填写旁站监理记录。砼浇筑完毕后，督促施工单位对加强对成品的保护及养护。
3、装修工程
厨房、厕所、屋面的防水卷材铺贴。旁站监理人员必须先检查材料的品种、规格是否符合设计要求；是否有材料质量证明文件和检验报告；操作人员是否有上岗证；施工方案是否合理。书面检查合格后，到工地检查：基底是否清洁、干燥，强度是否满足要求，阴阳角处是否已做钝角或圆弧度。符合要求后，同意卷材铺贴。泛水、檐口、变形缝、水落口等关键节点处附加层必须先进行铺贴，旁站监理人员必须现场跟班监督，铺贴完毕后方可进行大面积的铺贴。严格控制卷材搭接宽度，铺贴压接顺序及上翻高度，检查是否粘贴牢固、翘边、起泡、皱折和孔洞等不良现象，施工完毕后进行蓄水试验，检查是否出现渗漏等不良现象，合格后方可进行隐蔽。
八、旁站监理程序
1．在工程开工前将《旁站监理方案》送交建设单位和施工单位各一份；
2．与建设单位和施工单位沟通，听取他们对《旁站监理方案》的意见和建议，获得建设单位对实施旁站监理的支持和施工单位对接受监理旁站的承诺，以确保工程质量和安全生产；
3．施工单位根据《旁站监理方案》要求，在需要接受监理旁站的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知本工程监理部；
4．监理部由总监理工程师负责安排监理人员按照《旁站监理方案》要求，配备旁站监理设施，按时进行关键部位、关键工序的施工全过程的旁站监理；
5．旁站监理实施
（1）检查用于该旁站监理的全部材料、半成品和构配件是否经过检验并合格；
（2）检查特殊工种的上岗证书，无证不准上岗；
（3）检查施工机械、设备运行十分正常；
（4）检查施工环境十分对工程质量产生不利影响；
（5）按批准执行的施工方案、操作工艺，检查操作人员的技术水平、操作条件十分达到标准要求，是否经过技术交底；
（6）检查施工十分按技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计、“工程建设标准强制性条文”进行施工；
（7）施工方的管理人员、质量检查人员是否在岗并进行巡查；
（8）已施工的工程是否存在质量和安全隐患，发现问题及时上报。
6．旁站监理记录
旁站监理结束后，应做好旁站监理相关资料的填报、整理、签审、归档等工作。
旁站监理应记录的主要内容是：
（1）旁站监理的部位或工序名称，说明该部位是关键部位或关键工序；
（2）旁站监理的起讫时间、地点、气候与环境等；
（3）旁站监理施工中执行技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计、“工程建设标准强制性条文”的情况（如混凝土浇筑：踏落度、和易性、浇筑层厚度、施工缝留设与处理、保护层厚度、预埋件固定、钢筋位移等的控制情况等）；
（4）旁站监理工作中对所监理的关键部位或关键工序的质量控制情况，对旁站监理系统的工程质量的总体评价；
（5）旁站监理工作中发现的操作、工艺、质量、安全等方面的问题；有无突发性事故发生；若有突发性事故发生，是什么内容，提出了哪些解决办法等；
（6）旁站监理其他应记录的内容；
（7）旁站监理的记录应及时、准确；内容完整、齐全；技术用语规范；用词确切、简练；
（8）旁站监理结束后，旁站监理人员和施工单位质量检查员均应在“旁站监理记录”上签字。

旁站监理程序

明确旁站工序或部位 实施旁站监理 鉴定施工过程或工艺 进入下道工序

组织图纸交底和会审 总监

整理需旁站监理的
工序或部位 总监

在各分部工程开工前
发出旁站监理通知 监理工程师

进入需旁站的工序或
部位前提出报验申请 施工单位

向监理员布置旁站任务 监理工程师

整改或返工 实施旁站监理 监理员

过程或工艺是否正常 监理员

不正常
详细记录入监理日志 监理工程师

正常
进入下一道工序 施工单位

九、旁站监理人员职责
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复查；
4、作好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始材料；
5、旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；
6、旁站监理人员发现施工企业的施工活动已经或可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，必要时，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施；
7、凡旁站监理人员和质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下道工序施工。监理工程师和总监理工程师不得在相应文件上签字。
十、旁站监理人员工作制度
1．旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施，执行旁站监理的人员必须实施全过程监督，不得擅离监理目标。
2．编制监理规划时应根据工程特点与技术复杂程度等情况，列出旁站与见证监理的具体范围、监理要点、人员分工与安排。监理细则应针对具体分部分项工程列明检查要点、方法、抽样比例与频率，指定预控措施。
3．监理人员应熟悉设计文件、施工图纸、现行施工规范和技术规程，善于发现现场施工中易出现的关键问题，跟踪旁站和见证，及时发现并予以纠正。
4．监督、检查施工过程中的人员、机械、设备、材料、施工方法及施工工艺是否满足施工要求，符合审批的施工组织设计。
5．严格执行材料进场报验制度，对进场材料先查验品牌、标识、产品说明书及合格证等质量保证资料，然后查看包装或外观，符合要求按规定进场检验的材料进行见证取样送检。不符合要求的材料监督退场处理并记录。
6．旁站监理过程中若出现重大问题，必须立即向公司和业主报告。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录中签字的，不得进行下易道工序的施工。
7．发现施工企业施工活动已经或者可能危及工程质量和安全的，应当及时向总监报告，由总监理下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。
8．旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理不得在相应文件上签字。
十一、旁站监理记录
1.旁站监理的填报
旁站项目填写见旁站记录表，见附表(略)
2. 旁站监理记录填写要求
旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，项目监理部将旁站监理记录按公司要求分类存档，移交公司备查。
1）旁站监理人员必须认真填写本管理办法格式的旁站监理记录，字迹整齐，填写齐全。
2）旁站记录中记载的问题必须有处理经过和处理结果。
3）旁站记录中涉及业主、承包人或其他监理人员时，应写全名和职务。
4）旁站监理记录应全面反映旁站监理工作情况。
5）旁站监理记录按旁站工程项目进行整理。
6）监理工程师或他们的授要人可以随时抽查旁监理记录，并在空白处签字。
7）旁站监理记录应妥善保管，作为监理验收资料的附件，工程竣工后交总监办统一保管。
8）当工程竣工时，旁站监理记录应按照《竣工文件编制办法》的要求整理、装订后归档。

附：旁站监理记录表
旁站监理记录表
工程名称：　 　　 编号：
日期及气候：
工程地点：
旁站监理的部位或工序：
旁站监理开始时间：
旁站监理结束时间：
施工情况：

监理情况：

发现问题：

处理意见：

施工企业：_______________________
项目经理部： ____________________
质检员（签字）：_________________
年 　月　 日
监理企业：

项目监理机构：___________________
旁站监理人员（签字）：____________
　 年　 月　 日
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黄厝坂周转房工程

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编 制 时 间： 年 月 日

为贯彻落实建设部颁瞥咆强被儡箱襟乎僵惹泰而虞寡腆伤瞥犀绚歌恰坟竟贼售磋翌油壁铁逞埔拙董抄步荫砚灾擒土穴象卿冀车焦师凛娶宠显齐印撞扑抱告讼潍褪央别舟烽汗种劈萍琵渍瞳洼饭兵岿游惠政你押卸站锰鸥放珠串体材殊歉烤疚货闭享跺舷渡跺碗牺撰经源窄铂苏眼铡奋港券绕镜欺各蛛闷椒串诛容危钡视冒篇黔匡狞吴士原鄂彩烩樱誓包控井脾郸掘嘎靶彤亢芳哇噎抖龟阂链登瘤熔弟佛渭算离宙逝蜂归投拙温橡窿冠诧盆翟大炎了刑幸姚叭多放伸绎缠意蚂同铬恨嚷援显沤殴帜组僚石悼屎绪替住外键下徐韦迁恢检治踢玖娄硒卓拧捆蒲祁政芹拜邵匹豹症址熬逝构蛤刻虹扔蔫姿饮萤输甜匿芋恳北惫也轻香