合同交底学习台账.doc

定西工程项目合同学习台账

工程名称：2#厂房、办公楼、宿舍楼

开竣工日期：2012年6月30至2012年12月30日

项目经理：

核算员： 杨淑英

定西市彬立防盗门建设项目部

施工合同学习记录
编号：01
项目
名称
定西市彬立门业有限公司 土建安装工程
合同订立
时间
2012.6.15
参加人员

内

容

一、 工程概况
1.1工程名称：定西市彬立门业有限公司土建安装工程
1.2工程地点：定西市安定区
1.3工程承包范围以及建筑面积：1#厂房建筑面积：3600㎡，框架结构二层，宿舍楼建筑面积：2880㎡，框架结构四层，办公楼建筑面积：2400㎡，框架结构四层。总建筑面积：8880㎡。
1.4资金来源：自筹资金
1.5承包范围及内容：施工图内的土建及安装。
1.6承包方式：施工总承包
1.7合同工期
合同工期：工程开工至竣工验收完成总日历天数为135天（包含节假日）。
开工日期：2012年6月30日
竣工日期：2012年12月30日
工程验收之前，承包人必须完成全部脚手架、垂直运输机械的拆除及相关现场临时设施等的撤离和清理、清洁工作。
1.8质量标准
工程质量标准：定西市彬立门业项目建设工程均按国家现行施工质量验收规范及施工质量验收统一标准达到合格标准。
1.9合同价款
合同价款：定西市彬立门业有限公司工程总造价暂定为人民币1500万元（大写：壹仟伍佰万元整），实际工程造价以最终竣工结算为准。
二、图纸
施工合同学习记录
编号：01
项目
名称
定西市彬立门业有限公司 土建安装工程
合同订立
时间
2012.6.15
参加人员

内

容
2.1图纸提供日期：本合同签订后乙方进场5个工作日内提供施工图，满足工程施工要求。
2.2图纸提供套数：发包人提供给承包人设计施工图叁套。
三、延期开工
3.1承包人原因延期开工，工期不顺延。
3.2发包人原因影响，协议签订后15日内，承包人应进场施工。若因发包人责任到期未能为承包人提供场地，发包人应承担由此造成的责任。
四、工程款支付
0.000完成后支付至已完工程量的70%，主体完成后支付至已完工程量的70%，竣工时支付至总造价的85%，剩余15%在结算完成后三个月内支付完，15%双方可以协商用防盗门抵工程款，防盗门必须是质检部门检验合格产品，价格与市场相同。
五、实际变更
5.1设计施工图发包人或承包人均不得擅自修改。
5.2因发包人原因，需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知，变更部分经发包人签发后，承包人方可实施。

土方挖运、回填合同学习记录
编号：02
项目
名称
定西市彬立门业有限公司土建安装工程
合同订立
时间
2012.7.14
参加人员

内

容

一、工程概况
1.工程名称：甘肃省定西市彬立防盗门厂区建设项目
2.工程地点：定西市巉口工业园区，巉口镇向北4公里处。
3.工程内容和承包范围
1）场地自然标高以下6米范围的粉土开挖且运输至甲方位置；
2）在土方开挖、回填过程中地上、地下障碍物清理工作；
3）在土方开挖、回填过程中施工道路铺设和挖除工作；乙方自行承担临时用水、电相应费用。
二、分包单价
挖方（含运输）按4.50元/m3单价（含税价）包干。
填方（含3：7灰土拌制、运输及碾压）按6.50元/m3单价（含税价）包干。
素土运输、回填碾压按4.50元/m3单价（含税价）包干。

周转设备料租赁合同学习记录
编号：03
项目
名称
定西市彬立门业有限公司土建安装工程
合同订立
时间
2012.7.27
参加人员

内

容

一、租赁周转设备料的品种、租金标准及赔偿标准：
品名
单位
租金
（元/日）
赔偿金
（元）
报废费用标准（元）
钢架杆
M
0.016

丢失
按市
场价
赔偿
按市场价80%
全钢扣件
套
0.009
按市场价60%
普通扣件
套
0.005
按市场价60%
上托0.75
件
0.06
按市场价80%
上托0.58
件
0.06
按市场价80%
下托0.75
件
0.06
按市场价80%
下托0.58
件
0.06
按市场价80%
备注
实际发货数量、规格以发货清单及附件为准。
二、其他注意事项
1、内部租赁，不出具发票。
2、2012年8月底开始付租费，每月按租费的70%付，余款待工程完工后付清。
3、装卸费均按每吨15元收取。
4、刷漆架杆均按每吨130元收取。

商品混凝土合同学习记录
编号：04
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.8.13
参加人员

内

容

一、工程概况
工程名称：定西彬立防盗门厂2#厂房、办公楼、宿舍楼工程
工程地点：定西市巉口镇工业园区
工程结构：框架结构
二、技术要求及供应方式
施工内容：混凝土配合比设计、搅拌、运输、泵送
施工部位：砼基础、框架梁板、柱、楼梯、栏板、散水（凡属于图纸设计内容的）砼
强度等级：C15, C20, C25, C30, C35, C40, C45
施工时间：2012年8月（实际供应时间以工程进度为准）
混凝土供应量：约5000m3（最终以实际供应量为准）
质量要求：乙方严格按照混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011）,确保混凝土质量符合国家标准以及混凝土供应的及时性、连续性的要求。按规定向甲方提供混凝土相关的质量检验资料。
三、合同价款与支付
混凝土工程施工综合价格（含混凝土配合比设计、搅拌、运输、运距）。

商品混凝土合同学习记录
编号：04
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.8.13
参加人员

内

容

单位：元/ m3
混凝土强度
混凝土单价
运送费
综合单价
C15
263
47
310
C20
273
47
320
C25
283
47
330
C30
293
47
340
C35
313
47
355
C40
333
47
370
C45
353
47
385

特殊混凝土在普通混凝土基础上单价增加如下：
1、 防冻混凝土：30元/ m3；
2、 抗硫混凝土：100元/ m3；
3、 防腐阻锈剂：30元/ m3；
4、 抗渗混凝土：30元/ m3；
5、 早强混凝土：30元/ m3；
6、 细石混凝土：30元/ m3；
7、 泵送所用润泵砂浆按同型号混凝土单价结算。

木模购销合同学习记录
编号：05
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.8.16
参加人员

内

容

经双方协商供方按需方计划分批供货：小木模3400块、大木模250块、4米木方3400支、3米1500支，合计金额约38万元左右。
一﹑规格与单价：
小木模：0.915*1.830*0.013
每块69元
大木模：1.22*2.44*0.135
每块126元
3米木方：3*0.073*0.033
每支19元
4米木方：4*0.073*0.033
每支26元
二﹑供货付款方式
按计划分三批进货。提第二批货时必须付清第一批货款，提第三批货时必须付清第二批货款﹑第三批货款可延期一月付清。否则按余额折算木模块数，每天每块加价2元计算。

供货合同学习记录
编号：06
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.8.25
参加人员

内

容

第一条：合同标的品名、型号、规格、单价：
产品名称
型号
规格
单位
数量
单价
全丝螺杆

1.1
米

4.95
全丝螺帽

φ14
个

0.3
山型卡

个

1.25
步步紧

70cm
根

4.6
步步紧

1m
根

5.8
第二条：交（提）货地点自提，送货时间提前三天通知运输方式的费用自担。
第三条：违约责任：甲乙双方合同期限，双方遵守合同条款，否则造成一切经济损失均由违约方全部承担。

进源塔式起重机合同学习记录
编号：07
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.9.6
参加人员

内

容

第一条 租赁塔机概况
塔机型及数量：QIZ63型1台。高度35米，施工地点定西彬立防盗门厂。
第二条 计划租用时间
自2012年9月6日起进场实际租用时间按工地使用时间核实计算。
第三条 费用、结算与付款方式
1.月租费20000元；按每日666.6元计取台班费。
2.进出场费23000元；增高费无元。
3.塔机进场，自安装调试合格之日起开始计费，因刮风下雨，停水、停电和待料等甲方原因，工地停工，塔机照常计费。
4.塔机进场安装调试完毕，甲方付清进出场费。月租费每月底结算一次。次月10日前付清，逾期未付，乙方有权停机，租费照计，以示警告。

鑫瑞达塔式起重机合同学习记录
编号：08
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.9.19
参加人员

内

容

第一条 租赁塔机概况
塔机型及数量：QIZ63型1台。高度32米，施工地点定西彬立防盗门厂。
第二条 计划租用时间
自2012年9月6日起进场实际租用时间按工地使用时间核实计算。
第三条 费用、结算与付款方式
1.月租费20000元；按每日666元计取台班费。
2.进出场费23000元；增高费无元。
3.塔机进场，自安装调试合格之日起开始计费，因刮风下雨，停水、停电和待料等甲方原因，工地停工，塔机照常计费。
4.塔机进场安装调试完毕，甲方付清进出场费。月租费每月底结算一次。次月10日前付清，逾期未付，乙方有权停机，租费照计，以示警告。

劳务合同学习记录
编号：09
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.
参加人员

内

容

一、工程名称：定西彬立防盗门厂2#厂房、宿舍楼、办公楼工程
二、工程地点：定西巉口镇工业园区
三、承包形式: 每平米建筑面积平均劳务大包干单价的方式，一次性承包，无论市场劳动力价格和相关政策如何变化，均不予以调整。合同价款按甲方审定的施工图设计建筑面积乘以平方米为单价进行结算。不再计取任何费用。
四、承包范围及工作内容：
1、钢筋分项工程
2、模板分项工程
3、混凝土分项工程
4、架子分项工程
五、单价
(1)本工程按建筑面积进行结算，人工费用210元/M2。
(2)此单价包括包含了法律规定的一切费用,并已充分考虑了各种风险，为固定不变价，无论市场如何变化，此单价不再变更。
(3)此单价包含了文明施工费。
(4)在砼浇筑完毕，下次砼未浇筑之间项目部可安排零星用工。
(5)零工单价为100元/工日。
五、劳务分包合同工期（按日历天数计算）及施工能力要求：
计划进场时间： 2012年8月1日 ，进场人数： 50—70 人 ，其中：技术： 40~50 人（木工20人以上，钢筋工20人以上，混凝土工15人）；普工： 10~20 人；具体根据进度由项目部要求劳务公司调整作业人员数量。退场时间： 主体施工完毕 ，合同工期总日历天数：
劳务合同学习记录
编号：09
项目
名称
定西市彬立门业有限公司
土建安装工程
合同订立
时间
2012.
参加人员

内

容
48天 。
2、乙方必须保证足够的劳动力和技术能力，按时完成甲方安排的月度进度计划和总工期计划。
五、费用结算及付款：
甲方以工程任务单的形式每月给乙方结算一次工作量，结算周期为上月21日至本月20日，由甲方的施工员、质量员、核算员按完成的工作量结算人工费，由项目经理审核后结算，工程公司有关部门人员审核结算单。主体阶段完成后支付正负零以下工作量的30%，主体完成后两月内支付总完成总工作量的60%。剩余款项在竣工后三个月内支付。