汽车租赁场地租赁合同.doc

场地租赁合同 出租人：_临沂银座商城有限公司沂水分公司_（以下简称甲方）承租人：_临沂广汇汽贸_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事汽车展示的有关事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租沂水银座_门前广场 号场地，面积_400_平方米，用于汽车展示、销售。第二条 租赁期限自_2015_年_7_月_18日起至_2015_年_7_月_19_日止，共计_2_天；第三条 续租本合同续租适用以下第_1_种方式：1乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_3_日通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条 租金租金共5000元，实行_现金_支付制，以全额现金为租金支付方式；活动前_2日内乙方交_2000_元，活动结束前再交租金3000_元。第五条 保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条 甲方权利义务1有关治安、用电、营业时间等内容的各项事宜的监督实施保障。2协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、指正。3应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第七条 乙方权利义务1有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2自觉遵守、服从甲方的监督管理。3应按期支付租金并承担各项税费。4应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。6建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。7租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_20%_的标准支付违约金：1未按照约定的用途使用场地，经甲方确认通知未改正的。2进行其他违法活动的。3将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4违反保证金协议的有关约定的。5未经甲方同意连续_1_日未开展车展活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_5日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_20%_的标准向对方支付违约金。第九条 声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。、第十条 不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_5_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十一条 争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的， 提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十二条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表人（签字）：_ 授权代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ .