非平均土地承包合同1.doc

预留地承包合同发包方：孟家村村民委员会 法定代表人：吕忠林 联系电话：5591578承包方（农户代表人）： 住址： 根据中华人民共和国农村土地承包法和吉林省农村土地承包经营管理条例等有关法律法规的规定，经双方协商同意，就土地承包经营权事宜，订立本合同。一、发包土地基本情况及用途 发包方自愿将其位于孟家村 社的 亩预留地经营权发包给承包方从事农业生产经营。边临四至东： 西： 南： 北：二、发包期限土地发包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、发包价格和交款时间及支付方式1、发包价格：每亩每年发包费 元，发包价款共计人民币（大写） 2、交款方式：分两次交款。第一次交款时间： 年 月 日，交款： 元。第二次交款时间： 年 月 日，交款： 元。四、甲方的权利和义务有权监督承包方合理利用保护发包土地，制止承包方破坏土地等违法行为，不得改变农业用途；有权要求承包方赔偿由此造成的损失；有权按照合同约定的期限收回发包的土地。五、承包方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、不得随意弃耕抛荒，损坏农田设施，给土地造成永久性损害。4、发包期间土地被依法征收、占用时，承包方应服从，但有权获得相应的补偿。5、发包到期，承包方应及时向发包方交还承包的土地。六、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿给对方造成的一切经济损失。2、发包方非法干预承包方生产经营活动，给承包方造成损失的，应予以赔偿。3、承包方逾期支付流转费用的、不按合同约定使用土地或改变土地农业用途的、破坏农田基本设施或使土地造成永久性损害的，发包方有权要求解除合同。如果造成损失的，发包方有权向承包方要求支付赔偿。七、其他约定1、合同期满后，若发包方继续发包该土地，在同等条件下，承包方具有优先承包权。2、合同在履行过程中，承包方对土地进行再流转，需经甲方书面同意。3、本合同一式三份，发包方和承包方各执一份，乡（镇）农经站留存备案一份。本合同自盖章签字按手印后生效。发包方（村民委员会章）：法定代表人（签字）：承包方（农户代表人签字）：鉴证单位（签章）：鉴证人（签字）年 月 日