桑植县农村土地承包经营权互换合同(范本).doc

桑植县农村土地承包经营权互换合同（示范文本）
桑植县〔 〕乡镇土地互换合同第〔 〕 　 号

甲方(代表)：
委托代理人：
乙方(代表)：
委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
一、标的基本情况及用途
1.甲方将其承包的位于桑植县 乡（镇） 村（居） 组的 亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地（详见下表）承包经营权，互换给乙方从事（主营项目） 生产经营。
甲方用于互换土地其本情况表
序号
地块名称
登记
面积
（亩）
实际
面积
（亩）
质量等级
地类
土地承包经营权证或承包合同编号
记载的四至界限
东
西
南
北

合计： 亩（大写： 亩）
2.乙方将其承包的位于 镇 村（居） 组的 亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地（详见下表）承包经营权，互换给甲方从事（主营项目） 生产经营。
乙方用于互换土地其本情况表
序号
地块名称
登记
面积
（亩）
实际
面积
（亩）
质量等级
地类
土地承包经营权证或承包合同编号
记载的四至界限
东
西
南
北

合计： 亩（大写： 亩 ）
二、互换期限
双方互换土地承包经营权的期限为 年，自 年 月 日起至 年
月 日止（不得超过土地承包期的剩余期限，即桑植县最迟至2025年12月31日止）。
三、补偿标准、方式及时间
对互换土地存在的实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）、等级、地类、地上构(附)着物等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：

四、土地交付方式及时间
1.双方按下列第（ ）项方式将互换土地交付给对方：
①一次性全部交付。
②
2.交付时间为：
五、权利和义务
1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。
2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。
3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。
4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。
5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
6.
六、违约责任
1.一方当事人违约，应向对方支付违约金，违约金数额为 元。
2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。
3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。
4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
5.
七、争议解决方式
双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
八、其他条款
1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.双方约定向县级以上地方人民政府：□申请办理变更登记等手续；□不申请办理变更登记等手续。
3.双方约定向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门：□申请合同鉴证；□不申请合同鉴证。
4.其他：
5.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和镇（乡）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份（如需鉴证、登记等，相应增加份数）。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
身份证号： 身份证号：
住 所： 住 所：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日

发包方（村、居委会）意见：

鉴证意见：
鉴证单位（签章）：
鉴 证 人（签章）：
年 月 日
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