商铺租赁合同1.doc

商铺租赁合同书出租方（甲方）：承租方（乙方）：经双方协商，甲方同意将其本人东莞市塘厦镇平山高裕南路21号、23号商铺租赁给乙方，面积：100m2，特订本合同，共同遵守。一、租赁时间，租赁时间为期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。二、租金、押金缴款办法，租金每月 人民币，签合同后，乙方先缴交甲方 人民币作为押金，租赁期满，甲方无息退回押金给乙方，租金从 年 月 日起计租。每月租金乙方缴交必须在当月1-5日前缴交，逾期交视乙方违约，甲方有权收回租赁铺位再作处理，并没收押金。三、双方确认：1、租赁期间，乙方负责其所有应用水费、电费、垃圾费及其他一切费用。2、在租赁期间，甲方不得以任何借口收回租赁的商铺，否则赔偿乙方的一切损失。3、租赁期间所发生的一切事故由承租方负责。4、甲方商铺内照明电及用水工程安装按现状出租。5、租赁期间，乙方不得擅自改变楼房的结构及作用，不得串建，如乙方需装修或改变现状，必须征得甲方同意。6、在租赁期如有损坏楼房和其设备的由乙方负责修复原状。7、租赁期满，商铺安装的固定装修一律不能拆除，也不作价，归甲方所有，属乙方购买的可移动的财物可以搬走。租赁期满，乙主有继承租赁的优先权，租金另行商议。8、租赁期未满，乙方中途退出，其抵押不得退回。9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后正式生效。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：注：附乙方身份证影印件一份代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址：