2014年东升广告代理合同-3.docx

2014年广告代理合同
甲方：
乙方：重庆牧夫广告有限公司

甲、乙双方经协商一致，甲方委托乙方为【东升·未来城市】的全程整合推广服务公司，经甲、乙双方友好协商，达成协议如下：
一、服务范围：
在广告代理期内，严格按照与甲方达成一致的时间完成，乙方将为甲方【东升·未来城市】提供的广告代理服务包括但不限于以下几方面，具体内容详见附件一：
二、服务期限：
三、甲方权利与义务：
1、及时审定、整合乙方提交的各类策略方案、文案、图片等；甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方提交的书面工作文件及时提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。
2、甲方在确认乙方提交的各类策略方案、文案、图片等工作时，需指派专人负责传达甲方的意见、建议及签字确认。在重大工作上，甲方需以书面形式告知乙方所有的修改意见和建议。
3、在广告代理期间，所有广告的发布时间、内容、质量，发行范围和广告费用等，均应得到甲方书面认可方可实施。
4、为乙方宣传推广此项目提供必要的资料及信息。
5、在乙方按双方确认的工作计划进度、内容和质量完成工作任务的前提下，为保证乙方工作正常运转，甲方按双方约定支付相关费用。
6、在甲方如约支付本合同款项的前提下，与本项目有关的所有广告宣传策略、创意、设计成果版权归属于甲方。
四、乙方权利与义务：
1、乙方对于为履行本合同规定义务所得知的甲方的一切业务信息和资料及为本项目所提供的策略、创意、设计过程和成果的一切相关信息和资料承担保密义务，未经甲方许可，不得向任何第三方出卖、交换、泄露或透露。
2、乙方所策划方案及相关建议、文案等应同时以电子文档和电子文档打印件的形式向甲方提交。
3、乙方有义务在整体和各阶段/分项工作实施前与甲方商讨并确认工作计划，且严格按工作计划内容、方式、进度和质量完成工作任务。已经甲方确认的计划、方案等，未经甲方同意，乙方不得擅自更改。
4、乙方保证其所代理广告的策划、创意、设计过程及成果（包括但不限于影像及文字）为合法且不可侵犯的，否则由此产生的一切经济、法律责任由乙方自行承担。
5、乙方有权在乙方设计策划的所有平面、户外、影视作品上标注“整合推广：牧夫广告”LOGO字样，并排在发展商之后。
6、基于双方战略合作的考虑，乙方在代理甲方【东升·未来城市】期间，在不影响项目小组自身工作进度的前提下，承诺对甲方的其他地产类项目予以高度关注并提供相应之专业协助。
五、费用及付款方式：
（一）费用：
本项目为打包制，按销售节点分为五期：
A、一期、二期总费用分别为贰拾伍万元整（250000.00），
B、三期、四期、五期每期总费用暂定为贰拾万元整（200000.00），根据市场变动另行调整,另签订合同。
（二）付款方式：
1. 一期服务费为人民币贰拾伍万元整（250000.00）。服务期直至一期销售完止（具体内容参考附件一）。
2. 2014年6月1日至2015年1月31日，每月30日前支付当月费用为贰万伍仟元整（25000.00），共计8个月。
3. 2015年2月1日之后每月30日前支付当月费用为伍仟元整（5000.00），直至一期总费用25万付清。
4. 二期服务费为人民币贰拾伍万元整（250000.00）。服务期直至一期销售完止（具体内容参考附件一）。
5. 二期启动之日起到开盘前，每月30日前支付当月费用为贰万伍仟元整（25000.00）。
6. 开盘后每月支付当月费用为伍仟元整（5000.00），直至一期总费用25万付清。
乙方开户行：中国银行重庆分行沙坪坝支行
开户行账号：1116 1482 5222
7. 策划设计之外发生费用另计，另计费用包括：
A、项目形象代言人或聘请广告模特费用；
B、项目宣传必需的景观及人物正片拍摄费、电分费（由专业摄影师拍摄）或租用图片社照片费；
C、印刷品菲林及打样费、印刷品印刷费；
D、导视系统及包装系统制作费用；
E、影视广告拍摄费、电台广告录制费；
F、插画及其他涉及第三方执行配合的费用；
G、活动落地执行费用。
六、违约责任：
1、如因乙方原因未能按双方确认的工作计划进度、内容及质量完成工作任务；或因工作不善或失误等原因使甲方项目形象或开发工作受到严重影响，责任由乙方承担。如因甲方未能提供乙方所需的相关资料，或在约定的时间内未能对乙方所提供稿件提出明确的意见，因此造成的工作时间的延误及责任由甲方承担。
2、应由甲方支付的乙方月服务费以外的的工作费用，若乙方所提交的预算申请未经甲方确认即先行实施工作，由此产生的任何费用和责任由乙方自行承担。
3、如因甲方原因未按合同规定支付乙方款项，乙方有权要求单方结清乙方相关费用；若经双方协商同意工作推迟进行，则付款时间相应顺延。
4、甲方在未付清应付款项之前，不得将乙方所提供的所有作品，泄露或转让给其它广告公司和其它楼盘项目。
5、如双方任何一方违反保密条款，给另一方造成实际损失的，泄密方除应赔偿另一方全部损失外，还应承担由此引起的一切法律责任。
七、其它
1、合同执行中甲、乙双方意见不一致时，可由双方协商解决，协商不成，则可向甲方所在地人民法院提请诉讼。
2、甲乙双方法定地址或联系方式如有变更，应于变更后一周内书面通知对方，如因地址或联系方式有误造成相关文件、信息无法送达，由变更方承担全部责任。
3、在履行本合同过程中，经双方认可的包括本合同附件在内的所有书面材料均作为本合同有效组成部分。
八、本协议壹式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。
九、本协议自双方盖章、签字之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）
代表签字： 代表签字：
签订日期： 签订日期：
联系电话： 联系电话：

附件一：【东升·未来城市】项目服务内容

一、 项目整合推广策略方案
1. 案名及SLOGAN；
2. 全案推广策略建议书；
3. 阶段性推广策略建议书；
4. 公关活动提纲及宣传提纲。

二、 项目VI识别系统设计
1. VI基础系统
标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、辅助图形设计
2. VI应用系统
² 名片 \ 工作证 \ 胸牌
² 信封 \ 信纸 \ 便签 \ 传真纸
² 文件夹 \  置业计划封套 \ 购房协议封面 \ 光盘套
² 纸杯 \ 手提袋 \ 环保袋 \ 贺卡 \ 请柬
3. VI导视系统
² 项目形象标牌
² 项目导视牌
² 精神堡垒
² 销售中心导视系统
² 户型说明牌
² 样板房示意牌
4. 项目现场氛围包装
² 售楼中心形象墙
² 灯竿旗 \ 吊旗 \ 刀旗
² 销售部围墙 \ 工地围墙
² 展板 \ 销控表
5. 外卖场展示
展销会氛围包装（整体风格把握 \ 促销道具设计）
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三、 广告形象创意与媒介创意设计
1. 平面广告创意设计应用推广系统
² 销售楼书设计 \ 销售楼书设计 \折页设计
² 会员手册 \ VIP手册设计
² 户型单张 \ 户型册设计
² Dm单设计 \ 海报设计
2. 媒介广告设计类：报纸 \ 杂志
3. 户外广告类：户外广告牌 \ LED广告牌 \ 站台灯箱 \ 车身广告 \
4. 轨道交通媒体：广告灯箱 \ 车身广告 \ 车内吊旗
5. 分众传媒：楼宇广告 \ 轿厢广告

四、 撰文编辑策略整合传播管理
形象传播策略撰文\项目营销创意撰文
1. 报纸、杂志等形象广告撰文
2. 电视、电台、网络等媒体等形象宣传撰文
3. 形象楼书、DM等宣传物料撰文

五、 项目营销活动创意策划
1. 楼盘品牌活动公关推广创意策略
2. 项目各销售阶段活动创意策划
3. 项目整合营销活动创意策划
展会创意及阶段促销策略

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