展厅保洁合同.doc

济南志和永茂汽车销售服务有限公司保洁管理合同
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
组织名称：济南志和永茂汽车销售服务有限公司
地址 ：经十东路 号
受委托方（以下简称乙方）
组织名称：济南铭阳清洗服务限公司
注册地址：济南市天桥区柳云小区
根据有关法律、法规规定，双方在自愿平等、协调一致的基础上，甲方将汽车展厅内部所属卫生清洁工作委托乙方进行日常管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
展厅内部所属公共区域，不以面积计算。
第三条 乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章 委托管理事项：
第四条 展厅二层总经理办公室内卫生及外围走廊、会议室、卫生间等公共区域卫生管理。
第五条 展厅一层大厅地面及客休区售后办公区外围地面、卫生间的卫生管理。
第六条 展厅外部广场区不定时的卫生管理。
第七条 展厅外墙面及玻璃每四个月清洗一次。壹年共计三次
第八条 保洁员每天须对展厅自属卫生区内垃圾收集并放置于指定地点
第九条 保洁员所需清洁工具用品、节假日补贴等费用均由乙方自行承担。
第十条 甲方新增卫生区域或清洁工作，卫生维护费用双方另作协商。
第三章 委托管理期限：
第十一条 委托管理期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四章 双方权利和义务：
第十二条 甲方权利和义务：
1：检查、监督乙方卫生管理工作的实施情况。
2：期间可向乙方不足之处提出建议或要求其整改。
3：甲方为乙方保洁员每人每天免费提供午餐。
第十三条 乙方权利和义务：
1：受甲方委托对其医院大楼卫生进行日常管理；
2：征得甲方同意，乙方承担本物业卫生管理服务的特殊专项管理服务，但不得将该专项服务的管理责任转让给第三方；
3：负责编制年度卫生管理服务计划，经双方议定后有乙方组织实施；
4：乙方应为本物业卫生管理服务按约定配置培训具备上岗资格的保洁人员；人数共计贰人。
5：乙方应提供所有配置人员的体检健康证明，所有配置人员不得携带传染性疾病；
6：乙方应提供所有配置人员的个人履历，所配置人员不得有犯罪前科或在逃犯；
7：乙方配置人员所需设备、工具、清洁用品如洁厕剂、洗洁精、静电液、不锈钢油等均由乙方独立承担。
8：在合同工作范围内乙方增加人员配置数，甲方也有权不予增加人员经费。
9：在合同期间内，一方对其所配置人员安全责任负全责，非与甲方有关联因素的与甲方无关。
10：乙方保洁人员每人每月公休四天，实行轮休。节假日在不影响保洁工作的前提下由乙方自行定制轮休。
第五章 物业卫生管理服务要求标准：
第十四条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即甲方对乙方的卫生管理满意率达到90%；
1：乙方保洁员每天准时上岗（早7:30—11:30晚1：00—5:00）；
2：楼内地面无果皮纸屑，随时保持洁净无污物，各层卫生间保持干净无异味；
3：乙方第二章第九条所渋及特别管理事项的实施过程当中，乙方必须对甲方各种设备设施做好防护措施的前提下，应当安全高效地完成该项工作；
4：乙方应确保甲方在重大活动（如庆祝、迎检等）时，积极配合甲方做好共同应对，做好卫生清洁管理工作；
第六章 物业卫生管理服务费用
第十五条 卫生管理服务费 ：
每月卫生管理费计叁仟捌佰叁拾叁圆（￥3833、00），全年合计费用肆万陆仟圆（￥46000,00）；甲方每贰月向乙方支付一次，支付时间为次月的第10号。
第七章 违约责任
第十六条 对甲方逾期向乙方支付卫生清洁服务费的，乙方可以从 逾期之日起按支付费用的千分之五每天加收滞纳金；
第十七条 乙方违反本合同第二章、第五章的约定（含具体的卫生管理服务要求），没有完全履行服务内容，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给与甲方经济赔偿；
第十八条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿；
第十九条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方标的20%的违约金；造成对方经济损失的，还应给予经济赔偿；
第七章 附则
第二十条 双方约定自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项开始接管；
第二十一条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等法律效率；
第二十二条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意；
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行；
第二十三条本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力；
第二十四条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理；
第二十五条本合同在旅行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向物业所在地人民法院提起诉讼解决；
第二十六条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应该在合同期满30天前向对方提出书面意见；
第二十七条本合同自签订之日起生效。
甲方签章 乙方签章
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日