寨子山土地租赁协议.doc

土地租赁协议书

甲方：双柏县鄂嘉镇密架村委会大寨子山村A组
乙方：双柏县鄂嘉镇哀牢山生态畜牧养殖发展有限公司
经甲乙双方在平等自愿、诚实信用、公开公平的原则上，在双方协商一致的基础上签订如下协议：
一、 甲方将其名下位于大寨子山村后的XXX亩山地、林地出租乙方使用，甲方确保该土地属其村民集体所有权（提供土地所有权证明或林权证明）。
二、 租赁期限为二零一四年X月X日至二零六四年X月X日，租赁期为五十年，租地面积为三百亩。
三、 租金支付方式：租金为每亩每年五元，五十年合计：七万五千元整。一次性付清全额租金。
四、 甲方必须确保道路的畅通（即：甲方负责修建通往该土地的道路，达到车辆通行条件）。
五、 乙方必须在国家政府法规准许范围、合理开发利用土地，主要用于山地作为种植和开发林下经济，以栽种林下经济作物为主，兼用于畜牧放养。
六、 乙方在合同约定范围内从事正常经营活动，甲方不得干涉。涉及政策相关要求的活动，乙方须依法办理有关证照，甲方应积极配合乙方完善各项手续。
七、 因乙方在经营管理活动中，违反相关规定（如乱砍乱伐等）或安全的任何事故，造成的损失和处罚均由乙方承担，与甲方无关。同时，乙方应该根据工作实际需要，合理安排甲方村民就业，以解决村民剩余劳动力安置。
八、 双方必须全面履约，认真履行各自义务，如因一方违约给对方造成经济损失，除按上年度租金50%支付违约金外，同时视受害方实际经济损失赔付对方。
九、 在执行合同过程中，双方如发生纠纷或争议时，应及时协商解决，如协商不成任何一方可请求仲裁机构仲裁。
十、 本协议未尽事宜，双方可以以书面补充协议方式签订补充条款，补充协议与本协议都具有同等法律效力。
十一、 本协议一式四份双方各执两份，交主要部门备案和见证方各存一份。
十二、 本协议经双方盖章和只要负责人签字后生效。

甲方：双柏县鄂嘉镇密架村委会大寨子山村A组
负责人(签字)：
乙方：双柏县鄂嘉镇哀牢山生态畜牧养殖发展有限公司
负责人(签字)：

见证方：双柏县鄂嘉镇密架村委会

二零一四年X月X日