房屋建筑安全鉴定合同模版.doc

协议编号:　 　 　　

房屋建筑安全鉴定协议

甲方：　 　 　 　　 　　　
乙方: 　 　　 　　

２0*＊年＊*月

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＊*房屋建筑安全鉴定协议（ＢF--*--0210)

＊＊工商行政管理局、*＊住房和城乡建设委员会关于推行＊＊房屋建筑安全评估协议＊*房屋建筑安全鉴定协议示范文本的通知
（京工商发〔*〕1１5号）
各区*工商分局、住房和城乡建设委、房管局:
为了明确我*房屋建筑安全评估与鉴定活动中委托单位和鉴定单位的有关权利和义务,减少相应纠纷,**工商行政管理局、＊＊住房和城乡建设委员会依据有关《中华人民共和国协议法》、《＊*房屋建筑使用安全管理办法》等关于规定，共同拟定了《＊*房屋建筑安全评估协议》、《*＊房屋建筑安全鉴定协议》示范文本。现就文本推行中的关于问题通知如下：
　 一、 　各单位应当积极做好示范文本的宣传和推行工作,引导当事人使用规范的文本签约。
　 二、　 各单位要注意收集示范文本推行使用中发现的问题，并及时向*工商局与*住房和城乡建设委反馈。
　三、　　示范文本自＊年**月1日起正式推行使用。当事人使用文本可通过“＊工商”、“*建设”、“首都之窗”、“千龙”网站下载。
　 ＊＊＊*年九月十三日

　协议编号:
　项目名称:
　 委托单位：
　鉴定单位:
*＊住房和城乡建设委员会
**工商行政管理局
****年九月

　　使用说明

　　1.本协议文本为示范文本，由＊*住房和城乡建设委员会与**工商行政管理局共同拟定,供委托单位与鉴定单位签订房屋建筑安全鉴定协议时使用。
　 2.本协议文本中所称房屋建筑安全鉴定，是指房屋安全鉴定机构接受委托,依据国家关于法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设备设备进行检查、检测与验算,综合分析判断，并出具安全鉴定报告的活动。
　　３．本协议文本空格部位填写、选择及其他需要删除或添加的内容,各方当事人应当协商确定。对于实际情形未发生或各方当事人不做商定的,应当在空格部位划“×”，以示删除。
　 ４.各方当事人签订本协议时应当认真核对协议内容,协议一经签订，对各方当事人均有法律约束力。
　　**房屋建筑安全鉴定协议

　　委托单位（委托方):
　营业执照注册号:
　 组织机构代码：
　 法定代表人:委托代理人：
　 通讯办公地址：
邮政号码:联系电话：
　开户银行：
　　帐号:
鉴定单位（受托方）：
　营业执照注册号：
　房屋安全鉴定机构备案编号:
组织机构代码:
　法定代表人： 委托代理人：
　通讯办公地址:
邮政号码：联系电话：
　　开户银行:
帐号：
　依据《中华人民共和国协议法》、《**房屋建筑使用安全管理办法》等关于规定,在自愿、平等、公平和诚信信用的基础上,委托方与受托方就房屋建筑安全鉴定的关于事宜,协商订立本协议。
　 第一条 　房屋情形
　　本鉴定项目所涉及的房屋详细情形见附件一。
　 第二条　 　鉴定范围和内容
　 本鉴定项目的详细范围和内容见附件二。
　　第三条　　　鉴定标准和方式
　 本鉴定工作应当执行的标准、规范、规程为：
。
　第四条 鉴定费用及支付
　（一）鉴定费用:
　 □ 按间计费:元/间，共间；
　　□　按建筑面积计费:元／平方米,共平方米；
　　合计人民币（大写）元整(￥)。
　 （二)支付方式：□ 现金 □ 支票　 □ 转账
（三)支付时间:
□ 一次总付：支付时间为。
　　□ 分期支付:元，时间:；
元,时间:;
元，时间：。
　　第五条 履行方式及期限
　 受托方应当于本协议签订后个工作日内开展现场检查检测工作,于现场检查检测工作后个工作日内依照商定履行房屋建筑安全鉴定工作,并提交书面安全鉴定报告套。
第六条 　异议处理
委托方如对安全鉴定报告结论有异议，可在收到报告起个工作日内向受托方提出书面异议,由受托方组织复查并于个工作日内向委托方予以书面答复。
　 委托方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后个工作日内,向＊*房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。
　 第七条 　各方主要义务
　　(一)委托方义务
1.在签订本协议时向受托方提交所鉴定房屋的权属证明和有关技术资料文件资料,并对所提供资料文件资料的真实性、有效性、完整性负责,有关技术资料文件资料见附件三。
　2.在现场鉴定时提供工作面（如木结构平房及中式楼房应有检查口）、水电条件等必要协助，并依照与受托方商定的方案提前去除局部检查区域的建筑装修（如抹灰层)及项目检查履行后修补检查损伤部位等。
　　3．在现场提供工人名,配带锤子、凿钎子、梯子等工具协助鉴定工作。
　 4．依照本协议商定支付鉴定费用。
　 5.采取措施保障受托方鉴定工作正常进行。

　(二）受托方义务
　　1.严格依照国家和本＊有关规定和技术标准，在**房屋安全鉴定机构备案证书核定的业务范围内开展鉴定工作。
2.依照商定履行鉴定任务并提交房屋建筑安全鉴定报告。
　 ３.对鉴定报告内容的真实性和准确性负责。
　　4.依照委托方要求对在鉴定中掌握的关于国家秘密、商业秘密、个人隐私承担保密义务。

　　第八条　 违约责任
　 （一)一方无正当理由单方解除协议的，应当承担由此给对方造成的损失。
　 (二）一方未依照商定履行义务给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
　 (三)委托方未依照本协议商定向受托方支付鉴定费用，每逾期一日，应当承担应付金额‰的违约金。
（四）受托方未依照本协议商定向委托方提交鉴定报告,每迟延一日，应当承担鉴定费用‰的违约金。
　（五)如遇自然灾害等不可抗力致使本协议暂且无法履行的，协议履行期限顺延;致使本协议部分或所有无法履行的，依据有关不可抗力的影响，部分或所有免除责任。

第九条 　　争议解决方式
本协议项下发生的争议,各方当事人应当协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可依照第种方式解决：
（一）向人民法院起诉。
(二）由仲裁委员会仲裁。
　第十条 　其他
　　（一）本协议一式份,委托方执份，受托方执份,具备同等法律效力。
　　（二）本协议经各方当事人签字或盖章后生效。
　　（三）
　(四)未尽事宜,由各方协商签订补充协议；关于协议及各方认可的往来电报、传真号码、会议纪要等，均为本协议组建部分，与本协议具备同等法律效力。
委托方： 　　　 　 　　 　受托方：
法定代表人： 　　 　 　 法定代表人：
　 委托代理人： 　　 　委托代理人:
　年　 月 日　 　 　 　年 　月　 日
　 附一：
　房屋详细情形

　 (提示：可按栋、幢分别填写，宜包括房屋名称、房屋办公地址、竣工时间、建筑规模或面积、结构形式、安全评估或鉴定历史、纠纷等事项。)
　附二:
　鉴定范围和内容

（提示:可编写该项目在鉴定活动中实际履行的工作,如:结构体系、结构现状、材料性能、建筑物变形等的检查检测。)
　附三：
　　有关技术资料文件资料

　　(提示：可依照《**房屋建筑安全鉴定工作导则》的规定进行商定。)