工业隔断供货安装施工合同.doc

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济南佳怡国际物流济阳园区项目
办公室精装修办公隔断
采购合同

发包人：济南佳怡国际物流有限公司
承包人：天桥区宇泰办公家具营销处
二0一三年十二月
合同书
发包人（全称）：济南佳怡国际物流有限公司 (以下简称甲方)
承包人（全称）：天桥区宇泰办公家具营销处 (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：济南佳怡国际物流济阳园区一期新建工程办公区精装修工业隔断
工程地点：济南市崔寨镇沿G220国道山东英才学院北1km佳怡物流济阳园区
工程内容：精装修施工图纸范围内的工业隔断工程等施工
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：设计图纸范围内的施工内容。
工程承包方式：包工包料
三、合同工期
开工日期：开工时间以总监理工程师下发的开工令为准。
合同工期日历天数 *** 天。
节点工期安排：如因甲方原因，以上开工日期延期，以双方现场签证为准工期相应顺延，节点工期以及开竣工日期相应顺延。
四、质量标准
工程质量标准：合格。
材质要求：二、技术参数：
墙体宽度84mm，直行上下轨道40、弧形轨道30mm，横纵压条30mm，采用5mm钢化玻璃，叶宽25,mm铝百叶，铝合金材质直型段隔断框架采用国家免检著名品牌“凤铝”定制生产的凤铝国标6063铝型材，弧形段隔断万象转角圆柱，采用国家免检著名品牌“坚美”定制生产的国标6063铝型材，符合国家GB5237.1-2004标准。
主要部件型材平均厚度≥1.4MM，内部连接构件采用3mm厚镀锌钢板，构件成网状龙骨井字结构，强度大保证了墙体稳固性。
满足《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
五、合同价款
金额（大写）：暂定：128750元整（人民币）
￥：直型：670元/平方米 约65平方米
弧形1200元/平方米 约65平方米
玻璃门2400元/套 3套
六、双方的责任、权力和义务
1、甲方的责任、权力和义务
（1）甲方派驻现场业主代表：胡龙腾。
甲方委托济阳县建设监理有限责任公司进行监理工作，监理单位委派的总监理工程师为：宋学燕。委托的职权详见建设监理委托合同。
甲方委托山东信和工程造价咨询有限公司进行跟踪审计工作，跟踪审计单位委派的现场负责人为：李润超。委托的职权详见委托授权书。
甲方授权委托山东同圆项目管理有限公司（以下简称“项目管理人”）进行授权范围内的项目管理，项目经理：于春宁。委托的职权范围：项目管理人代表甲方负责本项目的进度管理、质量管理、安全管理和投资审核；协助甲方组织部分材料、设备的自行招标或询价及定价工作；但对于所有涉及到投资及对外宣传事宜的文件、资料，必须经甲方签字并加盖公章后，方具有效力。
（2）在乙方无任何理由取得延长工期的情况下，如果甲方认为本合同工程或其任何部分的施工进度过慢，或者工程质量无任何保证，因而不能按预定的工期竣工，不能达到预定的质量标准，则甲方将此情况通知乙方并提出警告，如乙方对甲方的警告三天内不积极改正，则甲方有权更换施工单位，终止乙方在本合同项下的承包，乙方承担由此造成的所有损失并向甲方支付违约金。
（3）甲方有权要求乙方更换认为不称职的项目经理和主要管理人员。
2、乙方的权利、责任和义务
（1）乙方派驻现场项目经理为：李强。
（2）已竣工工程未验收、交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；
（3）按照国家有关规定管理农民工，及时支付农民工工资，并对其工作安全、现场劳动保护等事宜负责；
（4）施工期间水电费用由乙方自行承担，由建设单位现场指定供电来源。
七、合同价款及支付
1．工程款支付
合同签订后两日内甲方支付乙方合同金额的30%作为供货定金，乙方型材框架运到现场安装完毕，两日内甲方向乙方支付合同金额的30%，全部货物到现场，经现场工程师验收合格并安装完成后付至合同额的80%，经审计完毕七日内付至结算价款的95%，余5%待两年质保期满后七日内无息付清。乙方须提供等额家具类发票。
八、施工工期
1．进度计划
（1）开工前不少于7日按要求向甲方、项目管理单位和监理单位、总承包单位提交规定的工期计划，并接受甲方委派的监理单位及项目管理单位对其质量和进度的检查、监督。
2．工期延误
因以下原因造成工期延误，经甲方确认审批后，工期相应顺延；
（1）甲方变更导致工程量增加；
（2）不可抗力。
3．工程竣工
（1）乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；
（2）因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任，并承担由此造成的损失。
九、质量与检验
1．工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的现行质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任，并承担由此造成的一切损失。
2．双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
3．工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，有权要求乙方重新施工，乙方应按甲方的要求重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工的费用，工期不予顺延。
4．甲方或其委派的监理和项目管理单位，有权对工程质量进行监督检查，并要求乙方对达不到质量标准的地方进行返工。
5. 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期2年内承担质量保修责任（免费）。
十、安全施工
1．安全施工与检查
1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
1.2由于乙方安全措施不力造成的所有事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、事故处理
（1）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
（2）双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
十一、工程变更
1.施工过程中，甲方有权对原工程设计进行变更，并以书面形式向乙方发出变更通知，并由原设计单位提供相应图纸或说明，乙方应按照此变更通知施工。
2．对于因设计图纸问题或现场情况与图纸不符而必须做出设计变更的，乙方应先汇报给监理单位，监理单位审核后按程序上报项目管理单位，由项目管理单位征得甲方同意，在甲方与设计人协商后，设计人出具设计变更文件。
3．因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
十三、违约、索赔、争议
1．违约
（1）因乙方原因造成工期延误，每拖延一天乙方向甲方支付工程总造价的千分之二的违约金，违约金最高不超过合同总造价的百分之三，乙方还应承担因工期延误所造成的一切损失。
（2）若因乙方原因使本工程达不到验收合格标准，乙方须按工程总造价的10%向甲方支付违约金，且乙方承担返工、修理、加固等使工程质量达到约定的质量标准的补救措施所支出的费用，并承担相应得费用及由此造成的一切损失。
（3）乙方应严格做好施工现场周围管线，并与精装修单位配合施工，因乙方造成的损毁，自行承担责任。
2．索赔
（1））因生活废水、废物、垃圾等的处理而带来的第三者对甲方的索赔，由乙方承担。
3．争议
本合同在履行过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，可向 济南 仲裁委员会申请仲裁。
十四、其他
1．工程分包
乙方应当按照合同约定履行义务，完成所承包项目的施工，不得将所承包项目施工转让（转包）给他人。若甲方核实乙方有转包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场，并承担该工程总工作量20%的违约金。
2．不可抗力
不可抗力包括①风力6级（含6级）以上大风（以气象台发布的公告为准）；②24小时内连续雨量达150MM以上的大雨（以气象台发布的公告为准）；③地震达5级及以上；④战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾。
3．保险
乙方应按相关规定办理应由乙方办理的保险，保险公司由乙方选定，但保险公司必须是有关管理部门认可的保险公司，乙方负责付给保险公司该工业隔断安装工程一切险的费用。乙方若不投保，施工期间所发生的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外伤害、损失，由乙方承担全部责任和费用。
4．合同解除
（1）乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程，并符合甲方的要求，甲方按合同规定全部支付完毕后，合同即告解除，双方另有约定的除外。
（2）乙方不得因为短期工程款支付不到位而单方面解除合同。
十五、附则
1. 本协议一式伍份，双方各执贰份，甲方存档壹份。
2. 本协议经双方签字盖章后生效。

发 包 人：（公章） 　　　 　 承 包 人：（公章）
法定代表人：　　　　　　　　　　　 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：15589992929
传 真： 传 真：0531-68807786
开 户 银 行： 开 户 银 行：济南润丰银行营业部
帐 号： 帐 号：901010 1100 1420 5000 3355

合同订立时间： 年 月 日
合同签订地点：佳怡物流济阳园区

办公隔断墙材料、价格明细单
项目名称

序号
产品名称
规格
材质说明
单位
数量
单价（RMB）
合计
1
双玻百叶隔断（直型）
成品墙厚84mm

㎡
65
670元
43550
2
双玻百叶隔断（弧型）
成品墙厚84mm

㎡
65
1200元
78000
3
无框玻璃门
900*2100
10mm透明钢化玻璃门扇，配备高档五金
扇
3
2400元
7200
4
合计
大写（人民币）：壹拾贰万捌仟柒佰伍拾元整
128750
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