南京市抵押合同范本.doc

抵押合同号

南京市

房地产抵押合同

南京市住房和城乡建设委员会印

说明事项

一、 本合同适用于存量房屋（房地产）抵押，在建工程抵押参照此合同
二、 请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、 本合同的任何涂改，均应由甲、乙双方在涂改处签章确认。
四、 在中打“V”表示选中，打“X”表示不选中。
五、 本契约条款空白处由甲、乙双方商定填写。
六、 本合同经南京市房产管理局所属的登记机关核准登记生效。
七、 本合同格式解释权归南京市房产管理局。

南京市房地产抵押合同
立合同人
抵 押 人（下称甲方）：王金陵
抵押权人（下称乙方）：渣打银行（中国）有限公司南京分行

甲、乙双方根据《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》以及本市有关规定，本着平等自愿、诚实信用原则，经协商一致，就下列房地产抵押事项订立本合同。
第一条 甲方抵押担保的主债权为：
□ （一）主债合同名称为《主信贷条款（非承诺性）、银行融资函（非承诺）》
（即《借款合同》），编号为SMEJSHAIFUMCT1、SMEJSHAIFU1312126TK；
（二）债务人为口甲方□江苏海福电子器材有限公司 ；
（三）抵押担保的借款本金金额为（币种人民币）
（大写）陆佰万元整,（小写）6,000,000.00。
□（一）主债合同名称为《 / 》
合同编号为 / ；主债种类为： / 。
（二）主债务人为□甲方口 / ；
（三〉抵押担保的债务本金金额为（币种 / ）（大写） / ，（小写） / 。
（四） /
第二条 主债务人履行抵押担保债务的期限为：
口上述借款人履行担保债务期限自2013年12月26日起至2018年12月 25日。
口上述主债务人履行担保债务期限自 / 年 / 月 / 日起至/ 年/ 月 日。
口 /
第三条 甲方将《抵押房地产清单》中载明的自有房地产及其附着物、固着物抵押给乙方，作为上述主债务人履行债务的担保。
甲乙双方确认，上述《抵押房地产清单》载明的房地产总价值为人民币（大写） （小写） 元。
第四条 甲方抵押担保的范围为：
□上述主债权本金及其利息；上述主债合同约定的违约金；主债务人应当支付的赔偿金；乙方实现抵押权的费用；
□ /
第五条 甲、乙双方确认，第三人对上述房地产享有下列权利：
□顺位在先抵押权：该房地产此前已经抵押给 /
/ ；担保债务本金金额为 / 。
/
/
□租赁状况：《抵押房地产清单》中第 / 项此前已经出租给 / ；
租赁期限至 / 年 / 月 / 日届满。
□ /
第六条 甲方保证巳如实陈述上述房地产的权属状况和其他状况；乙方也已充分了解上述房地产的具体状况。
甲、乙双方确认，虽房屋所有权证未作记载，但依法对上述房地产享有共有权或依法有权决定上述房地产抵押的权利人均已书面同意该房地产抵押。
第七条 甲、乙双方履行本合同若发生争议，应协商解决。协商不成的：
□提交 / 仲裁委员会仲裁。
□依法向人民法院起诉。
第八条本合同一式_叁 份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹 份，为申请房地产抵押登记提交登记机关壹份。
第九条甲、乙双方的其他约定：
/
/
/
/
/
/
抵押房地产清单

抵
押
物
座落

丘号

抵押面积

所有权证号

用途

是否成套
○成套
○非成套
土地权证号

抵押范围

抵
押
物
座落

丘号

抵押面积

所有权证号

用途

是否成套
○成套
○非成套
土地权证号

抵押范围

抵
押
物
座落

丘号

抵押面积

所有权证号

用途

是否成套
○成套
○非成套
土地权证号

抵押范围

抵
押
物
座落

丘号

抵押面积

所有权证号

用途

是否成套
○成套
○非成套
土地权证号

抵押范围

抵
押
物
座落

丘号

抵押面积

所有权证号

用途

是否成套
○成套
○非成套
土地权证号

抵押范围

抵
押
物
座落

丘号

抵押面积

所有权证号

用途

是否成套
○成套
○非成套
土地权证号

抵押范围

此页供粘贴附图
（标注抵押范围）

甲方（签章）： 甲方（签章）：
证照编号： 证照编号：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
通讯地址： 通讯地址：
联系电话： 联系电话：
代理人（签章）： 代理人（签章）：
身份证件编号： 身份证件编号：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

以下由登记机关填写

登记机关（签章）：
核准登记日期： 年 月 日