代购房屋协议.doc

房屋代购协议

认购方(以下简称：甲方)：　　　　　　　　　　
身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　电话/手机：
代购方(以下简称：乙方)：
身份证号码： 　　 电话/手机

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条 甲方以乙方名义出全资购买 小区房屋一套。甲方的出资范围包括购房款及契税等购买房屋过程中产生全部费用。该房屋位于 ，建筑面积为 平方米（其中建筑面积、公摊面积以实际情况为准），单价为每平米 元，总购房款合计 元。
（如为在建房屋，当使用如下内容：
甲方以乙方名义出全资购买某小区房屋一套。甲方的出资范围包括购房款、契税等购买房屋过程中产生的全部费用。该房屋为某公司开发，目前正在建设中，交房时间为 ，该楼盘共计 层，该房屋位于第 层，房屋单价为 ，房屋总价为 。付款方式为按揭付款，首付 元，余款 元以银行按揭方式支付。具体内容以商品房购房合同为准。）
第二条 乙方代理甲方购买该房屋的过程中应当配合甲方履行购买的全部程序。乙方的代购行为系无偿行为。在购房过程中支付的全部费用系甲方出资，以乙方名义缴纳的款项，其中包括但不限于支付的购房定金、首付款、办理银行按揭所支付的费用、维修基金、配套费、物业费、契税等。但是甲方特别声明该款项为乙方代为支付的除外。
第三条 购买该房屋的全部手续由一方再配合办理后交由甲方保管。
第四条 购买该房屋后产生的权利义务全部由甲方承担。由于该房屋的购买和持有产生的与第三方的法律争议的后果由甲方承担，但是在争议解决过程中，乙方有义务按照甲方的要求配合甲方完成包括但不限于出具委托协议委托甲方或甲方指定的人与第三方协商或参与诉讼，认可和解协议等。
第五条 乙方应当按照甲方的要求，在条件成熟情况下，将合同涉及房屋转让至甲方名下，或甲方指定的人名下。
过户的时间与方式由甲方确定。
第六条 乙方协助甲方办理房地产权更名登记手续前，基于该房屋的各项权利义务归属于甲方，乙方不得未经甲方允许处分该房屋，包括但不限于转让、出租、抵押给其他人、自行使用，否则乙方要赔偿甲方总房款的1.5倍作为补偿。
第七条 乙方协助甲方购买房屋以及过户给甲方的全部费用有甲方承担。
第八条 乙方协助甲方办理完各项产权更名手续后，本合同即告终止。
第九条 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。购房合同复印件作为本协议附件，由双方签字确认。
认购方签字： 代购方签字：
日期： 年 月 日