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二次抵押合同(模板).doc

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. 个人抵押借款合同 甲方(出借人、抵押权人): ,身份证号码 。 乙方(借款人): ,身份证号码 。 丙方(抵押人): ,身份证号码 。 本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。 借款条款 第一条 借款金额:据乙方申请,甲方同意借款给乙方 。 第二条 借款用途:本借款只能用于经商,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条 借款利率: 。 第四条 借款期限: 。如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。    第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。 如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之五。 第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。     (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款; (二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的; (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 抵押条款 第八条 坐落在 的房屋登记在抵押人的名下,抵押人上述房屋已于 ,现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。 第九条 抵押人保证该房屋没目前有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为 ,本《借款合同》中的抵押权人为第二顺序抵押权人。该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。 第十条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。 第十二条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。 第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十四条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。   其他条款 第十五条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。 第十六条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。 第十七条 本合同一式 2 份,具有同等法律效力,抵押权人执1份;借款人、抵押人执1份。 甲方(抵押权人)(签章):  电话 乙方(借 款 人)(签章): 电话 丙方(抵 押 人)(签章): 电话 合同签署日期: 合同附件 余值再抵押抵押物清单 抵押人姓名 抵押物产别 私有房产 抵押物 座落地址 产权证编号 抵押物协议价 经抵押人与抵押权人协商,该房屋估价为: 本次抵押担保债权的数额 备 注 经双方协商,上述抵押物财产由抵押人保管(使用),按照合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债物、赠于或以其他任何方式处分抵押物。 甲方(抵押权人)(签章): 丙方(抵押人)(签章): 签字日期: 精选范本
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