水电安装招标文件.doc

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郑州市航空港区养老院项目
安装劳务分包招标文件

工 程 名 称：郑州市航空港区养老院项目

招标人（盖章）： 河南映天建设工程有限公司

日 期： 2015 年 10 月 27日
目 录

第一章、投标须知

第二章、招标范围、招标说明及投标要求

第三章、合同条款

第四章、投标书部分格式

第一章    投标须知

一、投标人资质要求邀请有能力、有资质的安装单位参加投标，同时须是独立法人资格的经济实体，投标单位须提交相关证明供招标方复验。
二、关于投标工作安排
A.经办人及联系电话
招标方联系人： 李永
联系电话： [phone]
传    真： 0371-55910579
B.日程安排
2015 年 月 日10:00时领取招标文件（本招标文件、电子版资料及复印件图纸）；
投标人自行组织现场勘察； 联系人： 徐彦伟、 赵永峰 联系电话： [phone]
2015 年 月 日上午10:00前送投标文件；
投标有效期：投标截止日期之后60天内有效；
递交地点：河南映天建设工程有限公司郑州航空港区养老院项目部
三、投标注意事项
1、若投标方对招标文件中之任何内容有不理解之处，须立即通知招标方以便在投标截止时间之前能予以解释。
2、招标方不保证一定要接受最低的标价中标，亦不会解释选择或否定任何标价的原因。
3、投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线、临时设施及障碍物等情况，被认为已详细了解。
4、招标人对投标人近期工程业绩进行考察时，投标人应提供便利条件。
四、投标费用
1、投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件及图纸。
五、投标文件包含内容
1、投标报价函（后附格式）、投标方案以及投标人认为应提交的其他资料（正本壹份 副本壹份，要求密封并加盖公章和法人印章）。
2、承诺书。
3、营业执照、施工资质证书、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证书复印件1份（需加盖公司行政章、法人章）。
六、评  标
由招标人组成评标小组依据内部评标办法进行比较，择优确定中标单位。评标的原则是选择综合各方面能最大限度满足招标人要求的投标人中标。定标后招标人向中标人发出中标通知，通知中标人。对未中标的投标人不作任何解释，也不补偿任何费用。
1、评标依据：
A.单位报价；
B.工期、质量、安全文明施工；
C.资金垫付程度、企业实力与管理能力；
D、公司资格证件、业绩状况；
E、资源配置及相关保证措施，包括但不限于以下内容:a、劳动力组织计划（包括节假日、麦收、秋收），b、管理人员配置计划，c、机械（工器具）配置计划，d、质量保证措施，e、工期保证措施， f、季节性施工保证措施，g、农民工工资支付保证措施；h. 投标方信誉、业绩；i. 优惠条件及招标人考虑的其它因素（如投标书编制水平等）；j.对招标人的其他承诺。
七、招标单位重要声明
1、本次招标针对郑州航空港区养老院5#康复中心单位工程，不涉及标段内其他单位工程。
2、投标单位参加投标即视为对本招标文件的完全理解和接受，一旦中标，投标单位对招标单位授予合同完全接受，并不得以任何理由拒绝。否则，招标方另选其他单位中标。
3、施工区域内工程量调整：
投标方因工程施工进度、质量、安全不能满足合同节点、业主及甲方相关规范要求，投标方应在甲方规定的时间内拿出切实可行的赶工措施，如不采取措施或采取措施后仍有不能按期完成的可能性存在，招标方即可切除投标方部分工作面交给其他队伍施工，无需征得投标方同意，投标方必须服从，由此发生的费用按照2倍从投标方结算款中扣除。
4、进度不能满足合同节点及业主甲方要求，降低合同承包价格2元/㎡；质量达不到合同及规范要求，降低合同承包价格2元/㎡；安全文明施工达不到合同及规范要去，降低合同承包价格2元/㎡。
第二章  招标范围、招标说明及投标要求
一、工程概况
1、 工程名称：郑州航空港区养老院一标段
2、 工程地点：豫港大道与新港七路交汇处
3、 招标楼号：郑州航空港区养老院一标段5#楼（康复中心）
4、 5#楼（康复中心）建筑面积及结构类型：建筑面积：见建筑图纸，地下两层，负二层为人防地下室；地上6层、局部7层，总高度27.1米，结构形式为框架结构，详见单位工程图纸（招标人提供的以上数据应以施工图给出的数据为最终依据）。
5、项目管理指导思想：在项目管理上，做到计划管理，过程控制，以公司督导、监督为辅，项目部管理为主，紧密结合，在工期、成本、质量、安全文明等方面进行优化，创建建设单位和映天标杆项目。
二、招标形式及招标范围
1、本招标工程采用 邀请招标 方式。
2、招标承包方式：包清工、包辅助材料、包工具、包工期、包质量、包安全、包临建用工、包文明施工用工、包乙方一切险种（如工伤险、养老险等）及第三方责任险、包管理费、包利润、包一切与合同内工作有关的零星用工（包含但不限于甲方所供材料到达现场以及所有材料退场后的装卸运、码放等所用零星用工）。甲方现场不再发生任何零工。
3、本次招标范围：根据建设单位施工图纸、有关设计变更及会审纪要的全部工程（结合建筑施工图）。包括但不限于下列项目：给排水安装工程（含雨水、洁具、暖气安装）、电气安装工程、通风安装工程、智能化工程（预埋）等工程的调试、性能考核和技术服务、售后服务。
详细内容具体如下：
⑴给排水工程：包工包辅助机械。施工范围包括地上、地下车库施工图纸、图纸会审纪要及设计变更中一切与安装有关的工作内容，但不限于与市政管道对接。
⑵电气安装工程：包工包辅助机械。施工范围包括地上、地下车库施工图纸、图纸会审纪要及设计变更中一切与安装有关的工作内容。
⑶采暖安装工程：包工包辅助机械。施工范围包括地上、地下车库施工图纸、图纸会审纪要及设计变更中一切与安装有关的工作内容。但不限于与市政管道对接。
⑷通风安装工程：包工包辅助机械。施工范围包括地上、地下车库施工图纸、图纸会审纪要及设计变更中一切与安装有关的工作内容。
⑸智能化工程：包工包辅助机械。施工范围包括地上、地下车库施工图纸、图纸会审纪要及设计变更中一切与安装有关的工作内容（只限于管道预埋及疏通管道）。
承包范围：
A、 包含但不限于室内给排水、室外雨水（屋面出水口预留）、管道预埋、预留、疏通、强电弱电洞口预留，开关、插座、强弱电箱安装，应急照明、安全出口，卫生洁具、暖气片安装；现场材料码放、卸车及安全文明施工，临时水电安装配合，临建水电安装。
B、 招标单位只提供施工使用的主要材料其中包括：管材管件、电缆电线、桥架电箱、开关插座、卫生洁具、暖气片其他辅助材料由投标单位需提供，施工工具及材料但不限于：切割机、电焊机、热熔器、握弯器、切割片、焊条、架子、锤、钳子、螺丝刀、探管器。
三、工期要求：必须满足招标人、业主的总体进度及节点计划要求。
四、质量要求：分部分项工程质量达不到招标人及相关规范要求者，限期未整改或整改仍达不到质量规范要求，每次以一千元至一万元经济罚款投标人外，仍要继续整改，甲方有权另安排专业队伍整改，其产生费用从其工程款中2—5倍扣除，造成严重质量事故的，追究刑事责任。
五、根据工程需要，中标方必须按招标人要求配备满足施工要求的施工管理人员，与招标方对口管理的专职管理人员，项目经理1人负责整个现场、技术员2人，若中标方未安排相应人员，中标方应支付招标方违约金伍仟至一万元/人。
中标人管理人员及班组进场后必须服从招标人的劳务管理制度，若无理顶撞招标人的管理人员，对其中标人罚款伍仟至壹万圆人民币；殴打、辱骂招标人管理人员，每次对其中标人罚款壹万元至伍万元人民币，并要求其责任人退出现场，造成严重后果者，追究其刑事责任。中标人必须严格管理劳务工人，按工人实名制管理，每月定期向招标人上交施工人员数量及出勤天数。将有关劳务费用分配细则及工资表落实到个人。如因管理不善、工资未及时发放等非招标人原因引起工人到相关主管部门投诉或闹事，产生不良后果的，每发生一次罚款壹万元至拾万元，并承担由此产生的一切费用。
六、中标人必须向招标人缴纳履约保证金，数额为10万元(未缴纳则按废标处理)， 确定为中标人后签订合同前汇入招标人指定银行帐户，全部工程主体封顶后十五日内无息退还50%，工程验收合格后十五日内无息退还剩余50%。
七、安全方面的要求：
1、投标方须严格执行招标方在安全生产、治安保卫方面的规章制度，服从招标方对投标方安全生产、治安保卫方面的检查及奖罚。
2、投标方必须持有有效的《劳务施工企业安全生产许可证》。投标方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配备安全管理人员，建立完善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动。
3、投标方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用。
4、发生伤亡事故、火灾事故时，投标方应按有关规定立即上报招标方有关部门，同时积极配合政府有关部门进行处理。招标方为抢救提供必要条件，所发生的费用由投标方承担。
5、投标方应定期对投入到本工程中的各种机械、各类电动、手动机械、工具进行严格的检查，确保符合国家、当地政府及招标方有关规定和安全使用标准。因违反操作规程（或）使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具造成的一切人身伤害和其它安全事故均由投标方负责。
6、由投标方原因发生安全事故，相应的损失全部由投标方赔偿。
7、投标方安全员和专业电工要加强巡视，发现安全隐患，应及时整改、消除，并服从招标方的安全管理要求和整改通知。
8、投标方确保招标人提供的施工材料安全，因施工人员盗窃行为、浪费、丢失所造成的损失按照其价值的5-10倍赔偿。
9、中标人必须给其在此项目工人及管理人员，交纳意外伤害保险，未其给此项目交纳意外保险，中标人有权从工程款或者履约保证金中扣除给其工人交纳。
八、投标方应保障招标方不受由于本工程施工而造成的如下损失和索赔：
（1）任何人身伤亡；
（2）对任何人身财产的损害；
而且保证招标方不受与此有关的任何索赔、诉讼及费用要求。否则，投标方应承担由此产生的一切费用。
九、结算方式和进度款的支付：
⑴ 面积计算规则：按照《河南省工程工程量清单综合单价》2008定额面积计算规则（GB/T50353-2005）执行，基础不计算费用面积，屋面及其设备基础不计算费用面积。
⑵报价要求：（所有按建筑面积报价的项目建筑面积不包含外保温层所占面积）
1、 水电安装（含雨水）
2、 卫生洁具安装（含暖气片）
付款方式：
第一次付款节点为：5#康复中心主体封顶完成后一个月内，付已完工程量的30％；
第二次付款节点为：主体结构验收合格一个月内，付已完工程量的60％；
第三次付款节点为：竣工验收合格备案后一个月内全部结清余款。
十、报价要求：（所有按建筑面积报价的项目建筑面积不包含外保温层所占面积）

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