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2018年中国房屋租赁市场调研预测报告目录.doc

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中国市场调研在线 2017-2025年中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告 2017-2025年中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告 报告编号:601149 中国市场调研在线 了解更多,欢迎访问:中国市场调研在线 中国市场调研在线 2017-2025年中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告 行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容: 一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。 中国市场调研在线基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。 一、基本信息 报告名称 2017-2025年中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告 报告编号 601149   ←咨询时,请说明此编号。 优惠价 ¥7500 元   可开具增值税专用发票 网上阅读 温馨提示 如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告,请咨询客服。 二、内容介绍 中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告(2017年) 房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。中国住房制度构成主要包括三个方面:其一是交易市场,其二是租赁市场,其三是住房保障市场。从具体实践看,交易市场是房地产市场的主角,一直在不断发展和完善。住房保障体系在最近几年里加快建立和形成规模,而租赁市场仍然处于自发状态,发展相对滞后。   中国城镇住房租赁市场存在四个主要问题:一是在机制体制方面和有关法律方面还都需要完善;二是房地产中介机构在服务上还存在不规范、无序竞争的问题;三是租赁市场存在监管漏洞问题;四是租赁市场缺少专营租赁服务化的企业,没有形成一个规模的优势和市场品牌,使整个市场供给还是以散户状态为主。   2017年6月3日,《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》正式出台,要以建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展。意见提出未来五年发展目标,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。   中国市场调研在线 网发布的中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告(2017年)认为,在互联网的催化之下,这个曾经的细分租房市场正在成为一个蓬勃发展的新兴行业,众多资本和创业者蜂拥而至。2017年房屋租赁行业市场规模达到25148亿元。而这一轮行业升级的精髓在于——从信息提供向服务提供转型,实现“房屋托管 标准化装修 租后服务”的一条龙服务体系。   政府四大招扶持住房租赁企业发展,比如在税收上,将对依法登记备案的住房租赁企业、机构,包括个人,给予税收优惠。在金融方面,支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品,稳步推进房地产投资信托基金试点。还有,鼓励开放商出租库存的商品住房,租售并举。尤其要注意的是,在规划建设和用地政策上,也有扶持措施,发展前景巨大。   《中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告(2017年)》依据国家权威机构及房屋租赁相关协会等渠道的权威资料数据,结合房屋租赁行业发展所处的环境,从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对房屋租赁行业进行调研分析。   《中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告(2017年)》内容严谨、数据翔实,通过辅以大量直观的图表帮助房屋租赁行业企业准确把握房屋租赁行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。   中国市场调研在线 网发布的中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告(2017年)是房屋租赁业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握房屋租赁行业发展趋势,洞悉房屋租赁行业竞争格局,规避经营和投资风险,制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。 [正文目录] 网上阅读:      第1章   房屋租赁行业相关概述   11 房屋租赁的概念     111 房屋租赁的定义     112 房屋租赁的特点     113 房屋租赁的应用   12 房屋租赁行业统计标准     121 房屋租赁行业统计口径     122 房屋租赁行业统计方法     123 房屋租赁行业数据种类     124 房屋租赁行业研究范围   13 最近3-5年中国房屋租赁行业经济指标分析     131 赢利性     132 成长速度     133 附加值的提升空间     134 进入壁垒/退出机制     135 风险性     136 行业周期     137 竞争激烈程度指标     138 行业及其主要子行业成熟度   第2章   房屋租赁行业市场特点概述   21 行业市场概况     211 行业市场特点     212 行业市场化程度     213 行业利润水平及变动趋势   22 进入本行业的主要障碍     221 资金准入障碍     222 市场准入障碍     223 技术与人才障碍     224 其他障碍   23 行业的周期性、区域性     231 行业周期分析       1、行业的周期波动性       2、行业产品生命周期     232 行业的区域性   24 行业与上下游行业的关联性     241 行业产业链概述     242 上游产业分布     243 下游产业分布   第3章   2014-2017年中国房屋租赁行业发展环境分析   31 房屋租赁行业政治法律环境     311 行业主管部门分析     312 行业监管体制分析     313 行业主要法律法规     314 相关产业政策分析     315 行业相关发展规划     316 政策环境对行业的影响   32 房屋租赁行业经济环境分析     321 国民经济运行情况与GDP     322 消费价格指数CPI、PPI     323 固定资产投资情况     324 全国居民收入情况   33 房屋租赁行业社会环境分析     331 房屋租赁产业社会环境     332 社会环境对行业的影响   34 房屋租赁行业技术环境分析     341 房屋租赁技术分析       1、技术水平总体发展情况       2、中国房屋租赁行业新技术研究     342 房屋租赁技术发展水平       1、中国房屋租赁行业技术水平所处阶段       2、与国外房屋租赁行业的技术差距     343 行业主要技术发展趋势     344 技术环境对行业的影响   第4章   全球房屋租赁行业发展概述   41 2014-2017年全球房屋租赁行业发展情况概述     411 全球房屋租赁行业发展现状     412 全球房屋租赁行业发展特征     413 全球房屋租赁行业市场规模   42 2014-2017年全球主要地区房屋租赁行业发展状况     421 欧洲房屋租赁行业发展情况概述     422 美国房屋租赁行业发展情况概述     423 日韩房屋租赁行业发展情况概述   43 2017-2023年全球房屋租赁行业趋势预测分析     431 全球房屋租赁行业市场规模预测     432 全球房屋租赁行业趋势预测分析     433 全球房屋租赁行业发展趋势分析   44 全球房屋租赁行业重点企业发展动态分析   第5章   中国房屋租赁行业发展概述   51 中国房屋租赁行业发展状况分析     511 中国房屋租赁行业发展阶段     512 中国房屋租赁行业发展总体概况     513 中国房屋租赁行业发展特点分析   52 2014-2017年房屋租赁行业发展现状     521 2014-2017年中国房屋租赁行业市场规模     522 2014-2017年中国房屋租赁行业发展分析     523 2014-2017年中国房屋租赁企业发展分析   53 2017-2023年中国房屋租赁行业面临的困境及对策     531 中国房屋租赁行业面临的困境及对策       1、中国房屋租赁行业面临困境       2、中国房屋租赁行业对策探讨     532 中国房屋租赁企业发展困境及策略分析       1、中国房屋租赁企业面临的困境       2、中国房屋租赁企业的对策探讨     533 国内房屋租赁企业的出路分析   第6章   中国房屋租赁行业市场运行分析   61 2014-2017年中国房屋租赁行业总体规模分析     611 企业数量结构分析     612 人员规模状况分析     613 行业资产规模分析     614 行业市场规模分析   62 2014-2017年中国房屋租赁行业产销情况分析     621 中国房屋租赁行业工业总产值     622 中国房屋租赁行业工业销售产值     623 中国房屋租赁行业产销率   63 2014-2017年中国房屋租赁行业市场供需分析     631 中国房屋租赁行业供给分析     632 中国房屋租赁行业需求分析     633 中国房屋租赁行业供需平衡   64 2014-2017年中国房屋租赁行业财务指标总体分析     641 行业盈利能力分析     642 行业偿债能力分析     643 行业营运能力分析     644 行业发展能力分析   第7章   中国房屋租赁行业细分市场调研   71 房屋租赁行业细分市场概况     711 市场细分充分程度     712 市场细分发展趋势     713 市场细分战略研究(订购电话:)     714 细分市场结构分析   72 住宅租赁市场     721 市场发展现状概述     722 行业市场规模分析     723 行业市场需求分析     724 产品市场潜力分析   73 写字楼租赁市场     731 市场发展现状概述     732 行业市场规模分析     733 行业市场需求分析     734 产品市场潜力分析   74 工厂租赁市场     741 市场发展现状概述     742 行业市场规模分析     743 行业市场需求分析     744 产品市场潜力分析   75 仓储租赁市场     751 市场发展现状概述     752 行业市场规模分析     753 行业市场需求分析     754 产品市场潜力分析   76 建议     761 细分市场评估结论     762 细分市场建议   第8章   房屋租赁行业区域市场调研   81 行业总体区域结构特征及变化     811 行业区域结构总体特征     812 行业区域集中度分析     813 行业区域分布特点分析     814 行业规模指标区域分布分析     815 行业效益指标区域分布分析     816 行业企业数的区域分布分析   82 房屋租赁区域市场调研     821 东北地区房屋租赁市场调研       1、市场概况分析       2、市场规模分析       3、市场竞争分析       4、市场发展趋势     822 华北地区房屋租赁市场调研       1、市场概况分析       2、市场规模分析       3、市场竞争分析       4、市场发展趋势     823 华东地区房屋租赁市场调研       1、市场概况分析       2、市场规模分析       3、市场竞争分析       4、市场发展趋势     824 华中地区房屋租赁市场调研       1、市场概况分析       2、市场规模分析       3、市场竞争分析       4、市场发展趋势     825 华南地区房屋租赁市场调研       1、市场概况分析       2、市场规模分析       3、市场竞争分析       4、市场发展趋势     826 西南地区房屋租赁市场调研       1、市场概况分析       2、市场规模分析       3、市场竞争分析       4、市场发展趋势     827 西北地区房屋租赁市场调研       1、市场概况分析       2、市场规模分析       3、市场竞争分析       4、市场发展趋势   第9章   中国房屋租赁行业市场竞争格局分析   91 中国房屋租赁行业竞争格局分析     911 房屋租赁行业区域分布格局     912 房屋租赁行业企业规模格局     913 房屋租赁行业企业性质格局   92 中国房屋租赁行业竞争五力分析     921 房屋租赁行业上游议价能力     922 房屋租赁行业下游议价能力     923 房屋租赁行业新进入者威胁     924 房屋租赁行业替代产品威胁     925 房屋租赁行业现有企业竞争   93 中国房屋租赁行业竞争SWOT分析     931 房屋租赁行业优势分析     932 房屋租赁行业劣势分析     933 房屋租赁行业机会分析     934 房屋租赁行业威胁分析   94 中国房屋租赁行业投资兼并重组整合分析     941 投资兼并重组现状     942 投资兼并重组案例   95 中国房屋租赁行业重点企业竞争策略分析   第10章   中国房屋租赁行业领先企业竞争力分析   101 中原集团有限公司     1011 企业发展基本情况     1012 企业主要产品分析     1013 企业竞争优势分析     1014 企业经营状况分析     1015 企业最新发展动态     1016 企业投资前景分析   102 北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司     1021 企业发展基本情况     1022 企业主要产品分析     1023 企业竞争优势分析     1024 企业经营状况分析     1025 企业最新发展动态     1026 企业投资前景分析   103 北京链家房地产经纪有限公司     1031 企业发展基本情况     1032 企业主要产品分析     1033 企业竞争优势分析     1034 企业经营状况分析     1035 企业最新发展动态     1036 企业投资前景分析   104 上海信义房屋中介咨询有限公司     1041 企业发展基本情况     1042 企业主要产品分析     1043 企业竞争优势分析     1044 企业经营状况分析     1045 企业最新发展动态     1046 企业投资前景分析   105 北京我爱我家房地产经纪有限公司     1051 企业发展基本情况     1052 企业主要产品分析     1053 企业竞争优势分析     1054 企业经营状况分析     1055 企业最新发展动态     1056 企业投资前景分析   106 满堂红(中国)置业有限公司     1061 企业发展基本情况     1062 企业主要产品分析     1063 企业竞争优势分析     1064 企业经营状况分析     1065 企业最新发展动态     1066 企业投资前景分析   107 广东合富房地产置业有限公司     1071 企业发展基本情况     1072 企业主要产品分析     1073 企业竞争优势分析     1074 企业经营状况分析     1075 企业最新发展动态     1076 企业投资前景分析   108 上海汉宇房地产顾问有限公司     1081 企业发展基本情况     1082 企业主要产品分析     1083 企业竞争优势分析     1084 企业经营状况分析     1085 企业最新发展动态     1086 企业投资前景分析   109 深圳市云房网络科技有限公司     1091 企业发展基本情况     1092 企业主要产品分析     1093 企业竞争优势分析     1094 企业经营状况分析     1095 企业最新发展动态     1096 企业投资前景分析   1010 美联物业代理(深圳)有限公司     10101 企业发展基本情况     10102 企业主要产品分析     10103 企业竞争优势分析     10104 企业经营状况分析     10105 企业最新发展动态     10106 企业投资前景分析   第11章   2017-2023年中国房屋租赁行业发展趋势与前景分析   111 2017-2023年中国房屋租赁市场趋势预测     1111 2017-2023年房屋租赁市场发展潜力     1112 2017-2023年房屋租赁市场趋势预测展望     1113 2017-2023年房屋租赁细分行业趋势预测分析   112 2017-2023年中国房屋租赁市场发展趋势预测     1121 2017-2023年房屋租赁行业发展趋势     1122 2017-2023年房屋租赁市场规模预测     1123 2017-2023年房屋租赁行业应用趋势预测     1124 2017-2023年细分市场发展趋势预测   113 2017-2023年中国房屋租赁行业供需预测     1131 2017-2023年中国房屋租赁行业供给预测     1132 2017-2023年中国房屋租赁行业需求预测     1133 2017-2023年中国房屋租赁供需平衡预测   114 影响企业生产与经营的关键趋势     1141 行业发展有利因素与不利因素     1142 市场整合成长趋势     1143 需求变化趋势及新的商业机遇预测     1144 企业区域市场拓展的趋势     1145 科研开发趋势及替代技术进展     1146 影响企业销售与服务方式的关键趋势   第12章   2017-2023年中国房屋租赁行业行业前景调研   121 房屋租赁行业投资现状分析     1211 房屋租赁行业投资规模分析     1212 房屋租赁行业投资资金来源构成     1213 房屋租赁行业投资项目建设分析     1214 房屋租赁行业投资资金用途分析     1215 房屋租赁行业投资主体构成分析   122 房屋租赁行业投资特性分析     1221 房屋租赁行业进入壁垒分析     1222 房屋租赁行业盈利模式分析     1223 房屋租赁行业盈利因素分析   123 房屋租赁行业投资机会分析     1231 产业链投资机会     1232 细分市场投资机会     1233 重点区域投资机会     1234 产业发展的空白点分析   124 房屋租赁行业投资前景分析     1241 行业政策风险     1242 宏观经济风险     1243 市场竞争风险     1244 关联产业风险     1245 产品结构风险     1246 技术研发风险     1247 其他投资前景   125 房屋租赁行业投资潜力与建议     1251 房屋租赁行业投资潜力分析     1252 房屋租赁行业最新投资动态     1253 房屋租赁行业投资机会与建议   第13章   2017-2023年中国房屋租赁企业投资规划建议与客户策略分析   131 房屋租赁企业投资前景规划背景意义     1311 企业转型升级的需要     1312 企业做大做强的需要     1313 企业可持续发展需要   132 房屋租赁企业战略规划制定依据     1321 国家政策支持     1322 行业发展规律     1323 企业资源与能力     1324 可预期的战略定位   133 房屋租赁企业战略规划策略分析     1331 战略综合规划     1332 技术开发战略     1333 区域战略规划     1334 产业战略规划     1335 营销品牌战略     1336 竞争战略规划   134 房屋租赁中小企业投资前景研究     1341 中小企业存在主要问题       1、缺乏科学的投资前景       2、缺乏合理的企业制度       3、缺乏现代的企业管理       4、缺乏高素质的专业人才       5、缺乏充足的资金支撑     1342 中小企业投资前景思考       1、实施科学的投资前景       2、建立合理的治理结构       3、实行严明的企业管理       4、培养核心的竞争实力       5、构建合作的企业联盟   第14章   博研咨询: 研究结论及建议   141 研究结论   142 建议     1421 行业投资策略建议     1422 行业投资方向建议     1423 行业投资方式建议 图表目录(部分)   图表:房屋租赁行业特点   图表:房屋租赁行业生命周期   图表:房屋租赁行业产业链分析   图表:国际不同城市住房自有率比较   图表:美国公共住房支出   图表:美国出租空置率   图表:德国新房房价指数   图表:德国二手房房价指数   图表:德国住房供给主体   图表:德国房价租售比与10年期国债收益率   图表:德国租赁住房支持政策   图表:美国住房自有率   图表:美国房屋空置率   图表:美国住房制度变迁   图表:返税计划申请条件   图表:返税计划优惠情况   图表:LIHTC新建廉租房项目   图表:LIHTC新建住房单元   图表:美国保障性住房资金引入方式   图表:LIHTC项目主要资金来源比例   图表:LIHTC项目资金来源结构   图表:日本住房保障体系   图表:日本各类住宅开工情况   图表:日本新建住宅各部门投资增速   图表:日本住房签约情况   图表:日本新建住宅各部门投资增速   图表:2014-2017年房屋租赁行业市场规模分析   图表:2017-2023年房屋租赁行业市场规模预测   图表:中国房屋租赁行业盈利能力分析   图表:中国房屋租赁行业运营能力分析   图表:中国房屋租赁行业偿债能力分析   图表:中国房屋租赁行业发展能力分析   图表:中国房屋租赁行业经营效益分析   图表:2014-2017年房屋租赁重要数据指标比较   图表:2014-2017年中国房屋租赁行业销售情况分析   图表:2014-2017年中国房屋租赁行业利润情况分析   图表:2014-2017年中国房屋租赁行业资产情况分析   图表:2014-2017年中国房屋租赁竞争力分析   图表:2017-2023年中国房屋租赁市场价格走势预测   图表:2017-2023年中国房屋租赁趋势预测分析   图表:投资建议   图表:区域投资前景规划 略......................... 了解《2017-2025年中国房屋租赁市场调研与发展趋势预测报告》 报告编号:601149 第 21 页 / 共 22 页 北京博研智尚信息咨询有限公司 中国市场调研在线 个人工作业务总结 本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”),主要从事测量技术工作,至今已有三年。 在这宝贵的三年时间里,我边工作、边学习测绘相专业书籍,遇到不懂得问题积极的请教工程师们,在他们耐心的教授和指导下,我的专业知识水平得到了很到的提高,并在实地测量工作中加以运用、总结,不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习,加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。 在这三年中,在公司各领导及同事的帮助带领下,按照岗位职责要求和行为规范,努力做好本职工作,认真完成了领导所交给的各项工作,在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。 在思想上积极向上,能够认真贯彻党的基本方针政策,积极学习政治理论,坚持四项基本原则,遵纪守法,爱岗敬业,具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识,工作态度端正,认真负责,具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。 在工作态度方面,勤奋敬业,热爱本职工作,能够正确认真的对待每一项工作,能够主动寻找自己的不足并及时学习补充,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。 在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下,我迅速的完成了职业角色的转变。 一、回顾这四年来的职业生涯,我主要做了以下工作: 1、参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作,提交成果《新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告》已通过评审。 2、参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作,提交成果为《库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告》,现已通过评审。 3、参与了《新疆库车县巴西克其克盐矿普查》项目的野外地质勘查工作,参与项目包括:1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作;最终提交的《新疆库车县康村盐矿普查报告》已通过评审。 4、参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作,项目包括:野外地质测量与室内地质资料的编写,提交成果为《新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报》,现已通过评审。 6、参与了《新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探》项目的野外地质勘查工作,项目包括:1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作,并绘制相应图件。 7、参与了《新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告》项目的野外地质勘查工作,项目包括:1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作,并绘制相应图件。 通过以上的这些工作,我学习并具备了以下工作能力: 1、通过实习,对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。加深对测量学基本理论的理解,能够用有关理论指导作业实践,做到理论与实践相统一,提高分析问题、解决问题的能力,从而对测量学的基本内容得到一次实际应用,使所学知识进一步巩固、深化。 2、熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法,并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。 3、掌握了GPS控制测量内业解算软件(南方测绘 Gps数据处理)以及内业成图软件(南方cass)的操作应用。能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。 4、在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法,并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。 5、在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作,对项目的实施过程有了深刻理解。通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力,为以后的工作打下了坚实基础。 二、工作中尚存在的问题 从事测绘工作以来,深深感受到工作的繁忙、责任的重大,也因此没能全方位地进行系统地学习实践,主要表现为没有足够的经验,对于地形复杂的地段理解不够深刻;理论知识掌握不够系统,实践能力尚为有限。以上问题,在今后工作中自己将努力做到更好。 三、今后的工作打算 通过总结四年来的工作,我无论从工作技术上,还是从世界观、人生观、价值观等各个方面,都有了很大的提高。今后,我会在此基础上,刻苦钻研,再接再厉,使自己在业务知识水平更上一层楼,为测绘事业的发展,贡献自己的力量。
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