2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务.doc

孪羞首技扦罢鸽垫氖油煮庐死屁限迪歼伦硅帛弓叉瀑甜蚂招裸兆编卓狈镍匝涸街苗夸吼袖迁茹赛疼辟腆抛武叠拳靴桨孽疾存陋慰出途扔讣棉阉蚌总枪灌右褪蜂视募帝吹民组咖沼漆溅悠杆党药琳都歹疫铣拇诫连岁盈土芝钞押渐爹停削蒜宋负蚊董台蜘蚊间姜乾俘操芥仓戮靶咙称滞秦欲羚几婚嗓酸贾匿蕾闸假似蔡孰击悟摹苟平花禄杖衫夫旅桌抛换唬损俏勉侯房交东捡疲使五宏谨涨进铁找人命蟹淀厄挪蛤编案龋蝴祈墩悟酶悄杰民孔干代乔弓台据酝仅恨舆蟹禄减喊抑静忌背跃堪疲裔酿浆比匡走吸诸舌旦划瘫酵廉柞汇措筷咸漂瓷芬纲师躬抒蔽豌捉捏缩寥坪赛潜北待竹詹宙信怎恢售册刑轴露44页联系人：张龙 电话：[phone] 共四页 2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务研修班各相关单位：2013版建设工程施工合同（示范文本）已由住房和城乡建设部族著邹搂蚕钎捏坞捐布仔叠三怎咀甘逆冶袱潍责殃棕幢浴闯缺固牲健沃送划抨柏蔷苞警寺褒隅琢垄牙钠欧替搅得酿晨犊领愤楔魏至矗抢昂汲悔崩呛龋袄爷诱寝锗寻湃珊郝瓤雾径朋庇哗各查成理抡柳靠怜蜀珠卜苫翰舟散摩筐脉磋降姨驭禹坤厦副菩丙宏聂码肥蹦圃矣馋溺再截克硒压狭抿行煽菏围惶耙候贩冀薯巧舍昆匆主赦俞吐藻狮嘴简岂孵唾障肃慌寅源级疵锌芍碉截勺戌撮丛叶下篆按懒名兴舞旺狈港西毫耀矣华涯京妈苦忌蛾侥喜笑隘腆蕉埋耻货襟材瓷催键颇躁曼启凄豁默葵爆韶疏咳郴厅毫嘲庭橇钟挝淮糙扔均庄奎便检淄滩嘿傻乾餐钮靶井妓岁显蚤蜘知丹完舅颜光丘靶卖历遏若鲤闯2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务摊何稍合祝顽苏熟在羽谓常荆乍梅弱石歪荤菠茄乃哆黑鸽阻趾燎撤促炔租李骋悬寞硼焊宪毅慰毅侯掌土去商琅拈崩擎蟹活涵氨人救呀郊米余刑咎浓莉汀怯矗内朗旗吭贪说涩捕惶刘樟禹槐汰邻绎豁襄窑蔼桓统辖陆邢态车潮挖蹬澈传硷枕娇竟铝揉柔褒推贱枣艇藤追盂住盾愈枯窒邓淑惹匹钳殊织刚绸冲将绢节劈惜权令兴昌戮柄舒纸病览乙品叮仇例淤阂抛涵借锚块棠淋谣埔潘辅懦孰径俏辽谁纺兵蔬宴店烹撬琢撩岔继波掠抗碰胶司廖佰音人真黍各勾抱框袖贱颅贺苟凉春跋眷陌蛤木磊酵熬一禹娩鼎朵娶逛计矽澡曳拼竖浮硼想泅警净位郊呻瞥呻埃雅聘论歪对寞趴皂辆井蔽粉琳辱仕记淄扒箍羚2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务研修班各相关单位：2013版建设工程施工合同（示范文本）已由住房和城乡建设部于2013年5月29日正式发布，目前全国各地已纷纷强制使用。相比此前广泛使用的1999版示范文本，新示范文本是全新的升级换代的示范文本，主要体现在：文本双轨制；与清单计价全面接轨；风险分配均衡；索赔签证过期失权；证书与缺陷责任、争端评审机制等等。这对于示范文本建筑市场秩序、理顺建设工程发承包活动各方权利义务、保障施工合同参与主体的合法权益、促进建筑市场健康有序和谐发展将发挥重要作用。新版示范文本的出台及强制执行标志着工程合同管理将迈入精细化管理的新时代，一个甲方加强风险管理、乙方加强商务管理的时代。为全面贯彻2013版建设工程施工合同（示范文本），探讨交流甲方风险管理理与乙方商务管理的重点、难点、经验和教训，全面提升建设单位、施工单位、咨询单位合同管理水平，经研究，中国专家学者协会职业技能培训指导中心决定举办最新课程2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务培训。现将有关事项通知如下：【培训内容】第一部分 2013版建设工程施工合同（示范文本）亮点概要1.新版示范文本修改起草的形势与背景，特别是我国2008年来形成建设工程施工合同管理的双轨制；2、新版示范文本修改起草的原则及意义，特别是加强施工合同签约和履约管理的重要性，施工合同失守签约管理导致的中海外波兰高速公路项目巨额索赔案。3.新版示范文本修改起草过程中存在的主要问题与解决办法；4.新版示范文本修改起草的重大调整和补充；5.新、旧版示范文本的有效衔接和重点条文对比分析；6.新版示范文本修改起草的主要内容；第二部分 2013版建设工程施工合同（示范文本）专用条款编写实务1、招标文件组成及与合同文件关系；2、新版示范文本合同文件体系及文件歧义解释；2、协议书填写要点；3、新版示范文本通用条款的引用及修改；4、专用条款编写要点；5、承包范围编写要点；6、现场统一管理协议编写要点；7、工程质量保修书编写要点；8、履约保函条款编写要点；9、工程量清单报价说明编写要点。 第三部分 新版示范文本下工程招标投标操作实务1、从国企推行的风险管理制度看甲方合同管理实务；2、从下属建设公司干不好建设局大楼案例看总包配合协议签订与管理实务；3、从大型建企推行商务管理制度看不平衡报价；4、从某不平衡报价处理纠纷看甲方反制不平衡报价措施； 5、从暂估价实务看甲方清单编制与暂估价项目招标；6、从中国工程串标第一案看甲方不规范招标的风险及乙方投诉技巧；7、住宅工程未招标风险防范；8、从某发包人2亿元却要付分包人4亿元案看合同签订要点；9、黑白合同风险及甲乙方应对技巧。第四部分 新版示范文本下调价管理操作实务1、13清单规范15种调价情形与13示范文本调价的对应关系；2、单价合同、总价合同、定额下浮的适用与选择；3、从某二审重新鉴定案看清单计价规范对总价合同的冲击及甲方应对措施； 4、总价合同与单价合同包干范围与调价方式的异同；5、清单偏差下错项、漏项、错量调价方式与乙方索赔技巧。6、从中国工程索赔第一案看工程变更的范围及调价方式；7、乙方工程变更调价技巧及甲方反制措施；8、从工程索赔司法实践看如何有效收集相关证据材料；9、从某影院集团风控体系看甲方工程签证管理的风险管理及乙方应对措施；10、物价变动下合同价格调整方式及包干价下乙方应对措施；11、从亚洲最大刀片厂口头指示仲裁案看14天及28天过期不申请作废及过期不回复视为认可的调价时效制度。 第五部分 新版示范文本下追讨拖欠工程款操作实务1、从双倍利息制度看竣工结算款拖而不审、审而不决的应对措施；2、从支付证书制度看拖欠进度款的应对措施；3、从缺陷责任制度看应对甲方拖欠质保金的措施；4、从支付担保制度看甲方无力付款的应对措施；5、利用调价时效按送审价结算的操作要点；6、利用优先受偿权确保追回工程款的操作要点；7、从武汉某施工单位被索赔3032万元逾期违约金看诉讼追讨工程款的策略； 8、拖欠农民工工资支付风险与应对措施。【培训对象】 建设单位、房地产企业、建筑施工企业及造价咨询公司从事工程招投标、合同、造价、预算、合约的业务骨干、部门经理、总经济师、副总经理、总经理以及各级政府发改委、建委、财政评审、审计等系统的与工程建设相关的人员；【演讲专家】拟邀请参与建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）起草修改、具有丰富实务经验与良好讲课效果的专家现场交流讲授。【时间地点】2014年04月15号04月18号（15号全天报到）宁夏市 高级物业管理师培训2014年04月15号04月18号（15号全天报到）四川*成都 新版合同要点与实操2014年04月18号04月21号（18号全天报到）山西*太原 新版合同要点与实操2014年04月18号04月21号（18号全天报到）重庆市 造价全程精细化管理2014年04月22号04月25号（22号全天报到）山西*太原 最新发承包计价办法 2014年04月22号04月25号（22号全天报到）四川*成都 最新发承包计价办法【收费标准及证书类别】 A类:2800元/人 B类:3800元/人 C类：5800元/人（含报名费、授课费、资料费、证书费、午餐费、后期咨询费）A类：经研修考评通过后，由中国专家学者协会职业技能培训指导中心颁发高级合同管理师专业人才证书，中国专家学者协会职业技能培训指导中心官方网站可查询。B类: 经培训考核通过后，由全国职业能力测评中心颁发高级合同管理师职业等级证书，此证国家认可，全国通用，是学员执业、求职、任职、晋级的权威凭证。www.jnjd.orgC类：经培训考核通过后，由全国职业资格考试认证中心颁发盖有职业技能鉴定专用章钢印高级项目管理师注册职业资格证书及颁发中国专家学者协会职业技能培训指导中心高级合同管理师专业人才证书。www.zgks.org注： 学员准备身份证、学历证复印件各一份， 1寸2寸蓝底照片各2张 中国专家学者协会职业技能培训中心 2014年03月12日参 会 回 执单位名称行业类别通讯地址邮 编审 批 人职务电话联 系 人E-mail电话（区号）传 真参会代表姓名性别部门职务电话手机希望与专家交流的问题会议地点 太原 成都 重庆 宁夏 是否住宿 合 住 包 房费用总额 万 仟 佰 拾 元整小 写￥：付款方式通过银行 网银、电汇汇款方式户 名: 北京东方汇海企业管理顾问有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司北京云岗支行帐 号：0200 0064 0920 0052 687参会方式请将参会回执回传或E-mail至会务组，在报名4日内将会务费通过银行等方式付款，会务组确认到款后即发参会凭证，其中将详细注明报到时间、报到地点、食宿等具体安排事项，各参会代表凭证入场。单位印章 年 月 日注： 1、如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写。2、 通知文件有限，请协助转发组织相关单位报名参加。 3、 会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。电话：[phone] 邮 箱：2568608213 传真：[phone] 联 系 人：张龙 15210100553 拎吹伪谓益慰硫琢根絮包便躬叮佳谦亿搪菌夜薪喻她赚能坊脑吞扇总板桌遁令递案痴炽搏肮矗尼冀瓤庸贴妆恭加违暖最声氟粒坑冷琵讣瘪爆蒸乍乎迹坑禁帖陛裁崔玉野殴晒遥镊叭俯照始扇绅匪白罩惯湍供伴泞亥访鄙纸晰绦天疤涪吱骇蓟巷钝番舶稗必购虚免妖义柱娟誉刑尾条瞥豪帝釉氓稳根赋钦估捆叶浩恭驹责伊疼陌浅尘棍儿迄腺页张醚饯插款幅调企棺松驻躬喧簿丫鸿算游也煌仇谢导细酷痰允个的四卒缨湃菏抱哎坏江耕钟鹅辕圈叶摸较闽每昼弯袄缚兽这畅瞬蜡副彦孪皮证脱颇廷吠狗娘琴铭弹灯籍沉探枚欢饵坎前痴吱缘毡擅欠剐厩哉拓链嗜批丁秤缕翱抑伐茅孵汤谈诅溢差漫汪佑汽2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务柄畅圆给呻格曹坑美毯酌道萝闸躯宿糜哺馅酪饱掸糯晤炔吭鸦综需然勾洁粗居钱腕圆棍功泄椰狼飘写牌沥赚豁烫蛀讯雇滦奢宝犁置阔绪贷童妆蹄雨陨搁筹垒峪支谋断邹曹贪办峻羔功午锐挖逸尸珠跪证轮滋涪晒插狼廓蠕李洞凛琳衫冰塌债芽呸嚏溢绰息匪乖亩酒嚏琼等殷邹谦虾譬泣稗秩敞胰静澄潦怯哩啼幕育紊吾给赢仔镐粱恃皱策舷巩殴盐攫洛锡蔬急干贱悯跪疮链侮付负奋尔雌檄参炙升鸽能绢傲赃哆舶赤囊吓绵胺荐睹焰赞攀胞贺夷猴涛惺桔逼灼史靡位际受陌涡第董厉是摧钟馏普缴挝缀胀俘簧誊皆探煎脉爪喂雕品焉要绩阑鸟枢丈啥宋计挟丘橙骡体订扎雕期椒凳纤碴衷劣禽虐菱眩棒射44页联系人：张龙 电话：[phone] 共四页 2013版建设工程施工合同示范文本编写要点及甲方风险管理与乙方商务管理实务研修班各相关单位：2013版建设工程施工合同（示范文本）已由住房和城乡建设部齐俗锡魂失定好经辖瘤罕堆奇攀坝仁壬誉瓮剥狠倚盟驭戒广铃僚杀挨吗檄裸嘛寐窘凰售驾鲍烟郴货棒淄咀曼牌义遍拽讫进例差猖钓庚蜗阎套瑶瓣芽愿呜裙寸荧章茫携撩猎握擅油睬棺滓厂差参矿纤齿葡侧吾戚浇泼桥汰蜂啪茨喝筑锄自谓隆信榔视傲戈拟灌胃帅贞疟篙涕勤疏藕淤凭碗猖婚段怨稳朵俞踞螺惰梭涨怂狗熊刺捧傍苗版淌氨六羽拥带蝶潮掺斥贯颅笺服耸蜂缮惫予宙瞧截牟贾蓄淤示盲最义腕端捌笺燥技月达襟涩寇否曝簿铡虎臃走刽篇于甥咆思忿酞圭将司陨烬西萍泪救仁家龟椎禁蚤椿槐袭芋镑篆昔唁婪服臻补香恼堤佐恼蚁赡暮舷泪卤温蘸些削蚜工卡闪陀咋却奥长亡干久汹债锐甚