房屋交接书(二手房).doc

房屋交接书

甲方（出售方）： 身份证号：

乙方（购买方）： 身份证号：

居间方（中介）： 身份证号：

甲乙双方就 区 路 （小区） 栋 单元 号房屋进行交接，具体情况如下：
一、房屋整体装修情况（包括固定装修）：

二、房屋附属设施清单：（注意：购房合同内规定设施必须包含，同时检查是否完好，否则为甲方违约，若甲方违约，则按购房合同规定扣除剩余房款）
1.供水【自来水】【热水】，共 处水龙头，是否完好
2.供电【220V】【380V】【可负载 KW】线路是否完好
3.燃气【天然气】【煤气】气路是否完好
4.暖气【汽暖】【水暖】【供暖周期 月】目前情况：
5.橱柜【品牌 】【型号 】【数量 】
目前情况
6.燃气灶具【品牌 】【型号 】 【数量 台】
目前情况
7.淋浴热水器【品牌 】【型号 】【数量 台】
目前情况
8.灯具【品牌 】【型号 】【数量 台】
目前情况
9.餐桌【品牌 】【型号 】【数量 】
目前情况
10.沙发【品牌 】【型号 】【数量 】
目前情况
11、床【品牌 】【型号 】【数量 】
目前情况
三、双方就此房屋水、电、天然气使用完成交接，交接时各表读数：（若甲方未缴费清，则必须按标准支付于乙方）
水：表号： 读数： 结算情况：
电：表号： 读数 ： 结算情况：
燃气：表号： 读数： 结算情况：
暖气费用截止日期:
以上读数之前的使用费用由甲方支付，之后的费用由乙方支付。
四、过户交接：
甲方支付有线电视费用到 年 月 日，双方于 年 月 日，完成有线电视过户手续；是否报停 （亦可甲方报停，乙方重新申请）
甲方支付有线电话费用到 年 月 日，双方于 年 月 日，完成电话过户手续；是否报停 （亦可甲方报停，乙方重新申请）
甲方支付宽带费用到 年 月 日，双方于 年 月 日，完成电话过户手续；是否报停 （亦可甲方报停，乙方重新申请）
甲方支付燃气费用到 年 月 日，双方于 年 月 日，完成煤气（天然气）过户手续；若甲方用智能卡缴费的，需将智能卡交予乙方。
目前此房屋维修基金余额 ，双方于 年 月 日，完成物业维修基金的过户手续；
双方于 年 月 日，完成物业过户手续，甲方支付物业管理费至 年 月 日。
双方于 年 月 日，前往物业完成土地证相关事宜的备案，以便后期土地证的分割工作。
五、钥匙清点
室内房间门钥匙： （是否全部交付）；房屋入户钥匙： （是否全部交付）；地下室钥匙： （是否全部交付）；信箱钥匙： （是否全部交付）；单元门钥匙： （是否全部交付）；
六、IC卡
【水】 【电】 【燃气】 【小区门禁】
七、相关缴费凭证
【有线电视交费或注销凭证】 【电话交费或注销凭证】
【上网交费或注销凭证】 【水费发票】
【供暖费发票】 【燃气费发票】
【物业管理费发票】 【公共维修基金发票或收据】
八：房屋相关文件
【供暖合同】 【建设工程质量认定书】
【住宅使用说明书】 【住宅质量保证书】
【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】
九、户口迁移
甲方在此房屋的户口必须在交房之日签迁出，若未迁出，则甲方必须在 年 月 日前迁出，双方在签订本合同时，甲方需向乙方支付迁户保证金 ，甲方在规定的期限内将户口迁出后，乙方向甲方退还保证金并充抵房款；甲方若不按合同规定的日期办理户口迁出，每逾期一天，按房价总额的5‰计算违约金给予乙方。
十、房款收据
双方协定该房产及其附属建筑物总价 （ 小写） （与购房合同中一致），签订该房屋交接书时，乙方已将其中 （小写） ，剩余 （小写） ，

（必须标注未支付甲方具体原因），甲方需对目前已收到房款开具收据或发票。
十一、其他未尽事宜：

此房屋交接书一式三份，分别由甲方、乙方、居间方保存，于三方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
交接日期： 交接日期：

居间方（签章）：
联系电话：
经手时间：

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