钢质门样本(保养合同).docx

钢 门 保 养 合 同
甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲乙两方基于平等互利，友好合作之精神，共同达成以下之条款，以兹遵守。

第一条 、保养服务范围：
1.1清理洁净门表面的灰尘、油污等杂物。
1.2检查门扇、门框是否受撞击变形，门的开启范围内及门扇下方是否有异物。
1.3检查合页、锁具、闭门器、拉手等五金配件的固定螺丝是否松动。
1.4检查合页是否受撞击变形，合页芯轴是否松动脱落。
1.5检查洁净门开启／开闭是否灵活，是否达到原定（设计）位置，对合页芯轴转动处加注润滑油。
1.6检查锁芯槽内是否有异物，锁具开启是否灵活，对锁舌及其运动部位加注润滑油。
1.7检查锁具执手是否松动、脱落，拧紧紧固螺丝。
1.8检查闭门器关闭速度是否合适，摇臂是否下垂，适当调节闭门器速度。
1.9如有视窗，检查玻璃是否损坏或脱胶。
1.10检查门缝密封性能如何，如能整修当场处理。
1.11检查门是否有下垂触地，对门进行适当校正。

第二条 、乙方承担的义务：
2.1乙方对甲方委托维修保养之钢门每三个月1次派员对钢门进行维护检修,对防火钢门则根据甲方的需要,配合做好消防联动测试.
2.2乙方对钢门损坏之零部件进行修复，不能修复的，负责更换零部件。但该零部件费用不包括在合同总价之内。零部件价格见附页，该价格是乙方提供给签约单位的最优惠价格。(单次维修零件费用100元以下免费)
2.3乙方对甲方的紧急报修，承诺5至6小时之内赶到现场。一般报修2.4小时内到场,碰到特殊情况双方另行约定维修时间。(外市急修12小时到现场,一般维修2天到现场。)

第三条 、合同价格：
3.1该维修保养的钢门为 樘。每樘钢门年维修保养单价
为 元人民币。
3.2合同总价 元人民币（大写： ）。
3.3此合同为一年保养四次，两次全面保养、两次维护保养
3.4合同签订后另行增加的维修、保养钢门，以上列单价为准，如遇特殊要求的，另加收特别费用，由双方书面约定。
第四条 、付款方式：
4.1合同价款分四次支付，每次保养结束后甲方在一星期内向乙方支付合同款的25%： 元人民币（大写： ）
第五条 、甲方的义务：
5.1甲方提供维修、保养工作中必要之设施，如用电和扶梯等。
5.2甲方派员到维修、保养现场，向乙方提供已知的钢门损坏及不正常运作情况，必要时向乙方提供人员协助。
5.3钢门损坏或不正常运作甲方应及时通知乙方。
5.4乙方维修、保养完毕之后，甲方应及时派员检查，并在相应单证上签字认可。

第六条 、违约处理：
6.1乙方人员不按约定条款维修保养，甲方有权减扣三个月的保养款，但因甲方的因素或自然原因造成无法维修保养的除外。
6.2损坏的钢门，如果在目前技术条件下已无法修复，则乙方不承担违约及其它法律责任。
6.3甲方如不按约定支付合同款，乙方有权解除合同，并另收取三个月维修保养款作为违约金。
6.4任何一方要终止合同或不续签合同，都须提前两个月以书面形式通知对方，否则按违约处理。
6.5在合同到期但续签合同未正式签署期间，为使维保工作不脱节，乙方须仍参照原合同履行维保义务，甲方须参照原合同支付费用。
6.6甲、乙双方关于合同争议应友好协商。如经协商仍无法解决争议，应提交法院裁决。

第七条 、备注：
7.1第一次合同有效期为壹年。续签合同期限为贰年。
7.2合同签订日期为 年 月 日至 年 月 日。钢门无零配件，只能整体更换（如锁具、闭门器、插销），无故意人为损坏保质期为1年。
7.3合同履行地点为签订地： 。
7.4本合同文本一式四份，甲、乙双方各执二份。
7.5附件三份系合同有效组成部分，该附件共计四页。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签名： 签名：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：