外墙涂料合同--2012.doc

江 苏 正 太 集 团 有 限 公 司
武汉豹澥新镇二期C10地块外墙涂料合同

工程发包人（以下简称甲方）：江苏正太集团有限公司
劳务分包人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：武汉豹澥新镇二期
工程地点：湖北省武汉市江夏区豹澥镇
2、 工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程材料供应和施工、检测、验收及维护等，承接范围：__________________________________________

3、承包方式：包工包料包质量包安全包检测验收合格；
4、质量等级：按照国家相关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收合格标准。
第二条：工程期限
整体工程计划于2013年___月____日竣工。合同工程实施过程中，乙方应当主动配合甲方施工，合同工程施工应满足甲方的总体或阶段性施工进度。乙方必须按照甲方施工进度。

第三条：合同价款
1、合同价款的组成：__________________________________________________
_____________________________________________________________________
2、综合单价包含本工程的人工费、材料费、机械费、外架使用费﹑验收费﹑管理费﹑超高补贴、个人所得税、职工劳保福利、职工意外伤害保险、养老保险、医疗保险及各种措施费、风险费、办证费与其它工种配合协调中乙方自身所发生的费用等其他各项费用。包干单价含所有零星用工及辅助用工，除甲方另有相关要求外施工期间不再计任何零工。

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3、乙方按施工图进行施工，签订合同前计算施工图工程量，以固定总价进行合同结算，任何时候无设计变更等直接实质影响施工面积的，合同固定总价不可调整。
第四条：付款方式
1、涂料施工全部完成并验收合格后______________________________________
2、工程审计结束后，甲方向乙方支付至合同工程结算总价的_____
3、结算总价的______为质保金，______保修期满后甲方一次性全额无息支付给乙方。
第五条：工程变更
1、施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更。
2、工程签证需工程部经理或公司经理等签字盖章后，方可计入结算。
3、设计变更只涉及工程量的变动，则增减工程量对应的综合单价为合同中已有的价格，工程量结算时按实际调整。
4、设计变更涉及新增项目，原合同中无适用的价格，则乙方在收到相关变更后3天内，向甲方提出确定新增项目单价的报告，若合同中有相似与新增项目的价格，则参照类似价格确定新增项目单价；若合同中无类似价格，则双方协商确定，工程量结算时按实际调整。
第六条：工程质量
一、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。
二、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。
三、外墙涂料工程按照甲方技术部门提供的技术交底按图进行施工，以乙方提供的涂料样品进行验收：
以下由乙方提供技术数据和施工方法等
涂料名称 颜色色号 生产厂家
外墙专用柔性耐水腻子

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备注:①基层腻子一道②外墙涂料必须具有遮盖力，耐紫外线，抗酸碱，不变色，不起泡，无粉化，无龟裂，不脱落，可清洗等。
第七条：工程质保
1、本合同工程质保金为合同总价的____，工程质保期为____，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任。
2、质保期内，如漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2㎡以上），再次验收合格后工程质保期重新计算
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。
第八条：甲方工作
1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。
2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担；可提供设备材料放置场地。
3、协助协调施工各工种的关系及对工程工序的整体调度。
4、对乙方施工的工程，甲方工地项目部负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。
第九条：乙方工作
1、本合同签订生效后七天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。
2、熟悉施工图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。
3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。
4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由
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乙方进行维修，材料费用由甲方承担。
5、因施工需要，乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的，应与甲方协商，经甲方同意后方可施工，并在甲方要求的时间内恢复原状。
6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行；否则乙方承担因此给甲方和土建承包方造成的损失，甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的罚款。
7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方。
第十条：其它
1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，乙方擅自变更或终止合同，则需向甲方支付合同总价的20%作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2、合同履行期间，双方发生争议时应先协商解决。若协商不成，可向甲方所在地的人民法院起诉。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执二份。

甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日