与物业单位治安消防安全责任协议书.doc

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与租赁单位消防安全管理协议

甲方；
乙方：
为创造平安和谐的社会环境，保障双方正常的经营秩序，维护双方的共同利益，保证双方的人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国治安管理处罚条例》订立消防安全管理责任协议书如下：
一、消防工作：
1、乙方严禁将易燃易爆、毒品、腐蚀品和放射性等危险物品带入租赁区域。必须使用的易燃清洁剂等物品存放和使用要有防范措施，并向甲方保安部进行登记备案。
2、乙方区域内严禁使用电炉、电饭锅等大功率电器。
3、乙方工作人员严禁擅自移动、拆卸、挪用消防设施器材。
4、乙方区域内的消防设施、器材，乙方人员必须熟记其位置、熟练掌握操作要领，并熟悉消防安全通道、防火门的走向位置。当火警发生时应保持镇定，并在第一时间通知酒店消防中心（电话：xxxx 、xxxx），然后积极开展自救工作。
5、乙方区域内如需增加大功率办公设备或动用电气焊等明火施工时须向酒店保安部提出申请，经保安部消防中心批准后，采取安全防范措施后进行施工。
6、乙方区域内的照明灯具严禁使用白炽灯、碘钨灯等高温灯具。
7、乙方区域内不能存放过多的商品，公共区域和消防安全疏散通道禁止堆放货物及包装物，将每天产生的易燃物品妥善处理。
8、乙方租赁区域离人前，应关闭区域内电源，检查是否遗留有未熄灭的烟蒂等火种，确定无消防隐患后离开。
二、治安工作：
1、乙方的经营场所要有与工作相匹配的消防安全防范措施，甲方有权对乙方的治安、消防工作实施监督检查。
2、乙方严禁在经营场所内从事赌博、吸毒、传播淫秽物品、传销、反政府等违法犯罪活动。
3、乙方工作人员发现违法犯罪分子、形迹可疑人员和被公安机关通缉的罪犯，请及时通知酒店保安部或向当地公安机关报告，对隐匿不报造成的后果自行承担。
4、乙方在经营管理方面与顾客发生纠纷时，乙方主自行解决处理，甲方可提供适当的协助。
5、乙方租赁场所下班后，要有专人检查门窗是否做好防盗措施，严禁留人过夜。
6、乙方配备的办公设备、家具及所需物品应建立设备台帐报甲方保安部备案，物品外出时需由乙方出具盖有公司公章的物品出门证经甲方保安验证后方可出店。
7、乙方因工需要外聘人员进行临时性工作，需要到酒店保安部登记备案。
8、乙方负责督导本单位职工自觉配合甲方停车场和员工门管理规定。
三、乙方租赁期间在签署协议当日须向甲方缴纳安全抵押金1万/年-3万/年。
四、乙方在租赁期间的治安消防工作自觉配合甲方保安部的管理，其管理职责：指导、监督检查乙方的各项安全管理制度和安全防范措施执行落实情况，协助乙方工作人员进行消防、安全业务知识的培训。对乙方违反消防管理规定者有经济处罚权，处罚标准参照《山东消防管理办法》，处罚款直接从安全抵押金中扣除，对情节严重拒不整改，可依据《消防法》相关规定终止经营合同，不承担任何赔偿责任。
五、未尽事项，由甲乙双方友好协商解决。
六、此协议一式两份甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
负责人(代表人)： 负责人(代表人)：
住址： 住址：
电话： 电话：

年 月 日

附送：《xxxxx消防安全手册》
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