电梯框架广告协议书.doc

电梯框架广告协议书
甲方：保定秀兰物业服务有限公司
乙方：保定市龙飞广告有限公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲、乙方双方本着平等互利的基础上，就乙方租赁甲方电梯，在电梯内安装框架广告一事进行友好圈内，达成以下条款，双方共同执行。
一、租赁地点：
1、甲方同意将秀兰城市花园、钻石家园、城市绿洲，小区内共130部电梯租赁给乙方设置看板、刊发广告。
2、甲方同意自本合同签订有效期之日起，乙方享有每年有一个月的安装调试期，安装调试期内甲方不向乙方收取费用，在此期间内乙方无需向甲方或其它 第三方支付任何费用。
二、广告内容及数量
1、商业广告内容必须符合国家广告法，不得发布不宜单位，社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告，不能发布与本秀兰集团相关的广告。
2、每部电梯轿厢内设4个广告位，共计520块广告位。
三、合同履行期限
本合同有效期为_____年，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
四租赁费用
1、每部电梯每季度（12个月）500元，电梯共130部，每年度广告租赁费共计65000元（大写：陆万伍仟元整）。
2、自本合同签订之日起，乙方向甲方支付租赁费用，每半年支付一次，甲方开具等额发票给乙方。
五、双方权责
1、甲方责任：
（1）保证合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢内安装同类型的广告宣传媒体进行宣传活动。
（2）甲方可配合乙方的正常刊登，如发现广告展板有损坏，应通知乙方进行维护。
（3）甲方提供乙方进出小区的权利，为乙方办理进小区手续方便安装及维修。
（4）乙方按时交纳租赁费时，甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板。
2、乙方责任
（1）负责刊发的广告内容的合法性，并保证提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料，否则甲方有权责令乙方限期改正。
（2）不得刊发与甲方经营活动相同的广告。
（3）负责广告的设计、制作、安装、发布，并及时向甲方支付租赁费用，广告设施所有权归乙方所有。
（4）广告制作，安装过程中不得造成电梯的任何损害，如有损坏乙方负责维修费用。
六、其它事项
1、电梯在正常运行的情况下，计收乙方的租赁费，由于甲方其它原因解除对该楼盘物业管理，该电梯租赁合同自行终止，如发生预付费用，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项。
2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出，同等条件下乙方享有优先权，双方未能续签合同情况下，乙方应在合同期满后10个工作日内拆除所有广告展板，否则，甲方有权处置并不承担因此造成的损失。
七、不可抗力
如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时，此合同自然终止。
八、违约责任及生效时间
1、因乙方原因，未能按合同条款向甲方支付租赁费用时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项。
2、签订合同期间，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费，制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。
3、如有一方违约，违约方应承担守约方解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。
九、未尽事宜
此合同如有未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商，签订补充协议解决、补充协议与此合同具有相同法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。
此合同一式两份，甲、乙双方各执三份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：保定市秀兰物业服务有限公司 乙方（公章）：保定市龙飞广告有限公司
甲方委托代表人： 乙方委托代表人：
电话： 电话：
地址： 地址：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日