[合同协议]建筑工程粉刷劳务承包协议书.doc

建筑工程粉刷劳务承包协议书
甲  方：                   
乙  方：                   
总 则
本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，将石泉堡子湾隆鑫家园1#、2#楼粉刷工程劳务工作分包给乙方。为使工程顺利进行，特签订本协议书：
一、承包方式和承包范围
1.1  承包方式：包干不包料以固定包干单价承包给乙方，甲方提供原材料、外架及运输工具，乙方提供灰桶、灰盆、铁锹等易损耗工具。
 1.2  承包范围：
①内墙粉刷：包括天棚抹灰、室内砌体抹灰、涂饰。
②外墙粉刷：包括外墙、阳台、窗台、雨棚、挑檐等抹灰、涂饰。
③外墙装饰：包括雨棚、挑檐等的装饰。
二、工程结算
2.1  本合同采用固定价格按大包干，结算单价按施工图建筑面积人民币   元/m²（大写）      元每平方计算（不含税）。                                              
2.2  付款方式：
粉刷工程完成60%时，付完成工程款的60%。粉刷全部完工后，经验收合格付至总工程款的95%。（2#楼付款方式同1#楼）
2.3质保金：甲方保留乙方总工程款5%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，如乙方不能在指定的时间内到达进行维修，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。质保期后如无质量问题，甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保金。                                      
三、工期要求
3.1  甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其它班组。
3.2  工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得拖延。
四、权利和义务
4.1甲方权利
4.1.1  甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。
4.1.2  甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行负责。
4.1.3  当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的 85 %结清帐目，限在 5  天内离开工地。
4.1.4  若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结帐。
4.1.5甲方项目经理作为本合同代表对本合同工作内容、质量、进度、安全、成本、配合等条款负责。
4.2 甲方义务
4.2.1  施工期间,甲方向乙方提供必须的食宿条件，及相应的施工工具、设备、生活设施等。
4.2.2  施工完毕，经甲方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。
4.3乙方权利
4.3.1  要求甲方提供施工必须的相应工具、设备及生活设施条件。
4.3.2  施工完毕，经验收合格,要求甲方按合同约定结算付款。
4.4 乙方义务
4.4.1  乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。
4.4.2  乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费。
4.4.3  乙方自行办理职工人身保险、劳动保护用品、合作医疗、进行施工有关证件。医疗福利费已包括在承包单价中。甲方提供的一切生产工具，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。
4.4.4  乙方必须制订出安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责。
4.4.5乙方工人不得在宿舍内私拉电线电源、烧电炉、热得快、电热毯等类似电器。
4.4.6 乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以五十到五佰元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。
4.4.7  乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动的45周岁以下、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。
五、乙方工作内容要求事项
5.1  主体结构验收前线槽、穿木工孔洞的嵌补，粉刷灰饼的设置。
5.2  不同材料交接处加强网固定，砼基层表面粘结处理（凿毛或甩浆 处理）。
5.3  分格条滴水线的镶贴、基层清理、浇水。
5.4  材料过筛，砂浆拌制及施工区域内材料的水平、垂直运输。
5.5  粉刷高度3.6M以内脚手架的搭设。
5.6  抹灰层按规范要求分层赶平成活、养护。
5.7  清扫落地灰。
六、质量要求
抹灰工程施工质量逐层评定，必须符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求，质量等级为优良。
6.1  抹灰层与基层之间及各抹灰层之间各层必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
6.2  抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
6.3  护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。
6.4  抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐。
6.5  有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于10㎜。
6.6  墙面垂直度≤3mm，平整度≤3mm
阴阳角方正≤3mm，分格条（缝）直线度≤3mm。
墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。
6.7  满足甲方技术交底要求。
七、其他
7.1小型电动工具、撬、泥桶、直尺、木蟹、刮尺、靠尺、铁板、灰抄、线锤、尼龙线等小型工具均由乙方自行购买、自行保管，其费用已包括在承包单价中。
7.2 本协议书未及事宜，经甲乙双方商定后再行签订补充协议。
7.3本协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字公司盖章后生效，帐目结清后自行失效。
甲  方：                    乙  方：
代  表：                    代  表：