房地产租赁协议书.docx

房地产租赁协议书
协议双方：甲方（出租人）__________，乙方（承租人）__________
一、协议目的
本协议旨在明确甲方将房地产出租给乙方，双方的权利和义务，以确保双方的合法权益。
二、房屋基本信息
1. 房屋地址：__________
2. 房屋用途：__________
3. 房屋面积：__________
4. 其他附属设备：__________
三、租赁期限
本协议的租赁期限为__________年，自_____________起至_____________止。
四、租金
1. 租金金额：每月人民币__________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前支付租金至甲方指定的收款账户。
3. 租金递增方式：_____________（如果有的话）
五、押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，金额为__________元。
2. 在协议期满并乙方返还房屋原样时，甲方将押金无息退还给乙方。
六、使用权及义务
1. 乙方获得该房屋在本协议期间的使用权。
2. 乙方应按时支付租金，并保证按时返还房屋原貌。
3. 乙方应按照相关规定养护和使用房屋，不得擅自变换使用性质或擅自转租给他人。
七、维修责任
1. 甲方负责房屋的结构、管道等基本设施维护和修缮。
2. 乙方负责按照正常使用标准维护和修理房屋内部的设备和家具。
八、违约责任
1. 除非经过书面同意，任何一方不得提前解除本协议。
2. 如果一方违反本协议的内容，对方有权解除本协议并要求返还损失或赔偿。
3. 除非经过合法程序和法院判决，不得擅自拆除、占用或改变租赁房屋的合法权益。
九、协议解除
1. 甲方或乙方可在提前__________天书面通知对方的情况下解除本协议。
2. 协议解除后，乙方应按照事先约定的条件返还房屋，押金将在房屋返还后退还给乙方。
十、附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
2. 对本协议的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十一、宣誓
甲、乙双方在此声明，本协议书中的所有信息和陈述均完整、真实、可靠，不存在虚假陈述或故意隐瞒关键信息的情况。
甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________
日期：_____________ 日期：_____________