5-合同评审表-汇总表-用印申请-授权申请.doc

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中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表（公司层面）表格编号 CSCE8B-CL-B10101 (CSCEC-CM-0201A) 项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否受控风险控制级别风险防控措施市场部发包人资信：建设行政审批手续是否齐全？是□ 否□ 发包主体是否具备法人资格？是□ 否□ 工程招标人、中标通知书中的发包人与合同发包人是否一致？是□ 否□ / 是□ 否□ 红项目市场准入和投标审批通过？是□ 否□ / 是□ 否□ 黄触碰局限制性或禁止性规定的内容是□ 否□ 红与招投标文件的符合性或差异条款内容核实差异点：是□ 否□ 黄中标价格合理性？是□ 否□ 具体详见投标成本分析资料是□ 否□ 红是否为重大风险项目并经局审批？是□ 否□ / 是□ 否□ 黄承包内容与范围与招标内容和范围是否一致？是□ 否□ / 是□ 否□ 黄其它与部门职能相关的条款 … 是□ 否□ 蓝本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施部门负责人结论性意见年月日中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表（公司层面）表格编号 CSCE8B-CL-B10101 (CSCEC-CM-0201B) 项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否受控风险控制级别风险防控措施工程管理部与招投标文件的符合性或差异条款内容核实有关合同条件是否差于招投标相关文件是□ 否□ 黄触碰局限制性或禁止性规定的内容是□ 否□ 红工程承包内容和范围是否描述清楚？是□ 否□ / 是□ 否□ 黄施工现场条件是否满足施工？是□ 否□ / 是□ 否□ 黄工期延误的索赔是□ 否□ 黄材料供应及机械设备等与施工生产有关的生产要素调配和供应能力是否满足施工？是□ 否□ / 是□ 否□ 黄工期约定是□ 否□ 红工期顺延条件是□ 否□ 黄工期延误的处罚是□ 否□ 黄工程质量标准、缺陷责任以及违约责任是□ 否□ 黄竣工验收日期的定义是□ 否□ 黄总承包管理的内容是否描述清楚以及是否合理？是□ 否□ / 是□ 否□ 黄是□ 否□ 保修期是□ 否□ 黄其它与部门职能相关的条款是□ 否□ 蓝本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施部门负责人结论性意见年月日中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表（公司层面）表格编号 CSCE8B-CL-B10101 (CSCEC-CM-0201C) 项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否受控风险控制级别风险防控措施资金部与招投标文件的符合性或差异条款内容核实有关合同条件是否差于招投标相关文件是□ 否□ 黄触碰局限制性或禁止性规定的内容是□ 否□ 红工程预付款与扣回是□ 否□ 黄工程进度款支付方式、比例和期限是□ 否□ 红变更、签证、索赔价款支付时间是□ 否□ 黄结算款支付比例和时间是□ 否□ 黄保修金比例、返还方式和期限是□ 否□ 黄预付款担保额度、时间、格式是□ 否□ 黄履约担保方式与额度是□ 否□ 黄农民工工资支付担保方式与额度是□ 否□ 黄其它与部门职能相关的条款是□ 否□ 蓝本评审范围合同风险是否整体受控及建议措施部门负责人结论性意见年月日中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表（公司层面）表格编号 CSCE8B-CL-B10101 (CSCEC-CM-0201D) 项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否受控风险控制级别风险防控措施合约法务部/商务部与招投标文件的符合性或差异条款内容核实有关合同条件是否差于招投标相关文件是□ 否□ 黄触碰局限制性或禁止性规定的内容是□ 否□ 红合同主体与中标人是否一致是□ 否□ 黄非法人发包人授权是□ 否□ 黄停工等合同权利限制是□ 否□ 黄签证、索赔等时效时限合理性是□ 否□ 黄合同义务扩大是□ 否□ 黄总承包管理责任是□ 否□ 黄指定分供方是□ 否□ 蓝分包限制是□ 否□ 黄合同权利义务转让是□ 否□ 黄优先受偿权是□ 否□ 红知识产权是□ 否□ 黄对发包人的违约罚则是□ 否□ 黄对承包人的违约罚则是□ 否□ 黄合同解除条件是□ 否□ 黄不可抗力约定是□ 否□ 黄工程保险是□ 否□ 黄合同生效是□ 否□ 黄争议解决方式是□ 否□ 黄其它与部门职能相关的条款风险可控性 … 是□ 否□ 蓝整体合同风险分析与评价 1.相关部门评审意见的法律分析及法律救济途径建议； 2.合同整体风险评价及签约建议。部门负责人结论性意见年月日中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表（公司层面）表格编号 CSCE8B-CL-B10101 (CSCEC-CM-0201E) 项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否受控风险控制级别风险防控措施商务管理部门与招投标文件的符合性或差异条款内容核实有关合同条件是否差于招投标相关文件是□ 否□ 黄触碰局限制性或禁止性规定的内容是□ 否□ 红价格条件测算利润率是否低于6% 是□ 否□ 红计价方式是□ 否□ 红工程量调整对合同价格的影响是□ 否□ 黄人工、材料价格调差是□ 否□ 黄变更、签证、索赔确认是□ 否□ 黄停窝工索赔费用补偿是□ 否□ 甲供材料保管费用是□ 否□ 总承包管理费与配合费是□ 否□ 结算时限是□ 否□ 黄结算审价与审计是□ 否□ 结算准确性要求和处罚是□ 否□ 黄其它与部门职能相关的条款风险可控性 … 是□ 否□ 蓝本评审范围合同风险是否整体受控部门负责人结论性意见年月日中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表（公司层面）表格编号 CSCE8B-CL-B10101 (CSCEC-CM-0201F) 项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否受控风险控制级别风险防控措施科技部与招投标文件的符合性或差异条款内容核实有关合同条件是否差于招投标相关文件是□ 否□ 黄触碰局限制性或禁止性规定的内容是□ 否□ 红技术要求是□ 否□ 黄施工工艺是□ 否□ 黄创奖要求是□ 否□ 黄方案优化是□ 否□ 黄其它与部门职能相关的条款风险可控性 … 是□ 否□ 蓝本评审范围合同风险是否整体受控部门负责人结论性意见年月日中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审汇总表表格编号 CSCE8B-CL-B10102 （CSCEC-CM-0202）实施单位总承包公司项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目基本情况建设单位北京和兴东华投资发展有限公司合同额 15549万总建筑面积 96666m2 其中地下建筑面积 - 结构形式框架结构层数（地下+地上） - 质量等级合格工期 2016.4.25-2018.7.24 预期利润率承包方式总承包承包范围施工总承包工程地点北京合同类型 □承包合同 □备案合同合同等级 □重大风险合同 □常规风险合同 □二级单位限额内合同 □二级单位限额外合同重大风险合同标准符合项选择： □项目利润率（不含税）在3%以下；　 □无预付款或有预付款但分次抵扣情形下，月进度付款70%以下、节点付款80%以下（且节点的支付间隔2个月及以上）；至结构封顶时点，付款比例低于已完工程量的80%以及竣工验收支付低于85%； □进度款支付方式包含商业承兑汇票、保理、以房抵债以及其他非常规支付方式的； □履约担保形式为现金保证且在500万元以上；或担保形式为保函，但保函期限无具体日期、保函未经我方同意即可转让、合同效力和合法性不与是否免除担保责任相关联； □固定总价合同变更签证不调价；固定总价及固定单价合同且施工周期在1年及以上主材人工均不调差； □任何情形下我方均无停、缓建权利；或停缓建情形下我方无工期顺延或费用补偿权利； □非公建或政府项目情形下，结算时限未约定或在六个月及以上； □保修金比例在10%以上，或最长保修期超出法定期限； □工期违约按日计算在每天10万元以上且无上限约定的； □海外合同；　 □投融资带动施工总承包模式下的整套合同；　 □EPC、城市综合建设运营、资本运营等新型业务合同；　 □其他涉及复杂法律关系的合同；重大合同风险产生阶段：招投标阶段：合同签订阶段：合同签订阶段通过再谈判销项风险或改善条款： 1、2、3、4…… 相关部门评审通过情况市场部□ 商务管理部□ 工程管理部□ 科技部□ 资金部□ 合约法务部□ 总法律顾问审核意见签字：年月日总经济师审核意见签字：年月日总经理审批意见（二级单位签批栏）签字：年月日中国建筑合同管理表格合同专用章使用申请表表格编号 CSCE8B-CL-B10105 （CSCEC-CM-0206）合同对方北京和兴东华投资发展有限公司申请单位总承包公司合同名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目合同额 15549万授权书编号合同编号合同份数 10 项目经理联系电话会同审核意见处理情况：用印部门（单位）：年月日经办责任人：职务：联系电话：合同批准人（签字/时间）： 1.是否经过会同审核程序：是□ 否□ 2.是否经过授权合同批准人批准：是□ 否□ 3.是否经过合同联签：是□ 否□ 4.其他：合同管理部门：经办责任人：部门负责人（签字）：年月日中国建筑合同管理表格授权申请表表格编号 CSCE8B-CL-B10104 项目信息项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目业主名称北京和兴东华投资发展有限公司合同额 15549万建筑规模 96666 m2 工程类别商业综合体开竣工时间 2016.4.25-2018.7.24 受托人姓名吴刚柱身份证单位及部门中建八局总承包公司职务总经理姓名李大平身份证单位及部门中建八局总承包公司职务总经济师授权书内容授权书格式指定格式（须提交样本）/公司格式授权书有效期 2016.4.25-2018.7.24 授权权限（具体授权事项需说明）办理要求办理份数中文：份英文：份其他：份是否公证完成时间申请时间审核意见（授权业务申请层级审核适用）授权业务主管部门负责人：法律事务部负责人：总经理审批：审批意见（授权业务办理层级审批适用）授权业务主管部门负责人：授权业务主管领导：法律事务部负责人：

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