2010年二级建造师施工管理复习资料：专业分包合同的内容.doc

2010年二级建造师施工管理复习资料：专业分包合同的内容
　　2Z106022 专业分包合同的内容

　　专业工程分包，是指施工承包单位（即专业分包工程的发包人）将其所承包工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（即专业分包工程的承包人）完成的活动。其内容包括：

　　1、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务

　　2、专业工程分包人的主要责任和义务

　　3、合同价款及支付。建设工程敎育网

　　固定价格、可调价格和成本加酬金

2010年二级建造师施工管理复习资料：施工承包合同的内容
　　2Z106021 掌握施工承包合同的内容

　　2Z106011 施工承包合同的主要内容

　　1、施工承包合同示范文本

　　中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局根据工程建设的有关法律、法规，总结我国1991年版《建设工程施工合同示范文本》（GF-91-0201）推行的有关经验，结合我国建设工程施工合同的实际情况，并借鉴国际上通用的土木工程施工合同的成熟经验和有效作法，于1999年12月24日颁发了修改的《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）。该文本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施工和设备安装等工程。

　　2、《建设工程施工合同示范文本》的主要内容

　　（1）词语定义与解释。建设工程敎育网

　　（2）施工承包合同中发包方的责任与义务

　　（3）施工承包合同中承包方的责任与义务

　　（4）进度控制的主要条款内容

　　a、开工工期（日期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期）

　　b、进度计划

　　c、工期调整

　　d、暂停施工（不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障）建设工程敎育网

　　（5）质量控制的主要条款内容

　　a、承包人的质量管理

　　b、承包人的质量检查

　　c、监理人的质量检查

　　d、工程隐蔽部位覆盖前的检查

　　e、清楚不合格工程

　　f、试验和检验。建设工程敎育网

　　（6）费用控制的主要条款内容

　　（7）竣工验收（缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地）

　　（8）缺陷责任与保修责任（自实际竣工日期起计算）