房地产项目平面设计合同.doc

平面设计服务合同书甲方：乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法的有关规定，就乙方为甲方的“ ”项目提供平面广告设计服务事宜，甲、乙双方进行了友好协商。双方确认在签署本合同前，已就合同内容进行了详细讨论，并完全理解合同各条款的法律含义。现秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。第一条 服务内容1.1 乙方为甲方的“ ”项目提供广告推广服务包括不限于：广告创意，平面广告设计、文字撰写，其服务范围见附件一。 1.2 乙方在上述服务范围内开展工作，但其实际工作的内容以甲方根据项目需要所确认的书面工作计划内容为准，亦可根据项目需要经双方商议在乙方的服务范围内进行局部调整。 第二条 甲方权利和义务2.1 甲方指定乙方作为“ ”项目的广告平面设计服务单位。2.2 甲方根据自身的需要，应提出对项目的总体设计风格及功能要求。2.3 甲方应按双方约定的项目进度计划，按时向乙方提供广告设计工作中所需的各类基础资料及咨询等。2.4 甲方有对项目各阶段整体设计方案提出修改要求的权利，并以书面形式提出修改意见和建议，并有对乙方修改后的最终设计方案予以确认。2.5 甲方应按时支付本合同约定的各项费用，以保证乙方工作的正常进行。第三条 乙方权利和义务3.1 乙方为甲方提供“ ”项目的平面广告设计服务。3.2 乙方根据甲方提出的总体设计风格及功能要求，在本合同附件一规定的服务范围内，为甲方提供设计方案。3.3 乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益。3.4 乙方应对甲方提出的修正意见，在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。3.5 乙方在最终设计方案确认后，应严格按照设计方案进行推广执行工作。3.6 乙方有权在甲方的项目中注明由乙方设计或提供支持等字样或标识。第四条 工作及验收4.1 甲方应对项目的总体设计风格及功能要求提出书面要求，如甲方无法提供此要求，将由乙方提供设计方案。4.2乙方应根据甲方工作单所列内容、时间及设计要求完成工作，并按确认稿件提供制作文件方视为工作完成，并由甲方指定人员签字验收。第五条 知识产权约定5.1 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将项目的所有费用结算完毕后，乙方可将著作权转让给甲方。5.2 甲方在未付清项目的所有费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。5.3 甲方因使用乙方设计的作品而导致承担侵权责任时，乙方应在甲方支付乙方服务费用的范围内承担责任。第六条 合同金额及支付方法本合同意向签定 个月 （自 年 月 日至 年 月 日）经甲乙双方协商，确定本合同的平面设计服务费为人民币大写 元整(￥： 元)，分 次支付。（1）因乙方前期工作投入大，故甲方应在本合同签订后 日内，支付合同首付款，即人民币 万元整（人民币： 元）作为首期款；（2）余款分 次支付，每次支付人民币 元整 （￥： 元 ），甲方应在每阶段工作完成并签字确认后 日内向乙方支付该阶段服务费；服务费用包括以下内容：6.1应由乙方缴纳的政府规定的税金及其他费用，材料损耗费。6.2包含一切传真、长途电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用。6.3以上费用不包含媒介发布费用和任何第三方制作费用。第三方制作费用界定：菲林出片打稿费、模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、专业翻译费（2000元以上）、运输费、印刷费、三维动画制作费、手绘渲染费以及项目内外部包装制作费。第七条 费用负担7.1 项目的推广费用（包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、路牌广告发布、印制宣传资料、制作销售资料等）由甲方自行向第三方支付。7.2 项目的设计方案具体实施过程中，如产生第三方费用如菲林费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘等外派费用，在乙方提供报价单经甲方确认并直接向第三方支付后，乙方方可具体实施。7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙双方另行协商费用金额及支付方式。7.4若因乙方工作失误，包括但不限于如错别字、错误信息设计稿、文件质量或规格问题等造成甲方损失的，由乙方承担甲方损失。第八条 违约责任8.1 若甲方无故解除合同，应按合同总金额的10%向乙方支付违约金。若乙方违约或无故解除合同或延误工作时间造成甲方经济损失，应按合同总金额的10%向甲方支付违约金。8.2 如甲方未能按合同约定按时支付款项，超过 个工作日，乙方可有权中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每日按当期服务费的 0.5 %计算。如逾期两个月，乙方可解除合同。第九条 保密责任9.1 甲、乙方应遵守对方之商业机密，不得披露或泄露予第三方。9.2 本合同履行过程中经甲方书面认可之设计资料，未经甲方同意，乙方不得公开展示。第十条 免责条款10.1 在本合同有效期内，因不可抗力而造成乙方不能履行合同规定的责任和义务时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。10.2 如甲方未能在规定时间内提供乙方所需要的有关基础资料，或未在规定时间内对乙方提交的设计方案提出明确修改意见，由此造成工作时间延误之责任由甲方承担。第十一条 合同之变更、解除事宜11.1双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方双方共同订立书面协议方可生效。11.2。在合作过程中，当乙方工作无法达到甲方要求时，甲方有权单方解除合同。11.3如乙方提交的总体设计方案甲方完全不予认同或完全不予采用时，可以解除合同，乙方需退还相应阶段的费用，但甲方应以书面形式通知乙方。11.4合作期限为 个月，若甲方项目开发进度或营销计划发生更改，甲方有权暂停并延长或更改双方合作时段，提前一周书面通知乙方，并保持整体服务时长不变。第十二条 争议的解决12.1本合同适用中华人民共和国合同法、广告法、房地产广告发布暂行规定等法律法规。12.2本合同一经签订，即受法律保护，履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，则双方同意向当地仲裁委员会申请仲裁；第十三条 合同的生效13.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效。第十四条 合同的期限14.1本合同期限为 个月，自合同生效之日起计。14.2合同期满前三十日内，由甲、乙双方协商确定是否续签本合同。第十五条 通知和送达15.1甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真或电邮送达，一方如果迁址、变更电话或电子邮箱，应当书面通知对方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。15.2通过传真或电子邮件方式的，在发出传真或电子邮件时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当时视为送达。第十六条 合同的附件16.1附件一：服务范围，共计2页。16.2附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.3为配合甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附件中的具体内容可作适当完善和相应补充。第十七条 附则17.1 在打印或填写过程中，甲、乙双方不得更改或删除本合同中的任何条款，改动后的合同将被视为无效。17.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议，补充协议经甲、乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人： 法定代表人：经办人： 经办人： 开户行： 帐 号：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件一：项目平面设计具体服务内容 品牌平面形象设计一、项目品牌形象系统（VI）全套设计VI基础系统1、楼盘标志及释意/2、楼盘标志制作规范及标准制图/3、楼盘名称中文标准字、辅助字及标准制图/4、楼盘名称英文标准字、辅助字及标准制图/5、楼盘标志基本组合（竖）及标准制图/6、楼盘标志基本组合（横）及标准制图/7、楼盘标志标准色及辅助色/8、楼盘中、英文指定字体/9、楼盘标志三维设计/10、标志与企业名称的组合规范/11、标志与企业资料的组合规范/12、标志在广告中组合规范/13、标志的标准色，辅助色VI应用系统（一）办公用品类1、楼盘名片/2、楼盘专用信封、信签、便签纸/4、楼盘工作证/胸卡/桌牌/徽章5、楼盘纸杯/烟灰缸/6、楼盘文件夹等的标志运用规范（二）公关用品类1、楼盘请柬贺卡/2、手提袋/3、广告伞/4、广告T恤(售楼员工服)、广告帽/5、楼盘宣传促销纪念品等的标志运用规范（三）环境用品类1、楼盘售楼处功能布局概念提示/2、楼盘售楼处路标指示牌/3、楼盘区牌、门牌/4、楼盘导视系统等等的标志运用规范（四）宣传用品类1、楼盘POP吊旗/2、楼盘彩旗/3、楼盘报广/4、户外广告牌/5、看房车车身广告/6、楼盘售楼书等的标志运用规范 小区内VI系统1、总平面图（埋地式）/2、公告栏（埋地式）/3、保安亭牌（贴墙）/4、路口多功能指示牌（埋地式）/5、垃圾桶（地面摆放式）/6、楼栋牌（贴墙式）/7、楼层牌（贴墙式）/8、户号牌（贴墙式）/9、单元牌（贴墙式）/10、售楼处欢迎光临牌（地面摆放式）/11、临时停车场指示牌（立牌）/12、禁烟牌（贴墙式）/13、区域指示牌（贴墙式）/14、小区功能设施指示牌（埋地式）/15、停车场指示牌（埋地式）/16、禁止停车牌（埋地式）/17、出口指示牌（埋地式）/18、会所指示牌（埋地式）/19、会所功能设施指示牌（埋地式）/20、禁止吸烟、禁止宠物入内牌（贴墙式）/21、洗手间牌（贴墙、吊牌）二、广告创意*主题制定*文案撰写*创意设计*创意实施（1）各种媒体的创意方案*包括但不仅限于以下媒体报纸*杂志*广播*电视(构思)*户外广告*网络广告及项目网站 *短信广告等创意及设计（2）销售道具的创意与制作*现场道具*促销道具*楼书、折页等，各种印刷品、纪念品和礼品的设计等设计与制作跟单。三、公关活动的宣传策划及执行（1）公关活动策划与组织实施（2）协助公关活动的主题策划和组织支持（3）协助本项目人文主题的发掘（4）协助宣传计划的制订（5）协助新闻统发稿的撰写（6）协助组织记者研讨会（7）协助大型公关活动（8）公关活动所需物料注：以上内容仅作为服务范围参考，具体工作内容则以甲方根据项目各阶段的实际需要所确认的工作计划为准。代理记帐业务约定书甲方: (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。 五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。 九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据： 1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料_8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。 注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。甲方： 乙方： 联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：电子邮件/ QQ: 地址： 第 10 页 共 10 页