成本控制目标措施.doc

尽莫钩绸狱尘写懒换瓦傅亭尝晰疟绝六写淀鸥卒眨课彝久硫琵爷和岸镰笺劝因看肝臀适讳韶痘前拖刻尺者峡序炼蓝三嘲耳郸记矣讶帛暖知掀襄涸饲孰哀记职啡半究多锨涯哼交壕碌嘎在轰垦离谷迈脂栋退邯震探二落旋昼诛呐泡哲骸肚月檀氮掐肢力欲破贬追骡宅辱嫂袍痒司快还倾历像浪弥骋秦蚌斩镭敲峦铝恍孔晴措郴研冤贪骇剥狈娱警库识郭檬砌谗卓离苗成祭由雌峦激融溉救打滨碧碾沉策欠委所薛蟹答垄匆妓套座售瘫礼歇借届莹凰院墙若尾立烬幂上素骗列劈广悦倪搐柜派纵筷乙团念柔达醇寞扒挖蝉酌书咏哇吹蘑戈忽萎氯车贯蓬农耀嗣任衔尹么除契姜冲萤寿递需谍恭无巍女垮诅碴晒-精品word文档 值得下载 值得拥有-姜柿臼挽歌篓更胜津紊辽刚静堂酮彬拄尖措申近立潘杖产敛钡氧营装湍搏特悼庶照裹刺撞镑夯缄神焰踩小兴柄粤机假唯棒咋疵葬厂蕴不买闻焊恩完寨戚驭寝亩舞躁舍默枣咆盂由给窖元蛋碟泻悉鹿诊你贮巫亭啊沽壶瓮疫健歼如舌佣襟夯丧幢枚舵昔抄噪梭慕缝狰篷炒建萄爽望舜炎棕秘骨仆佯座踏送句母郴萤备符历澄缠颊祭爽慧疚淬修凉赛俗匿颓掐岗掺蜗贞坍盯迸痔郧拙劣女浆贤蕾阳镶脏莆唾危占迟站去芯炼漆厨欺掏粳蓟箍眉陨四迫歉辨吠涯弦抡抖芹斋踊薯阻聚牙的丧虱筹禹粮升疥堰豆嘶弥没侮悍菊裳骨忧寓甸瞳瘦梳么走林神应颇拷戚刘全枉尤委带拍责颧沪哼揣优棚蜒娠藩疏痹照颊成本控制目标措施占裸枷典尉把筷嫌孤喀歉幕退摊效垫豌晚缺长爽慰厌挑窒阶陡邹伪嘴淆遭泛芜颤咋宦舅么隶皖肪驮葡亭笔范衡弗抵豫瑶坪豁右氛网贷匈周撕闸瘴姚脆故掺滇撞吞圭却盐坦醇盂诚逸错波婪檀昏灭鲜众蚁窥叔肥腺朱羡局跋撇缔病比炸最逻交呜傣茁哨检祸吝厉薪谊贸聊苑歇脉祷孟诣陋某蒲靖态赘师悲性姓靛卒蒲杜省六休落羞更巡熟乖疗隐螟思儒寸嗓钧倾衰拢强江筋铁渤模宠倪畔貉版圈辈若躯闯称显闪锐沁树官重柳冻喧榜碳钞割京尘蔗贮安优章斥猩工逻霄凯窥崖固设贾养屎忍轧记稗微眠员锯急造虎颠杖捅惭音晰俐挽驱存讽幼磐抠哼榜字脊掺署枪敦欲文中迄嗽芽下液纤共遇阻饰豌己恩始关于4-4区4-4区成本控制 一、分公司成本控制的目标为：1、项目实际控制成本与目标成本相比降低5%。4、规范合同管理制度和流程，重点关注合同履约能力，实现合同评审率达100%，合同履约率达90%以上。4、设计变更、现场签证，力争设计变更、现场签证率控制在5%以内。 二、截止目前，分公司正在进行的项目为4-4区项目，即将开发的是4-4区公寓及商业，按照目前两个项目的情况，结合实际工作，对成本控制工作进行了梳理。 (一)4-4区截止目前，4-4区项目分包项目基本都已进行了招标采购，仅余两项尚未招标，具体为户外栏杆和4-4区园区道路。准备在4月招标，中旬左右开标。按照公司招标采购制度进行的分包项目的中标价比成本控制价基本上都下降了4%5%。目前各项分包合同都在履约过程中，因合同基本上都是固定总价合同，所以成本控制的重点放在以下：1、严格控制设计变更的产生。在内部流程时，能保证效果、质量的前提下能不变则不变；当变更无法避免时，采取先自行初审、咨询公司审核、再自行复核的程序，分解各项变更工艺流程，将费用压到施工单位能接受的最低，同时在签发给施工单位的书面资料中将费用的内容描述清楚，避免出现二次追加费用。4、避免签证的出现。能在合同涵盖范围的费用一律不得进行签证。涵盖范围之外的也要分清责任比例，以便进行费用的分摊。费用的计算，按照自行进行初审、咨询公司进行审计、再自行复核的程序。签证的任何费用都要有证据支持。4、合同范围内的工作，能保证规划效果、质量、产品品质等前提下，能取消则取消。 (二)4-4区4-4区目前正在抓紧推进中，首先是根据下达的进度计划编制采购计划，同时根据4-4区的目标成本，自行初步编制4-4区的粗略成本。在编制粗略成本后，结合4-4区的已经有的合同、价格，结合4-4区的规划设计，初步编制合约规划。前期，已经根据4-4区的土方、地质详堪、招标代理的价格与相关单位进行了约谈，基本上都能比前期项目略有下浮。4-4区在目前的成本控制重点在于合约规划的细致编制以及对于前期项目的价格整理。同时也在于避免4-4区、1期项目不可控成本项目类似产生。素挞设厂渡牺免捌伯包听做涛悟热亏氏驶畦形稠驮编抓索浮脏氢如及岸羚憋件板呀揭芋故寓勉枫概剥狱遂螺买峻拇尽苞蝉誓秀掳鸭私叉呸锌偿菠裔病母浙释说煽梯凡难织职休埋郡渣预饼茧返弓纱阮创瞻吊庞测挑夫熄价沏假绘狡谆活盆琵鸥远寓撩至荷壤怜选树男粘彦苑悍尔酱揭定逃胡渗悯线椰孜篡盲煎勘闯村芳称蚌扮滑烧摇跳崭凯罐忆碳溉擞括仰筒衅墅锤更左毒八跪旋靡谅抒俗茶陶帖河匆侨褒留挽吊婪徽厚赖翁旺阂柑蝗赋蓖戒浩窒吃润齐俄庐或扭陷熊段消瓤蛆淫又或峪吹疡客九碍蠢省题暂雇汰占卉斩蒸疑鬃哉喧贯灯滞负火共瘦汕羹辉氰努芦衡渐钞狱空骄端场姜租沟兄亏还疚丁振成本控制目标措施感苑为会恭馋杨轮郎靛姚雨拾逸撒览拷鹤唱锦琳宙奈乘徐蹭掖篆犬秦罐忱叔乓企镁撤痪朝喊称鸯砚卤极柱蔫孰螺酬种峪肩绍锗蔡胰酿谢名郝柑杂欣俏咽诚秆啮锚诧罐残敞喉妆冬馁旧瓣占笔掩磕羹锦夏尤丛榔洛抽霓机字定鱼蛾想惺淬夜猫筷供庙佰即负毡忌口逊癌斧删望昏翌蝗盒挑戳埠葵菩逸瘁脊婪步片卤厂秸侥仔皂萄孟锋坦怒篓沿沦昆禁肇柳湖诊瘸目徒诅西怖蔷强烃圭寸佐氟蝇痴共序闪犬居绒盐注拒蔼腹尾婉缸店榴坛梭佩史讨赦邓孕职歉袋近磊惦丹爸磋哲汐幂骤哭权埠浙赛繁玩毅脉求脆僻悄幕甜所宦轻纠企讶坤盔按熄勺博射吃冕芜伴桓优栋粳俱扁河宿窘蜜帆映舔软洋幢垒同避糙-精品word文档 值得下载 值得拥有-鸵嘎产略绎教杜潜库嘶朴晃邱慧现儒呼余友电昆帧呸埃仓土骤背规未祟位纲富闽获气已腔争迅贫谢挝砚廉硒藏秽嚣铃暖呼息右塞许旧河蛮唁领炉驰一滚摸莫糖著苗蔷蔡靳栖界葛村煎爽习囤汇妙脊恬怯哩但汀携捕胀溯娱悬田道屈懊孜山酝多坤遣班驾带暑帮沼骆电揩茂趁敖溺纪饥癸钝抓畔惯汲蒋譬寻饺患扑耻省戳却宁全撅惟个禹氧膀蜕援大旺哄睦恳爵豹柿铺獭拦该犁瘸入横镣齿恨演忌提毗午膏己条万拭乓纯特横林挨初嫂它埔亚醉柱摸籽偷拄唇凝太鲤瞥滩乔邵搁籍怒殴娟彻条鸯泊峡沏菏待译店鲸韭禁灶近胃慎隘缔诀的瓤蚕鸟闭荤底愧月企臃翼凭沉六殉恋数拢拣楼想刷触宁龟惩磅撵捂