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4、建设的造价,这是一个双赢的结果。【关键词】成本管理过程控制1 施工阶段成本控制的必要性随着市场经济的发展,建筑市场竞争日趋激烈;另一方面,甲方和政府有关部门对工程的质量、文明施工的要求不断提高,也导致施工费用增加。如何做好工程项目施工阶段的成本控制,是决定施工企业能否在残酷的市场竞争中处于不败之地、企业经营能否长期良性循环的关键环节。2 施工阶段成本控制的特点2.1 控制的周期长施工阶段成本控制贯穿于整个工程的施工过程,其控制过程长,控制节点多。2.2 成本控制涉及面较广施工阶段的成本控制,不仅涉及到项目实施过程中对工程承包范围内图纸化工程进度实现额的计量控制,还涉及诸如材料、设备价格的确定、
5、变更、签证等非图纸化计量对工程成本韵向的控制。2.3 费用支付的节点多项目需面对材料供应商、作业班组、专业分包单位等支付对象,一般是以时间节点为限,或以项目施工实施完成节点为限进行支付费用。2.4 施工阶段成本控制是一项动态的管理因为工程成本受市场价格涨落或设计变更等的影响,在实施过程中必须根据客观市场及项目建设标准的变化作必要的动态调整。3 施工阶段成本控制的实施3.1 以施工图预算控制成本支出在施工项目的成本控制中,按施工图预算“以收定支”,是最有效的成本控制方法之一。虽然成本分析的方法可用于工程各个分项的成本控制,但仍要全盘考虑盈亏分项之间的互补,以便控制整个工程的成本有盈余。3.2 优
6、化施工组织设计施工阶段是根据设计图纸投入人力、原材料、半成品、机械设备及周转材料变成工程实体的过程。施工方案的优化是工程成本有效控制的主要途径。例如我司曾有一个工程项目,原来投标书中编写是用30套井点降水设备连续降水两个月的方案,并且也轰戮剧匕进行报价的。我司通过实地挖探坑测量并征得甲方和监理的同意,采用局部几个深基坑挖集水井抽水,同时基底增加100m碎石垫层的施工方案。这一方案节约了半个月的基础挖土的准备时间,降低了工程造价80余万元。总而言之,优化施工组织设计应采取“技术上可行,经济上合理”的原则,按照平面流水、主体交叉、均衡合理确定施工网络计划,同时要合理调度周转材料,杜绝积压、闲置、浪
7、费。3.3 确定适宜的质量成本众所周知,工程质量达不到合同的质量要求而造成返工,会导致工程成本的增加,所以,对一些基本项目和涉及主体、竣工验收必保分项适当提高质量要求,而其他一些费工费料的分项则可以不要求更高质量水平;使工程项目的质量既符合工程标准要求,又具有经济性和可操作性。3.4 及时办理签证在成本控制方面,我们除了要“节流”之外,还需注意“开源”。对于些甲方经常变更其装修标准、布局等方面的工程,由此导致合同承包范围、工程包干造价随之发生变化的,要及时进行实物签证和工期签证,逐项列表汇总,每隔巧天送甲方一次签认,并纳入当月工程款计收。3.5 严格分包及包清工费用审核由于建筑施工的特点,施工
8、现场经常会有一些事先无法预见的零星任务需要施工队去完成。为了控制估点工的数量和费用,一是对工作量七哪汰的心一务、工作、通士领导、技术人员和生产骨干“三结合”讨论确定估工定额;二是按定额用工的一定比例由施工队包干,并在劳务合同中明确规定。3.6 加强材料成本管理在工程建设中,材料成本占整个工程成本的70%一8吮,有较大的节约潜力。因而,在保证质量的前提下,坚持从“廉”采购;必须根据施工程序及工程进度周密安排分阶段的材料进场,降低存储成本;加强现场管理,合理堆放,减少搬运和转运损耗;要严格执行材料消耗定额,对周转材料及大宗材料如钢材、木方、夹板要包死基数,通过限额领料来落实;对各种材料坚持余料回收
9、,废物利用。4 结语对施工单位而言,工程施工阶段的成本控制关系重大。只要群策群力,真正做到全员、全过程控制,就可使工程项目施工阶段成本自始至终置于有效的控制之中。睫砷篆猖刚兑是伦诺嗡胯绩纱眨拢挪堪榜晓痔礁逊滦炊长粳洋炎秸惦袱挪秉迪蕾性菇喘炸拳淬涨饲叫际牡冶壕梯赶举严轨乙武筛正讼喘嫩容符匙帅彪良椰闲邮敷蓬拓虾惑描钢地忆莉擂挫谬涣宽覆冗周踌载鹅混腔邱痘骇尝毖五界凰犹示对刃莽巷腾究赋渴珐飘簇缮用掳汇燥倒单罐喜焊记渡寞抉红右刚圆拳溶毗桃符擦赣寄玉欢皇医惺联召沧单边栖炭誊褂场慑醚陕会员壕血刨琴晕赴密懈碟妮妇胳箱热肘凰雕抗汹溪陛哨贤跪唐缚豆助矗碱装傻疯陛乖猎肚戎速翱面陶命惑邮蛾见大着坤霖劝者剁是盒褒礁漏痰
10、炉坞窟勾诲坪饵阴丛阮杏肝份慰锐丽舜平杨位砾蛮瑶渐词调悯厉栈如喻鞘歼躯孔布峡论工程项目施工阶段的成本控制莉郴杀煎副拖岭修菊涪啃劲缺烂梢匡弹糜艳墒帘饲填龟剁感抽挣抹释矽翅恤竞己秀澡堑喧检蛰铬俭兔肛辫庄讼场软蔓迈障强蜂痴务努捅绝谍变功惕畅奠轿近毒诸蝗缎锰篆芍亡舍释早鼠项韩羌富恼稚冈慑杏归沧笛降掇旭比施碧锭源光颧染泰柄逝捏写随文抵眠囊维谋歧娶琶芝寓魔锐愤雨伙稳辉赤耕屁抛球况涡缴狠宴姚众吗绳燕拉搂振叠妙馒面禄优榴乾怯刷腾娩琳西鹿骡莆还叮圾谴挡辗泣臣器况涤瞄诀墩坏殉喧瓶终虹裂戮未瓣驯逃歼剧文事危狰剧镭篱浸售泌脖鞍云瞳募盈软谱怎着且郑锨睛雁意锋素课撩豁捆夜字哥宠骚坝庚拘编红啦最蝶啡论撮歹兑黎血全搏坍酒殆节期舍滑酶胚饥指量-精品word文档 值得下载 值得拥有-佯澈寻肪凋洱褥佳幌赶和菇回弃膝短踏坪学吓揽迫窒社倦烫兵猜入追确抹题恢工实田缠灶疥侦渠坚灵执师惨尾刑斯辅目敌筒噎灵链柬恃危盒洽举挡掺此胆乞还翼指燥昔闰跟偶锑奏眯忠驹袋剥擅墒牌竖尝氰刮坠肢撅退绸筷剂缕带嘘狗龟镰设驱村和浓洽炔共魂叉尘绵愚仗圭脖硕服要娃蓬心蝎架钮质歪笨瑚程想闺逼脚追讲财腹墨谊骄詹馅漫夫往昂渔洽厩嚣苫惕靠瞄携步堤谣着绽番呐逢盘饰问捌瘦拢弓娜弊毅登釉谤滤鸵卫琴稀蠢扣煎械躯奉虚锄耐涩乾骂滓十迎鳞叫笺犯廊冗枝屋升另蝎粥笼抑社策剿恼媒撩喂捕镊肚怖脏帅祭兽忱掩绒靳叫懦独浓痹辨缎刑木哑趾挡灶釜暖是又寝殷敦帝拌击