房地产建设协议.docx

房地产建设协议甲方：（委托方）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方：（承包方）身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有在上述联系地址指定地点进行房地产建设的所有权或合法使用权，且意愿委托乙方负责该建设项目的实施。现甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 建设项目1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 建设用途：1.4 总建筑面积：1.5 具体建设内容：第二条 建设标准2.1 甲方应向乙方提供相关的土地权属证明，并保证所提供的土地情况真实可靠。2.2 建设项目应符合国家有关法律、法规以及有关建设标准、规范的要求。2.3 建设项目应符合环境保护、节能减排、安全施工等方面的要求。第三条 建设责任3.1 乙方应按照约定的时间和质量完成建设项目，并保证建设项目达到约定的建设标准。3.2 乙方应配备经验丰富、技术过硬的建设团队，确保建设项目顺利进行。3.3 乙方应负责聘用具备相应资质的施工单位和供应商，并保证其符合法律、法规的要求。第四条 费用支付4.1 甲方应按照约定的支付方式和时间支付建设费用。4.2 乙方应真实、清晰地向甲方提供施工费用的明细清单和相关证明文件。4.3 甲方支付乙方的建设费用，不得迟延，否则应按照约定支付利息或违约金。第五条 竣工验收5.1 乙方完成建设项目后，应及时通知甲方进行竣工验收。5.2 甲方有权对建设项目进行竣工验收，并可以委托第三方进行验收检测。5.3 若在竣工验收过程中发现存在不符合约定标准的情况，乙方应及时整改，直至符合约定标准为止。第六条 保修责任6.1 自竣工验收之日起，乙方对建设项目的质量负责，提供免费的保修服务。6.2 保修期为_个月/年（可根据具体项目而定），自竣工验收之日起计算。6.3 在保修期内，如发现建设项目存在质量问题，由乙方负责进行维修、更换等必要的处理措施。第七条 争议解决7.1 本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 对于因本协议的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 协议的变更和终止8.1 本协议的任何变更、补充需以书面形式经双方订立协议后生效。8.2 本协议自双方盖章之日起生效，有效期为_年/月，过期自动终止，除非双方另有约定。8.3 本协议经双方再次协商一致后，可提前终止，但应书面通知对方，并履行相应的终止程序。附件：1. 土地权属证明文件2. 建设项目规划书3. 施工费用明细清单4. 其他相关附件本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）： 乙方（承包方）：签名： 签名：日期： 日期：