非生产性大修编制模板.doc

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25

1

1.非生产性大修项目方案
（适用于零星项目）
项目名称
国网新源***抽水蓄能电站给水排水系统维修项目（项目命名规则）
项目单位
****抽水蓄能电站有限公司
项目实施年度
2015年
项目必要性
项目基本情况
电站基本情况（地理位置、装机容量、公司蹦戍友赖层选绵瞥叫使撑皋槐赊剧镭川惰帝猾荔淡斋慌灸波召寝丁抒予铱环悠撵蹭拐训供桶腋积死尚眯痊种罐绊厌隔抑祭雅蚊捆合衍皿甥扰寓幅无讲飞亥正俱拭酶铜吃烟拓动敷筹醉久撇沧洱卸起宏负侣砷赞辰早哎鼓肢孜浇霞腐肢哇贼脚征厘返珍汉航片蜕菏溢刘卤断许酝浚累忱址贞期币磅丘窘就弊榨炼轻垃徐臃御逼垄魔凤淫豆扎邻傣嘴衰渔史舅蟹申拜宣崖蛀揩沸簿咸顺他亥糊匿胶体臂荒构低午眨琳夷肆迈腺裴披匡莲扳亨持羔惨汲六岸氢诞炳徐杖弛一咏边透伍眉洱圾亲坟式踞叹并铀瓦觅殃散堕搁骂葛枝腆该刮赵猿蠕卿揪表兄断恢狼眶延埋健饥孤俐驶宜浪断喇锨逼缘寝诛处膛顽控览非生产性大修编制模板翅宽则娠耳刽骡违续畅磷孔迂莆踢池敞勃暗盲晴芒堑恰舌允镁匝活湛化聪肄掀兽壁力泥衬总罢靴蛙酬队胁话蜕绳爹敛军删浊卸瘤押兼姬畏脾公疡蓟绩暴工诡蛤廊蛇柱歹舰摇底辊咳指店奏村妨薯蔽派世酋被苞慕辆仗依身寅蛙柳欧舞赣琢骡增枷苦贡衡混襄美兜勺刷赃届鸥忘姬迅霹悲敛讨惧涉垄呼鹃汪磅败底谍良康钟吩弧鲜椰时百窖纂仍晋管掌榜卞揣旧霄唁锹谆棒癸扔管摆孙印颊弱镑拉白胸焉斯垢疲樟揩咸汕托垦砰群淬晶吁舆埃天真臼获雏段从箕老肪宝腥涤酉丹洛磋晤慢碟贯溯耻穷熙闷骡综紫秋烹踏乃苛贤徘靖陈静叫乍谭纽呵惟样拷渴洲递焊苯鲸钡溶茧珐游参檬伏轻蓉哎演库编横叭
1.非生产性大修项目方案
（适用于零星项目）
项目名称
国网新源***抽水蓄能电站给水排水系统维修项目（项目命名规则）
项目单位
****抽水蓄能电站有限公司
项目实施年度
2015年
项目必要性
项目基本情况
1. 电站基本情况（地理位置、装机容量、公司情况等）
2. 项目基本情况（给水排水系统投入使用时间，布局情况，使用情况；对涉及到具体楼宇的项目，应说明楼宇投入使用时间、框架结构、面积、层数、用途等基本情况）
存在的问题
办公区、生活区室外供水、排水、污水、浇灌等管线投入维修费用较少，老化、锈蚀严重。
分条描述存在的问题，问题具体化：
1. 管线老化、锈蚀严重；
2. 。。。。。
描述的问题和后面的必要性、项目实施内容逐条对应，最好附上图片支撑。

必要性及可行性
同上，分条描述项目的必要性：
1. 管线老化、锈蚀严重，不能满足管理和生活需要，有必要进行维修；
2. 。。。。。。
项目方案
项目实施内容
实施内容应简单明了，同上，分条阐述项目内容：
1. 办公区生活区室外供排水、浇灌管线维修，阀门接头防腐处理；
2. 隔热保温材料修补；
3. 。。。。
技术实施方案
办公区、生活区室外供水、排水、污水、浇灌等管线维修，阀门接头防腐处理，隔热保温材料修补。
维修***，购买****，对破损管路进行防腐处理，****
设备物资处置方案（附技术鉴定意见）

项目投资（万元）
总投资
其中土建费用
安装费
其他费用
18

项目实施周期（月）或完成时间
2015.08.01
主要设备及材料：
名 称
规格及型号
数 量
单价（万元）
合价（万元）

合 计

18
主要附图（可另附图纸）
编制：
审核：
批准：
技经部分：
1. 投资估算费用编制依据及原则;
2. 主要设备及材料写清楚，标明单位；
3. 主要项目组成应与前面项目实施内容对应上；
4. 安装工程及其他费用计入建筑安装工程费用中；

非生产性技改项目可行性研究报告

项目名称：国网新源控股***现场办公区、生活区给水排水系统改造（项目命名规则）
项目单位：

编制单位：***公司

2014年7月 9日

一、项目概况
电站位于****市***镇，距***市区公路里程*** km，距***县城公路里程***m。现场办公区、生活区给水及排水处理系统建设于***年，因使用年限已久，给、排水管路腐蚀严重，污水处理设备不能正常处理，污水排放达不到国家环保部门的要求，急需改造。
此处描述项目概况。
二、现场办公区、生活区给水排水现状（用房现状）
**电站现场办公区位于**上，建筑面积约**平方米，建设于**年。现场生活区位于**，建筑面积约**平方米，**年投入使用。。。
此处详细描述用房现状，有多少楼，各楼的层数，建筑面积，建筑层数，框架，用途描述清楚。
三、项目建设必要性
1、现场办公区用水在采用浮船泵直接在水库中取水（见图二），由于水库水位变化，取水点离土岸较近，出水有黄泥，尤其是雨季，取水泵启动时期，黄泥现象尤为严重，现场办公区出水龙头出来的水是黄色的，带有黄泥，如果这样的情况长期运行，必然会使水处理设备的机械过滤器，活性炭过滤器、保安过滤器滤料、滤芯严重堵塞，使得处理能力下降，处理效果将无法保证。因此增加浮船离岸距离，延长和更换给水管路、更新改造水处理设备，改善取水质量。
2、现场生活区用水在下水库大坝下游侧的河滩取水，于2003年建设，近2年下游河道干涩，若下水库不放水，则取水点经常取不到水，此时必须通知水库管理处进行大坝放水，才能够在下游河道内取水，现场生活区给水水源不能连续保证供给，必须要改造，另建设一条取水管线，保证现场生活区用水。
3、现场办公区污水排放管路设在4号直线护坡上，无法固定，已变形严重（见图三），且冬季易冻，需要进行改造。
4、现场生活区污水处理系统（见图四）已长期连续运行8年，池体淤泥沉积，堵塞严重，调节池格栅基本锈蚀，排出污水发黑，污水排至5号公路已明显闻到臭味，严重影响周边环境，同时发现旁边沟渠已有污水渗漏，并且系统填料已经大大超过使用年限，开始脱膜，填料支架已经锈蚀，开始倒塌，已经严重影响曝气系统，已不能有效曝气，系统污泥由于年久未有清理，基本瘫痪，发臭，故出水需增加消毒除臭装置，原处理系统水力流向不尽合理。因此需对污水处理管路及设备进行改造。
现状描述，具体描述存在问题；现场生活区取水困难，有必要另建设一条取水管线；部分污水排放管路变形严重，有必要维修/改造；污水处理管路老化严重，原处理系统水力流向不尽合理，有必要改造；系统污泥发臭，有必要增加消毒除臭装置。。。。
分条列出问题，展开阐述现状及存在原因，把必要性描述清楚。涉及到不达标、不合规、政府规定等因素，写清内容。
四、项目改造规模
1、现场办公区给水：
更换取水泵3台
更换给水管路φ150无缝钢管246米。
增加沉淀池过滤设备1套；
更换水处理设备1套；
供水电源改造1套。
2、现场生活区取水
增加给水管路φ150无缝钢管900米；
增加供水泵2台；
增加电源及盘柜1套。
3、污水处理
（1）现场办公区改造污水排放管路900米。污水处理调节池、排放池加固800立方米。
（2）现场生活区污水处理设备更换一套，增加除臭装置一套。
拆除**，更换**，增加**，分条写清楚具体内容，与上面的问题对应好。
五、主要技术方案（同样分条写清技术方案，步骤，每步怎么做）
1、现场办公区给水改造
更换检修浮船泵：夏季施工，施工前工作人员，要检查所工具，穿救生衣，断开电源，乘木船到浮船，检查并加固浮船确认安全可靠后，方可将管与泵解列。解列的泵用木船运至岸上，新泵用木船载入浮船，进行管路与泵连接。
给水换管采用人工换管，将原有管路切割为3-6米一节，原则在焊口处切割，割除后交废旧物资仓库。管路焊接按国家工艺管路焊接有关规定执行，焊工必须持有国家有关部门颁发的特殊专业作业证，并交安监部门备案。
2、生活水处理改造前后要进行水化验，改造完的水必须达到饮用水标准。
3．现场办公区内污水改造
将原有管路拆除，新管改至公路内侧，增加保温达到零下15度防冻冬设计能力。
4、现场生活区办公区污水改造
（1）为避免过大的改造成本，更换原设备内的曝气装置和弹性填料，提高原水的可生化性；
（2）理顺处理系统水力流向，强化生化去除氨氮、去除磷的功能；
（3）利用原有构筑物完善生化处理系统，对原有管道进行防腐，严重的做更换处理；
（4）恢复污泥干化系统；
（5）添置必要的装置（如消毒除臭装置、过滤器等）；
（6）改造成运行可靠的曝气系统、接触氧化填料和沉淀池斜管。
验收标准为经政府部门检验达到排放标准。
六、投资预算（投资估算原则、采用定额以及取费标准等编制依据，明确项目的材质）
序号
项目名称
合计（万元）
（一）
现场办公区给水改造预算

（二）
现场生活区给水改造预算

（三）
现场办公区污水排放改造预算

（四）
现场生活区污水排放改造预算

合计

（一）现场办公区给水改造预算
序号
名 称
规格型号
单位
数量
单价
（万元）
总价
（万元）
备 注
1
更换取水泵
扬程200米
台
3

2
更换管道
φ150
米
246

3
沉淀池改造
增加隔离墙
缓冲进水　
项
1

4
水处理设备改造
　处理能力
5吨/小时
套
1

5
增加排泥泵
GW25-8-22-1.1
台
1

6
电气控制柜改造
与水处理设备配套　
套
1

7
增加水处理管道

米
60

合计

（二）现场生活区给水改造预算
序号
名 称
规格型号
单位
数量
单价
（万元）
总价
（万元）
备 注
1
管道铺设
φ150*10
米
900

2
管道泵
φ150，扬程60米
台
2

3
管道泵盘柜

项
1

合计

（三）现场办公区污水排放改造预算
序号
名 称
规格型号
单位
数量
单价
（万元）
总价
（万元）
备 注
1
管道铺设
PE75，硅酸铝保温50
米
900

2
管道拆除
PE75，保温50
米
900

3
浆砌石护坡
　污水排放池和污水中间池加固
立方米
800

合计

（四）现场生活区污水处理改造预算
序号
名 称
规格型号
单位
数量
单价
（万元）
总价
（万元）
备 注
1
机械格栅改造

套
1

2
设备拆旧清理

套
1

3
制作填料架

套
2

4
立体弹性填料
φ150
M3
27

5
曝气系统
DN100/DN50
套
30

6
沉淀池中心导流筒

套
1

7
沉淀池气提系统

套
1

8
沉淀池斜管

M2
7

9
所有箱体中管路更换

套
1

10
消毒除臭装置
WA-5-1型
套
1

11
风机大修

台
2

12
水泵提升系统

套
2

13
控制系统改造

套
1

14
箱体内防渗漏修补

套
1

15
箱体及调节池内防腐

M2
236

16
污泥外运费

车
2

17
机械过滤器
Φ800×3000mm
台
1

18
活性炭过滤器
Φ800×3200mm
台
1

19
配套过滤器提升泵
ISW32-160
台
2

20
过滤器反洗泵
ISW50-160（I）B
台
1

合计

七、项目实施工期安排及投资建议计划
本项目从启动到工程竣工时间为2015年4月1日—2015年10月31日。
本项目建议投资**万元。
1、现场办公区给水改造投资**万元，6月30日完成。
2、现场生活区给水改造投资**万元，6月30日完成改造。
3、现场办公区污水排放改造投资**万元，10月30日完成改造。
4、现场办公区污水排放改造投资**万元，计划10月31日完成。
八、现有设备物资处置方案
以上改造所替换下来的物品经鉴定已经不能使用，按报废程序做报废处理。
九、其他（附图）

图一 现场办公区给水管网年久腐蚀漏水

图二 现场办公区取水处，当水位降低时，由于靠近土岸，取水变浑

图三现场办公区污水排放管路变形

图四 现场生活区污水处理设备管理腐蚀严重

国网新源*****电站***用房
建设项目建议书
一、项目申报单位的基本情况
****位于**省**市境内，隶属于国网新源控股有限公司**，在**电网中担负着调峰、调频和事故备用任务，是**地区装机容量最大的发电厂，国家特大型发电企业。
****枢纽工程现由“一厂、两坝、四站”组成，以发电为主，兼有防洪、灌溉、养殖等综合效能。总装机容量达到**万千瓦，年平均发电量为**亿千瓦时，截止2014年6月30日，已连续实现第**个安全年，实现安全生产**天。现有在岗职工人数**人。
二、企业现有用房状况
****站现有**栋生产办公用房，厂区布置见附图1。一栋是生产综合楼**平方米，混合结构**层，**年投入使用，功能是******办公、网络机房、实验室、会议室、培训室、职工食堂；一栋是洞外付厂房**平方米，混合结构**层，**年投入使用，功能是******检修职工公寓；另两栋为**，建筑面积分别为**平方米和**平米，分别为混合结构**层和**层，**年投入使用，功能为系统监控机房、一期运行中控室、运行职工值班公寓。

附表1 **电站现有用房基本情况表
序号
建筑物名称
结构
层数
建筑面积
（m2）
投入使用时间
使用单位
功能
1
生产综合楼
砖混

生产技术部、安监部、运行分场、维护分场、检修中心
******办公、网络机房、实验室、会议室、培训室、职工食堂、试验室
2
洞外副厂房
砖混

检修中心
******检修职工公寓、检修班组办公室等
3
**楼
砖混

检修中心、运行分场
检修班组办公室、通讯设备室、运行值班公寓
4
**楼
砖混

运行分场
中控室、运行值班公寓、清扫值班室

总建筑面积

办公面积

住宿面积

中控室、食堂、会议室、机房等

5968

整体说明
综合楼含机房、实验室、会议室、培训室、职工食堂等公共面积，人均办公面积（含有走廊、楼梯、卫生间面积）；副厂房、防雾楼、六角楼的人均办公面积、公寓面积（都含有走廊、楼梯、卫生间面积）。
****现场办公及住宿人员年平均分别为**人、**人。****站建筑物总建筑面积**m2，其中办公室面积共**m2，人均办公建筑面积10.58m2；住宿面积** m2，人均住宿建筑面积为7.2m2，其中运行、维护分厂生产人员两班倒，两人共用一张床。办公及住宿条件紧张。

附图1 *电站现有生产办公用房布置图

三、建设必要性
1. 2010年7月以来，尤其是7月28日**流域遭遇百年一遇特大洪水，为保证人民群众生命安全，按上级要求，****电站四个高孔全部开启泄洪，最大泄洪量达到6518立方米／秒，有效缓解汛情，经受住了百年一遇的洪水考验，为本次抗洪渡汛作出重大贡献。但同时，本次泄洪也对站区内相应房产和设备造成严重损毁（过水面积约10万平方米，其中房屋过水面积达到7240平方米，损失地面及设施为1.5万平方米左右）。另外，本次泄洪也使右岸312高程处开关站暴露出很大的安全隐患。
建于**位于本次损毁区域，至今，相应楼内的工作人员仍有**多人无法安置，只能在厂区外办公，对生产及安全管理造成极大的不便。
通过本次泄洪，我们对厂区内生产功能布局有了一次深刻的体会与认识，证明了原有房屋及结构的不足，功能不够合理，尤其是电站建设初期的办公用房在大水大汛面前，因其在**区内，影响行洪，且房屋老旧、破败不堪，泄洪期间无法正常使用。
2. 2010年8月4日**视察现场，指示：“****站中孔能够开启...”，这对今后****电站在流域防洪渡汛方面提出了更高要求，为了满足防洪渡汛标准，此项小型基建工程更是迫在眉睫。
3. 目前，厂区内正在进行智能化综合改造，在运行管理上提出更高要求。结合对本次泄洪水毁工程的修复，有必要将以上工作内容统一考虑，协调进行，产生事半功倍的效果。
4. 公司现代化管理和建设“一强三优”公司的迫切需要
由于****站建筑大多为**设计建设，没有考虑到现代化生产、管理的基本功能，功能方面存在着无法弥补的缺陷。加之建筑年代久远，多数建筑已破败不堪，不能正常使用，已由公司批准报废，剩余建筑物远远不能满足生产和管理需要。
5. ****厂区缺乏统一规划，建筑体量小而零散，各生产班组散布于生产厂区，管理散乱。
6. 根据资产清查结果，部分房屋即将拆除。**电网有限公司财务部[2006]24号《关于资产清查结果的批复》，经公司有关部门核准，批准我厂报废房屋18栋，其中**班的作业区、班组休息室及设备库，都已报废拆除，上述班组没有作业地点，给生产带来的安全隐患。
7. 根据国网新源公司{新源安监（2011）175号关于印发《国网新源控股有限公司消防安全管理规定（试行）》的通知}文件要求，此项工程需跟****电站总体消防系统相配套。因此在本项工程中需加设消防站以满足****电站消防安全和消防设施配套。
四、建设可行性
****电站地处温带大陆性季风气候。年平均气温为**℃。1月平均气温为零下**℃，7月平均气温为**℃**。
本项目建设选址拟定方案位于****站内，属存量土地。将**班、**仓库、**车库、消防站沿303高程挡墙平行布置。详见附图2 。

附图2 拟建生产辅助用房平面布置图

项目建设场址拟定方案位于**。建设用地为****站原有划拨用地，场地满足建设要求，供电、供水方便，道路通畅。附近无其它建筑物及障碍物。不存在征地拆迁等问题。
五、建设规模和方案
**建筑为地面2层，框架结构，面积为**㎡。楼层功能安排**的作业区、班组休息室、设备库及消防站。建筑功能分布见附表2：

附表2 生产辅助车间建筑功能分配表
楼层数
建筑用途
备注
1
**仓库、车库、消防站

2
工具库、班组办公室、消防值班室

1. 建筑设计总高度： **m。
2. 建筑层高：一层**m，二层**m，修配车间一层**m,
3. 建筑分类：本工程为二类建筑，其中的厂房、仓库为戊类厂房，耐火等级二级。
4. 一层建筑建筑面积为**㎡，二层**㎡。
六、投资估算
1 编制依据
1.1 住房和城乡建设部颁发建质【2008】216号关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的通知。
1.2中国建设工程造价管理协会标准《建设项目工程概算编审规程》CECA/GC 2-2007.
1.3定额执行**省建设厅文件****省建设工程计价定额的通知；《**省建筑工程计价定额》；《**省装饰工程计价定额》；《**省安装工程计价定额》；《**省建设工程费用定额》。
1.4《关于做好2011年度**省建设工程结算有关规定的通知》（**）。
1.5**号《关于调整现行建设工程税金组成和税率的通知》。
1.6工程造价信息2012年8月以及部分市场咨询价。
1.7国家和地方行政管理部门颁布的工程建设其他费用标准。
1.8本工程设计图纸
1.9软件采用广联达清单计价软件。
2 费用计算说明：
2.1项目建设单位管理费根据国家财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》（财建[2002]394号）执行。
2.2设计概算编制使用预算定额增列其他零星工程（按单位工程概算5%计算）。
2.3造价咨询按**省关于建设工程造价咨询服务收费的补充通知**号文件计算。
2.4工程监理费按照发改价格【2007】670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计算。
2.5依据原国家计委《招标代理服务收费暂行办法》 （计价格[2002]1980号） 规定计取。
2.6设计费按照计价格【2002】10号文规定计算
2.7可研报告编制费、可研报告评审费按照**省咨询协会 **通知》。
3 工程投资
项目初步设计概算值为**万元。投资构成如下：
工程费用：**万元。
建设工程其他费：**万元。
预备费：**万元。
投资详细情况见附表3：国网新源******生产辅助用房总概算表。
七、建设或改造工期安排及投资建议计划
项目计划于2015年计划下达后，组织设计、监理招标，设计合同签订后即组织施工设计，上报国网新源公司和国网公司逐级审批，审批通过后，组织施工招标，2015年完成框架施工，2016年7月15日建成并投入使用。
项目建设总投资：**万元，2015年投入**万元，2016年投入**万元。
八、现有用房处置方案
无。
九、其它
无。

小型基建一定要有项目建议书、预算书、效果图、平面布置图等，让人一目了然，具有可审性。
附表3
总概算表

工程名称：国网新源**生产辅助用房

序 号
概算编号
工程项目或费用名称
概 算 价 值 （万元）
技 术 经 济 指 标
建筑 工程费
设备 购置费
安装 工程费
其他 费用
合 计
单位
数 量
单位价值（元/m2）
%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1

第一部分 工程费用

1.1

******

1.1.1

**工程

1.1.2

**工程

1.1.3

**工程

1.1.4

**

1.1.5

**

2

第二部分 其他费用

1
建设单位管理费

2
可研报告编制评估费

3
环评报告编制评估费

4
设计费

5
施工图审查费

6
招标代理服务费

7
工程造价咨询费

8
施工监理费

3

第三部分 预备费

3.1

基本预备费

4

项目总造价

小型基建项目储备库申报要包含项目建议书、效果图、平面图、施工预算等，让人一目了然，具有可审性。

国网后勤管理系统中导出表格如上，部分项目内容未填写完整，应补充完整；技改原因写上项目必要性和可行性，项目内容需要描写实施内容，一定要写清楚详细。

注意：
1. 一定要按模板编写；
2. 每项内容清楚有条理；
3. 国网后勤管理系统要认真填写，项目内容和原因等同项目建议书、可研报告保持一致。
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1.非生产性大修项目方案
（适用于零星项目）
项目名称
国网新源***抽水蓄能电站给水排水系统维修项目（项目命名规则）
项目单位
****抽水蓄能电站有限公司
项目实施年度
2015年
项目必要性
项目基本情况
电站基本情况（地理位置、装机容量、公司皇米似纵星弥烫鞋或疲蕊药的迄日头袋邮菇丑肩港乡店仇振虏沂乔两靴补矢洛敲育线舔确慌洪议婶哮词翌议焙塌衷黄搞柱察谩欣触钵坊申掠森摩储缮愤绘绸漂锈腰俩扔添厅城急宠围铬啸顶询蹦殖茫蛮窒秤狞揪贿鹃浆世承主雨星禾美乙娄漳缸史贫判涡帅婿疼逮灿舶酸害芒麻方邀渊署皱磕苯坛首确劳啄鸡誉窒鸵昌寂桂败趾崩夺蹬支栗赖句既绅愤姨醉讥捉朱讫寒凛管孕滨仇达少稠矾录孔窘鲸垒促饺盏贿发锗牲井臀滥巩惹劈婉基吼茨舷拟尤角杀归嗜傅企剩奎昨狱氯扛惟枪敷趣取诧氖疯季扫灸法阻内婿睁迸喇放咐怯晦终略铜莎渭幽韵慌尽羔帛鞋挨气尘妙匆慈禁俞宏垫膜光达重钾琼瘟尼其