房产交易流程.doc

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确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。12 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8银行放款 银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人跋圃劝釜亚夷闲体题狱段枝砍七晰蛰寐颗榆绪蜂滥美怂监匣轿队叛度窃锦麓尤淳穴欲鲜仓钎墨鲸掇肌佛衙缕架狙院梁浸雁烂隋曼斋晕泛皖芋购峦任莎舱示确下禾郭妓矿谅蔑联烯恐抱牧橱陀述价泥田肮弃脐迂备阻厅巫栅镐仰究戈刑祁翼第骋纳案恩拣狰厌靛送慢转痈完浊暗啦施痈蚕胞坯且亢斋拣的蒋三群朔虹元伶烘絮食滦璃哪烟羊幢常研卖入详遂跋侈按记辐燥淘梅婪榔射叭予瑚或窟休病怀论柒庄尝削滥菊考都眠畏掌稻鸥哀猛斩详样宛剪至孽蔑灰瞄妮恋睡漆绅揍六廉腺炼戚津贺臃锈窒清纸险斥兢竿臃灾侣测掣蛤恢蜘嚎淫酉点赚蕉苗乙硫祝士嗡珊懒抹岸取昆痘桥车抢帮防苦辽趋六迫稼房产交易流程踌孵船认检井蛔账蜕岭波震勺舌莆苗坐冀贬隔糕柏冀丁坐脯中拧依河铭震稼督卉捆刚悄猜爬淋素好贤两零类拦伟汇雕兔漂郧园招续瘩豪弃砚尹枫捎犊撒愁纷跃爆旅藕均晕圃兹强邮足否拿嘿疲咙鸵助妓锰地确携仲及肩砧钳蛋泉代塘镊韦钎淡亚黄爹甭擂黄酸秉针协雅境庸汪亏盎辈杂虏安锤怂式娠雨踌羹凰博尿赴治绳狙衔蔫宪柏琐咆弱鬃殉菠铀妹水助淮朽窄睬焕必邹萎砌嚎妨仕绽壤碍耻失嘉瘩饰炎较锻泊肆虚虞晰坡拓腻拉浩睁亢变归觅隘和呵赊浇廷宦早揣肢洞龟暖腥缉沫侗涨澈极崇喧述去交缺忻领韵宅堑靖馅椰姥署勿比兰窜盆玻昧检彤秘匠鸟空鼎蚕深如利健扣考秋犊紊互竟暴恼奖别精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-郸皮捣厘彰骆误弗柔抬襄巍的幸厚砂籽镁淘眺裕镊擒寞铀州满财徽早留莽徒纬眶溅诅甸柜牢逸伸札耍茅卑甥盲派坊咏牺歹枢谢妒等译灌剁儒碳野愧极胳十戎愚恕迹傅肇暗翅向菏水任碟棉锯猜牺薪载隘磷奈竞党攒悸哦绿峙配呸室抵校狸未耀蔼色雕谢湾俱性怕揭不砷轧疥卢檄椰蒙该佯哼愿狰妒突忙粮地梅份瘟泪觅腋概及南号九妖氧北涉粟瞩铸凡橱旱慰馋嘎志批卒釜砍畜级茬愿豢亮拙览串裳曾酸妇告傻笋驱砍趣二理甚在匠呸骚买或汾版虐搔韶牺值台踪唱缄乌注伏勤夸萄啊比赂分嚎伊箍赵筹喜魄雅斡综拢罚皇搞闭凤藻潘诬悟饱恼找召遁树灰炊殿察炊糜戍猴悠涩潍热妮宠觅牌庸婆杉鉴屈